№ 2-67/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2020 г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

при секретаре Черновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре жилого помещения и признание права собственности на жилое помещение. 

В исковом заявлении указала, что ей принадлежит 1\3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 97 кв.м. и 1\3 доли земельного участка под ним, расположенных по адресу: . Совладельцем указанного домовладения являлся ФИО4, который умер. Наследниками после его смерти являются сын - ФИО2 и мать - ФИО3 В пользовании ФИО1 находится часть жилого дома, состоящее из следующих помещений: коридор №4, площадью 2,3 кв.м., санузел №5, площадью 6,6 кв.м., жилая комната №3 площадью 5,5 кв.м., жилая комната №2 площадью 18,2 кв.м., кухня №1 площадью 8,4 кв.м., общей площадью 41 кв.м., в том числе, жилой 23,7 кв.м. Указанная часть жилого дома является изолированной, имеет отдельный выход на земельный участок.

Определением суда от к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники ФИО4: сын - ФИО2 и мать - ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования истца признали, предоставив соответствующие заявления. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками, и участник вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 принадлежат 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, и 1\3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: , приведенные сведения подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от и .

Сособственниками 2/3 долей, в праве общей долевой собственности, спорного жилого дома и земельного участка под ним являются ФИО2 и ФИО3, что отражено в свидетельствах о праве на наследство по закону от и .

В соответствии с доводами искового заявления и техническим паспортом жилого дома от , в пользовании истца ФИО1 частью жилого - помещение № 1, состоящее из: коридор №4, площадью 2,3 кв.м., санузел №5, площадью 6,6 кв.м., жилая комната №3 площадью 5,5 кв.м., жилая комната №2 площадью 18,2 кв.м., кухня №1 площадью 8,4 кв.м., общей площадью 41 кв.м., в том числе, жилой 23,7 кв.м.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» по состоянию на 2019 год, техническое состояние основных несущих конструкций здания жилого дома работоспособное. Выделяемое в натуре жилое помещение имеет самостоятельный выход на участок, электроосвещение, автономное отопление, необходимый состав помещений и необходимый состав инженерного оборудования, что создает условия для проживания. Основные несущие и ограждающие строительные конструкции выделяемого жилого помещения находятся в работоспособном состоянии. Объемно-планировочное решение и конструкции жилого дома отвечают строительным, санитарным, противопожарным нормам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Следовательно, выдел в натуре жилого помещения жилого дома возможен.

То, что выделяемые части жилого дома являются изолированными друг от друга и имеют отдельные выходы на земельный участок также усматривается из вышеуказанного технического паспорта.

Доказательств опровергающих установленные судом обстоятельства в суд не представлено.

На основании изложенного, принимая во внимание признание исковых требований ответчиками, выводы технического заключения, суд считает возможным выделить истцу в собственность находящуюся в её пользовании часть жилого дома.

Раздел спорного жилого дома в натуре влечет прекращение права общей долевой собственности совладельцев на спорный жилой дом.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2, ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: .

Выделить ФИО1 в натуре жилое помещение № 1, состоящее из следующих помещений: коридор №4, площадью 2,3 кв.м., санузел №5, площадью 6,6 кв.м., жилая комната №3 площадью 5,5 кв.м., жилая комната №2 площадью 18,2 кв.м., кухня №1 площадью 8,4 кв.м., общей площадью 41 кв.м., в том числе, жилой 23,7 кв.м. (в соответствии с техническим паспортом, выполненным МУП «Тамбов-недвижимость») расположенное по адресу: .

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение № 1 состоящее из следующих помещений: коридор №4, площадью 2,3 кв.м., санузел №5, площадью 6,6 кв.м., жилая комната №3 площадью 5,5 кв.м., жилая комната №2 площадью 18,2 кв.м., кухня №1 площадью 8,4 кв.м., общей площадью 41 кв.м., в том числе, жилой 23,7 кв.м. (в соответствии с техническим паспортом, выполненным МУП «Тамбов-недвижимость») расположенное по адресу: .

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Федотов Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2020

Судья: Федотов Л.А.