г.

<

адрес>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 октября 2020 г. 

<

адрес> 

Кировский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Гаджимагомедова Г.Р., 

при секретаре судебных заседаний ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 А.М. к ИП ФИО2, ИП ФИО5, ИП ФИО6, Управлению Росреестра по РД, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра по РД», третьему лицу Комитету по лесному хозяйству РД об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 А.М. обратилась в суд с иском к ИП ФИО2, ИП ФИО5, ИП ФИО6, Управлению Росреестра по РД, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра по РД», третьему лицу Комитету по лесному хозяйству РД об:

* установлении границ земельного участка площадью 3 (три) га по адресу: РФ, РД, на территории ГКУ "Махачкалинское лесничество", "Сулакское участковое лесничество", квартал 28, выдела 3.4, 7.8 с кадастровым номером 05:00:000000:73676 (условный №), в соответствии с межевым планом от 22.03.2020г, по следующим координатам:

номера характерных точек

X

Y

1

238847,50

347758,78

2

238768,35

348206,15

3

238704,63

348194,76

4

238783,07

347741,27

* обязании ИП ФИО2, ИП ФИО5, ИП ФИО6 освободить самовольно занятую часть земельного участка площадью три га по адресу: РФ, РД, на территории ГКУ "Махачкалинское лесничество", "Сулакское участковое лесничество", квартал 28, выдела 3.4, 7.8 ФИО4

* признании недействительными установленные границы и результаты межевания земельных участков ИП ФИО2, ИП ФИО5, ИП ФИО6 с кадастровыми номерами 05:40:000000:17334/447, 05:40:000000:17334/37, 05:40:000000:17334/35, 05:40:000000:17334/39.

В обоснование своего иска истец указал следующее. 

Между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и ФИО4 заключен ФИО7 аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 A.M. передан в аренду лесной участок площадью 3 га на территории ГКУ «Махачкалинское лесничество», Сулакское участковое лесничество, квартал 28 выдела ДД.ММ.ГГГГ. (бывший квартал № выдел 3.4, 7.8). кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:401:14:0155, для осуществления рекреационной деятельности. Данный лесной участок был зарегистрирован в установленном порядке в органах регистрационной службы ДД.ММ.ГГГГ за №.

ФИО3 А.М. фактически пользуется лесным участком с момента регистрации ФИО7 аренды от ДД.ММ.ГГГГ, он оплачивает арендую плату в соответствии с условиями ФИО7 аренды, систематически проходит проверки на предмет использования лесного участка по целевому назначению.

Стороны, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещенные о месте и времени судебного заседания по правилам ст.ст. 113-116 ГПК РФ, подтвержденных отчетом о доставке СМС- сообщения, уведомлением о вручении почтового отправления, извещениями, возвращенные в суд с отметкой об истечении срока хранения; информацией о времени и месте судебного заседания, заблаговременно размещенной на официальном сайте Кировского районного суда 

<

адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", (ФИО3 правил ст. 165.1. ГК РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40) и приказа ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343), в суд не явились, об уважительных причинах неявки в суд не известили, не представили сведений о причинах неявки, не просили (кроме истца) о рассмотрении дела в их отсутствие. Указанный вывод усматривается из совокупности следующих доказательств, исследованных в судебном заседании и имеющихся в деле. Суд определил, что дело может быть рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.233 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ (введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ) Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" - Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае, когда из указанного им места жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу, о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу либо отказалось от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40).

Исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии ч. 1 ст. 4.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 201 -ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости и включены в Лесной реестр, который в настоящее время представляет собой систематизированный свод документированной информации о лесах, об их использовании, охране, защите, воспроизводстве, о лесничествах и о лесопарках (чЛ ст.91 ЛК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации (ЛК РФ) лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности и ограничены в обороте (пункт 2 ч. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ).

Право собственности Российской Федерации на земли лесного фонда признано в силу закона, а не в силу осуществления самой процедуры государственной регистрации такого права.

На основании статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, отнесенные к соответствующей категории, должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением.

Границы земель лесного фонда лесных участков, их площадь, иные количественные и качественные характеристики, целевое назначение и вид разрешенного использования определяются в лесоустроительной проектной документации (части 1, 3 статьи 6, статьи 7, 67-69 Лесного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с требованиями приказа Минприроды России от ДД.ММ.ГГГГ N 496 "Об утверждении Перечня, форм и порядка подготовки документов, на основании которых осуществляется внесение документированной информации и государственный лесной реестр и ее изменение", основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр являются материалы лесоустройства.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа повнесениювгосударственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных указанным федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

ФИО3 указанным нормам государственный кадастровый учет земельного участка подтверждает лишь факт индивидуализации объекта гражданских прав и не порождает в отношении него прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 6 ст. 47 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", участки лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, но вещные права, на которые и их ограничения, в том числе аренда, зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План участка лесного фонда, а также документ, содержащий описание участка лесного фонда и удостоверенный соответствующим органом, осуществляющим государственный учет участков лесного фонда, признается юридически действительным. Лесной участок соответствует участку лесного фонда.

Так же в соответствии со ст. 4.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации, Лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до ДД.ММ.ГГГГ, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Так, в письме Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 7478- АЦ/

<

адрес> "О направлении рекомендаций" указано что, до 2012 года земельные участки лесного фонда предоставлялись в пользование без обязательного проведения государственного кадастрового учета по планам лесных участков.

Судом в соответствии со ст. 181 ГПК РФ исследованы представленные в суд следующие письменные документы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и ФИО4 заключен ФИО7 аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 A.M. передан в аренду лесной участок площадью 3 га на территории ГКУ «Махачкалинское лесничество», Сулакское участковое лесничество, квартал 28 выдела ДД.ММ.ГГГГ. (бывший квартал № выдел 3.4, 7.8) кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:401:14:0155 для осуществления рекреационной деятельности. Данный лесной участок был зарегистрирован в установленном порядке в органах регистрационной службы ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 22-32).

Кроме того, как установлено судом и следует из материалов дела, также утверждена схема расположения и границы лесного участка выделенного ФИО3 А.М. (л.д. 27).

Судом установлено и следует из материалов дела, также проведена выкопировка из планшета № Сулакского участкового лесничества ГУ «Махачкалинское лесничество» участка лесного фонда, испрашиваемого ФИО3 для рекреационной деятельности в квартале 28 выдел 4:10::8 площадью 3,0 га (л.д. 33).

В соответствии с уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета от 06.07.2020г. Обнаружено пересечение с ЗУ 05:40:000000:17334(2), ЗУ 05:40:000000:17334(1). Дополнительно сообщаем, что в акте согласования местоположения границ земельного участка отсутствует информация обо всех смежных земельных участках (л.д. 34-35).

Между тем, как следует из заключения кадастрового инженера от 27.07.2020г. №, граница уточняемого земельного участка с кадастровым номером 05:00:000000:73676 пересекается с границами земельных участков с кадастровыми номерами 05:40:000000:17334 (1), 05:40:000000:17334 (2) и с границами частей лесных участков с кадастровыми номерами 05:40:000000:17334/447, 05:40:000000:17334/39, 05:40:000000:17334/37, 05:40:000000:17334/35 (л.д. 36-37).

Также судом установлено и следует из материалов дела, ФИО3 А.М. заказан проект освоения лесов в ООО «Дагестанлесо проект бюро», который прошел государственную экспертизу в Комитете по лесному хозяйству РД и получил положительное заключение (л.д. 38-90).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг №КУВИ- 001/2019-28515240, лесной участок с кадастровым номером 05:00:000000:73676, площадью 3 га, имеющий местоположение: России, 

<

адрес>, ГКУ «Махачкалинское лесничество», Сулакское участковое лесничество, квартал 28 выдела ДД.ММ.ГГГГ. (бывший квартал № выдел 3.4, 7.8), принадлежит на праве аренды ФИО4, дата государственной регистрации 15:08:2008г., номер государственной регистрации 05-05-01/073/2008-018, срок действия с 15.08.2008г. на 49 лет, основание государственной регистрации - ФИО7 аренды лесного участка, выдан 08.07.2008г. (л.д. 103-104).

Также ФИО3 А.М. был заказан межевой план земельного участка, установлено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 05:00:000000:73676 площадью 30000,0 кв.м. (л.д. 91-99).

Судом также установлено и следует из материалов дела, при согласовании границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 05:00:000000:73676 и исправлении реестровой ошибки в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером 05:40:000000:17334, выявлены пересечения с земельными участками с кадастровыми номерами: 05:40:000000:17334/447, 05:40:000000:17334/37,05:40:000000:17334/35, 05:40:000000:17334/39.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ, исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (л.д. 100-102).

Руководствуясь положениями норм права, регулирующих спорные правоотношения, оценив представленные доказательства, в том числе заключение кадастрового инженера, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по тем основаниям, что установлено наличие реестровой ошибки, допущенной при определении границ земельного участка лесного фонда с кадастровыми номерами 05:40:000000:17334/447, 05:40:000000:17334/37, 05:40:000000:17334/35, 05:40:000000:17334/39, в результате которой произошло наложение кадастровых границ земельного участка лесного фонда на фактические границы земельного участка истца и необходимо установить границы земельного участка истца в соответствии с правоустанавливающими документами на земельный участок.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ и ст.11 ГК РФ судебной защите подлежит нарушенное действительное право гражданина.

На основании п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. По смыслу данной нормы закона, судебная защита предоставляется нарушенному праву лица и при обращении в суд, заинтересованное лицо должно представить доказательства принадлежности ему этого права.

ФИО3 норм ст.ст. 59-60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела; а также обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания указанных обстоятельств лежало на истце, представленные им доказательства отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, они стороной ответчика вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ не опровергнуты и не представлены суду доказательства их подложности или несоответствия действительности.

В связи с тем, что ответчики, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания не явились, свои возражения не представили, суд лишен возможности опровергнуть доводы истца о невыполнении ответчиками своих обязательств и в силу положений ст. 68 ГПК РФ вынужден согласиться с доводами истца.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательств с позиций ст.ст. 59-60, 67 ГПК РФ, а также с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ суд пришел к выводу, что вышеприведенные доказательства подтверждают, что исковые требования ФИО3 А.М. являются обоснованными, следовательно, их необходимо удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-197 и 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковое заявление ФИО3 А.М. к ИП ФИО2,, ИП ФИО5, ИП ФИО6, Управлению Росреестра по РД, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД, третьему лицу Комитету по Лесному хозяйству РД.

Установить границы земельного участка площадью 3 (три) га по адресу: РФ, РД, на территории ГКУ "Махачкалинское лесничество", "Сулакское участковое лесничество", квартал 28, выдела 3.4, 7.8, с кадастровым номером 05:00:000000:73676 (условный №), в соответствии с межевым планом от 22.03.2020г, по следующим координатам:

номера характерных точек

X

Y

1

238847,50

347758,78

2

238768,35

348206,15

3

238704,63

348194,76

4

238783,07

347741,27

Обязать ИП ФИО2, ИП ФИО5, ИП ФИО6 освободить самовольно занятую часть земельного участка площадью 3 (три) га по адресу: РФ, РД, на территории ГКУ "Махачкалинское лесничество", "Сулакское участковое лесничество", квартал 28, выдела 3.4, 7.8, ФИО4.

Признать недействительными установленные границы и результаты межевания земельных участков ИП ФИО2, ИП ФИО5, ИП ФИО6 с кадастровыми номерами 05:40:000000:17334/447, 05:40:000000:17334/37, 05:40:000000:17334/35, 05:40:000000:17334/39.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ предусмотрено, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 13.10.2020г.

Председательствующий Г.Р. Гаджимагомедов