16RS0050-01-2019-003044-90

Дело №2-2635/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

10 июня 2019 г.

Приволжский районный суд г. Казани в составе 

председательствующего судьи Кулиева И.А., 

при секретаре судебного заседания Хазиевой Л.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Концевому ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 об установлении границ земельного участка

В обоснование исковых требований истец указала, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 303 кв.м. с кадастровым номером 16:50:170102:0312 в СТ «Залив», участок №81 

В ходе проведения кадастровых работ выявилось пересечение границ уточняемого земельного участка истца с частью границ земельных участков с кадастровыми номерами 16:50:170102:311 и 16:50:170102:339, принадлежащих ответчикам 

Согласовать границу с ответчиками не удалось, для согласования границ они не явились, обоснованных возражений против согласования границ не предоставили. 

Ссылаясь на изложенное, истец просила установить смежную границу между земельными участками с кадастровым номером 16:50:170102:0312 и земельными участками с кадастровыми номерами 16:50:170102:311 и 16:50:170102:339 в соответствии с межевым планом от 3 сентября 2018 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 

В судебном заседании представитель истца отказалась от исковых требований к ФИО4, указывая, что с ним граница согласована в установленном законом порядке. 

Определением от 10 июня 2019 года производство по делу в части требований к ФИО4 прекращено. 

Исковые требования к ФИО5, ФИО6 представитель истца поддержала в полном объеме 

Ответчики ФИО5, ФИО6 извещены о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены почтовым отделением.

В силу ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

В соответствии с положениями пунктов 33-35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234 вручение простых почтовых отправлений, адресованных до востребования, регистрируемых почтовых отправлений, а также выплата почтовых переводов адресатам (уполномоченным представителям) осуществляются при предъявлении документа, удостоверяющего личность.

При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.

.. По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами (их уполномоченными представителями) простая письменная корреспонденция передается в число невостребованных почтовых отправлений. Не полученные адресатами (их уполномоченными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем. 

Почтовое отправление или почтовый перевод возвращается по обратному адресу по заявлению отправителя; при отказе адресата (его уполномоченного представителя) от его получения; при отсутствии адресата по указанному адресу; при невозможности прочтения адреса адресата; при обстоятельствах, исключающих возможность выполнения оператором почтовой связи обязательств по договору об оказании услуг почтовой связи, в том числе отсутствия указанного на отправлении адреса адресата.

Направленное судом в адрес ответчиков судебное уведомление возвращено с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. 

Учитывая, что судом предприняты необходимые действия по извещению ответчика о дне и времени рассмотрения дела, суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделение по месту жительства за получением судебного извещения как отказ от его получения. 

В соответствии с ч.2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.consultantplus://offline/ref=5554FF0FC3C99161B80F4BEDEF6A732C173D88B2D94DC4AB1AE6803C408E2BF54D1D37ACB7E83D11M0T3J

При таком положении, в связи с отсутствием сведений об уважительности причин неявки ответчиков, суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ч.1-3 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от 28.02.2018) "О кадастровой деятельности", местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Согласно ч.1-3 ст. 40 приведенного Федерального закона N 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Как установлено судом, истцу, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24 марта 2007 года, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 303 кв.м. с кадастровым номером 16:50:170102:0312 в СТ «Залив», участок №81 

По заданию истца кадастровым инженером АО «БТИ РТ» ФИО3, в целях исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 16:50:170102:0312 изготовлен межевой план, копия межевого плана приобщена к делу. 

В ходе проведения кадастровых работ выявилось пересечение границ уточняемого земельного участка истца с частью границ земельных участков с кадастровыми номерами 16:50:170102:311 и 16:50:170102:339 

Земельный участок с кадастровым номером 16:50:170102:311 площадью 346,4 кв.м. в СТ «Залив», участок №80, принадлежит на праве равной долевой собственности ФИО5 и ФИО6, сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН основании материалов инвентаризации.

Согласно заключению кадастрового инженера, в ходе проведения кадастровых работ выявилось пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 16:50:170102:0312с частью границ земельных участков с кадастровыми номерами 16:50:170102:311 и 16:50:170102:339.

Как установлено судом, существующие на местности границы земельного участка истца согласованы с правообладателем земельного участка с кадастровым номером 16:50:170102:339 (ФИО4) в установленном законом порядке 

Как следует из материалов межевого плана, ответчикам ФИО5 и ФИО6 - правообладателям земельного участка с кадастровым номером 16:50:170102:311, направлено извещение о дате, времени и месте проведения процедуры согласования границ, ответчики для согласования границ не явились, мотивированного возражения по этому поводу не предоставили.

Исходя из совокупности установленных и исследованных судом фактов и обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истец по объективной причине лишен возможности осуществить государственный кадастровый учет изменений принадлежащего ему земельного участка, – поскольку, правообладатели земельного участка с кадастровым номером 16:50:170102:311 безосновательно отказываются от согласования смежной границы, мотивированных возражений в части согласовании смежной границы от них не поступило. 

Как установлено судом из материалов межевого дела, предшествующая осуществлению государственного учета изменений земельного участка процедура согласования границ истцом соблюдена, кадастровым инженером были приняты все предусмотренные законом меры для извещения ответчика о дне, времени и месте согласования границ, ответчики от согласования уклоняются без какого-либо обоснования.

Данное обстоятельство, не должно, по мнению суда, препятствовать истцу в реализации его прав на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком. 

При таком положении, суд находит исковые требования об установлении границ земельного участка подлежащими удовлетворению, поскольку, устанавливая смежную границу между земельными участками по точкам н1, 2, 3 сведения о её координатах в ЕГРН приводятся в соответствие с фактически существующей на местности границей, уточненные координаты границы, согласно межевому плану:

Точка н1 - Х-координата 465076,66 Y- координата 1303714,66

Точка 2 - Х-координата 465088,91 Y- координата 1303731,72 

Точка 3 - Х-координата 465074,94 Y- координата 1303712,02 

Точка н1 - Х-координата 465076,66 Y- координата 1303714,66

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 ФИО15 к ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17 об установлении границ земельного участка удовлетворить. 

Установить местоположение смежной границы земельных участков с кадастровым номером 16:50:170102:312 и с кадастровым номером 16:50:170102:311 без согласования с ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19 по координатам, указанным в межевом плане 3 сентября 2018 года, изготовленном кадастровым инженером ФИО3 :

Точка н1 - Х-координата 465076,66 Y- координата 1303714,66

Точка 2 - Х-координата 465088,91 Y- координата 1303731,72 

Точка 3 - Х-координата 465074,94 Y- координата 1303712,02 

Точка н1 - Х-координата 465076,66 Y- координата 1303714,66

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г.Казани в течение одного месяца после вынесения.

Ответчики вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в течение дней после получения его копии. 

Судья И.А. Кулиев.

16RS0050-01-2019-003044-90

Дело №2-2635/19