УИД 27RS0(№)-42

(№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Ильченко А.С.,

при секретаре судебного заседания Ждановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации (адрес) о включении имущества в наследственную массу, признании принявшими наследство, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО1 обратились с иском в суд к администрации (адрес) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, указывая на то, что (дата) умерла их мать ФИО3 После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на жилые помещения в (адрес) по адресу (адрес) г. Комсомольске-на-Амуре: комната (№) площадью 17,5 кв.м., комнаты (№) и (№) площадью 38,8 кв.м. Истцы как наследники первой очереди в течение шести месяцев со дня смерти матери не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, зарегистрированы в данном жилом помещении после смерти матери продолжили проживать в нем и нести бремя содержания данного жилья. В 2021 году истцы обратились к нотариусу с заявление о принятии наследств и узнали, что при жизни их мать подписала договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата), однако, право собственности так и не зарегистрировала, в органе, осуществляющем государственную регистрацию. Обращаясь в суд, истцы просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти им матери ФИО3, 1/3 долю в праве собственности на жилые помещения в (адрес), расположенной по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес), признать за ними право собственности на данное имущество по 1/6 доли за каждым.

Определением судьи от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес)

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика администрации (адрес) в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, принять решение на усмотрение суда в соответствии с нормами действующего законодательства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес), извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела 

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу статьи 2, ст. 7 и ст. 8 Закона Российской Федерации от (дата) (№) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса в приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Из разъяснений, изложенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями п. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства 

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что (дата) между Муниципальным образование городской округ «(адрес)» и ФИО3, ФИО1, ФИО2 был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, предметом которого являлись три комнаты в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), комната (№) площадью 17,5 кв.м., комнаты №(№),4 площадью 38,8 кв.м. По условиям договора вышеуказанное жилое помещение передано в собственность ФИО3, ФИО1, ФИО2 по 1/3 доли за каждым.

В соответствии с п. 2.3 договора право собственности на приватизированную квартиру возникает с момента государственной регистрации права собственности в Комсомольском-на-Амуре отделе Управления Росреестра по (адрес)

Как усматривается из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении спорного жилого помещения право собственности за истцами и ФИО3 в установленном порядке зарегистрировано не было.

Из справки МУП «ЕРКЦ (адрес)» следует, что истцы ФИО1 и ФИО2 с 1986 года по настоящее время зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства 

Согласно свидетельству о смерти II-ДВ (№), выданному (дата) Отделом ЗАГС (адрес) администрации г. Комсомольска-на-Амуре (адрес), ФИО3 умерла (дата).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении II-ДВ (№), выданному (дата), ФИО1, (дата) года рождения, является сыном ФИО3.

Согласно свидетельству о рождении II-ДВ (№), выданному (дата), ФИО2, (дата) года рождения, так же является сыном ФИО3

Согласно информации, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось. 

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении (№) от (дата) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом изложенных обстоятельств, суд признает приватизацию жилого помещения – трех комнат в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), - комната (№) площадью 17,5 кв.м., комнаты №(№),4 площадью 38,8 кв.м., состоявшейся. 

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя

На основании п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ (№) от (дата) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, учитывая, что в ходе рассмотрения дела правопритязаний иных лиц на спорное имущество не установлено, суд находит требования истцов о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, в виде 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение – трех комнат в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), - комнаты (№) площадью 17,5 кв.м., комнат №(№),4 площадью 38,8 кв.м., законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку указанное жилое помещение было передано истцам и наследодателю ФИО3 по договору приватизации, который был заключен в установленном законом порядке и до настоящего времени не оспорен. Так же, установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 и ФИО1, являющиеся наследниками по закону первой очереди после смерти матери, фактически приняли открывшееся после её смерти наследство в виде доли в праве собственности на спорное жилое помещение, так как продолжает пользоваться данным имуществом, несут бремя его содержания, принимают меры к его сохранению и защите от посягательства третьих лиц.

На основании выше изложенного, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, (дата) года рождения, уроженки г. Комсомольска-на-Амуре, умершей (дата), 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение в виде трех комнат общей площадью 56,3 кв.м. (комната (№) площадью 17,5 кв.м., комнаты №(№),4 площадью 38,8 кв.м.) в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес) 

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилое помещение в виде трех комнат общей площадью 56,3 кв.м. комната (№) площадью 17,5 кв.м., комнаты №(№),4 площадью 38,8 кв.м.) в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес), в порядке наследования после смерти ФИО3, (дата) года рождения, уроженки г. Комсомольска-на-Амуре, умершей (дата)

Признать за ФИО2, (дата) года рождения, право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилое помещение в виде трех комнат общей площадью 56,3 кв.м. комната (№) площадью 17,5 кв.м., комнаты №(№),4 площадью 38,8 кв.м.) в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес), в порядке наследования после смерти ФИО3, (дата) года рождения, уроженки г. Комсомольска-на-Амуре, умершей (дата)

На решение может быть подана апелляционная жалоба в (адрес)вой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд (адрес). 

Судья А.С. Ильченко