ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года г.Самара

Железнодорожный районный суд городского округа Самара в составе:

председательствующего Л.Г. Галиуллиной, 

при секретаре Матвеевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальная система» обратилось в суд Железнодорожного района г. Самары с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, указав, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> лицевой счет №.

Между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственниками жилого помещения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с условиями которого собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом.

Ответчику ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить имеющуюся задолженность.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед ООО «Жилищно-коммунальная система» за период с ДД.ММ.ГГГГ. составила 

<

данные изъяты>., из которых: основной долг в размере 

<

данные изъяты> коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> коп. 

На основании изложенного ООО «Жилищно-коммунальная система» просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., из которых: основной долг в размере 

<

данные изъяты> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> коп. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом повестками, согласно просительной части искового заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 6). 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, что подтверждается реестром исходящей заказной корреспонденции (л.д.90,91), о причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании на основании справки 

<

данные изъяты> (л.д. 16) ответчик ФИО1 зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ года и является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> квартира приватизирована.

Согласно выписке из 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ г., правообладателем является ФИО1 (л.д. 17,74,78). 

В соответствии со статьями 210 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого является оказание управляющей организацией услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, а также иные услуги и работы, связанные с управлением многоквартирным домом (л.д. 25-37).

В соответствии с п. 3.1.5 указанного договора управляющая организация (в данном случае – ООО «ЖКС») обязана осуществлять начисления и сбор платы за содержание и ремонт помещения, а также платы за коммунальные услуги от собственника (нанимателей), в соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ. 

В силу п. 3.3.1 Договора собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги (л.д. 26).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья (ч. 5 ст. 155 ЖК РФ).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а также собственника жилого помещения включает в себя плату за коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, п. 36 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что ответчик не исполнял свои обязанности по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у него образовалась задолженность за предоставленные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составила 

<

данные изъяты> коп., из которых: основной долг в размере 

<

данные изъяты> коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>., о чем свидетельствует справка о задолженности (л.д.18-19), история начислений (л.д. 20-24). Размер задолженности ответчиком не оспорен.

Задолженность по оплате коммунальных услуг до настоящего времени ответчиком не погашена. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

На основании представленного стороной истца расчета задолженности, смет затрат на управление и эксплуатацию домовладения установлено, что задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ. составила 

<

данные изъяты> коп., из которых: основной долг в размере 

<

данные изъяты> коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> коп. (л.д.18-24).

Представленный истцом расчет суд находит верным, однако в исковом заявлении истца в части указания периода, за который образовалась задолженность ответчика по оплате коммунальных платежей допущена описка, вместо периода указанного в расчете (л.д. 18) с ДД.ММ.ГГГГ, указано с ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из выписки по лицевому счету ответчика (л.д. 18-19) и истории начислений (л.д. 20-24), задолженность в размере 

<

данные изъяты> образовалась с ДД.ММ.ГГГГ года как указано в иске.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ., в размере 

<

данные изъяты> копеек, 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, необходимо взыскать с ответчика в пользу истца в качестве возмещения судебных расходов сумму государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере в размере 

<

данные изъяты> коп. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ., в размере 

<

данные изъяты> копеек, государственную пошлину, внесенную истцом при подаче иска в размере 

<

данные изъяты>, а всего – 

<

данные изъяты> (шестьдесят три тысячи семьсот сорок) рублей 

<

данные изъяты>.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 22.03.2017г.

Председательствующий судья Л.Г. Галиуллина