Дело № 2-2421/2019

Решение

 суда в окончательной форме изготовлено 09 Января 2019 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма 26 Декабря 2018 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Мочаловой Н.Н.

при секретаре – Полянок А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований ссылается на то, что проживает в жилом доме, по вышеуказанному адресу, и является собственником данного жилого дома, на основании свидетельства о государственной регистрации права (серии №), выданным 14.02.2012 Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, на основании постановления главы городского округа Верхняя Пышма № от 08.02.2008, договора от 21.11.2008, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 26.12.2011, выданного СОГУП «ОГЦТИ и РН» Свердловской области, филиал «Верхнепышминское БТИ и РН».

Кроме того, на основании свидетельства о государственной регистрации права (серии №), выданным 05.03.2012, Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Свердловской области, на основании договора от 21.11.2008, он является также собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом по вышеуказанному адресу.

В жилом доме по указанному выше адресу, собственником которого он является, зарегистрирован его брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой. В данном жилом доме ФИО2, зарегистрирован 19.09.2012, для получения ипотеки на покупку жилья, однако в спорном жилом доме никогда не проживал. Неоднократно обещал сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, но до сих пор в спорном жилом доме зарегистрирован.

06.11.2018 в адрес ответчика, где он фактически проживает, он направил требование добровольно сняться с регистрационного учета, однако до сих пор ответа на данное требование, в направленном в адрес ответчика письме, он не получил. Ответчик с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, не снялся.

Считает, что с учетом ч.4 ст31 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку ответчик в спорном жилом доме не проживает, членом его семьи не является, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется и должно быть прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дал объяснения, аналогичные – указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, судебными повестками, направленными в адрес ответчика по имеющимся в материалах дела адресам: как по месту регистрации ответчика о месту жительства, так и по фактическому месту проживания, путем направления судебных повесток, заказными письмами с уведомлениями, а также, публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». 

Учитывая, что ответчик, извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явился, причины неявки суду не сообщил, с учетом мнения истца, суд счел возможным, и рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, и следует из объяснений истца, письменных материалов дела, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права (серии №), выданным 14.02.2012 Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, на основании постановления главы городского округа Верхняя Пышма № от 08.02.2008, договора от 21.11.2008, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 26.12.2011, выданного СОГУП «ОГЦТИ и РН» Свердловской области, филиал «Верхнепышминское БТИ и РН», на основании свидетельства о государственной регистрации права (серии №), выданным 05.03.2012, Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Свердловской области, на основании договора от 21.11.2008.

В жилом доме по указанному выше адресу, собственником которого истец является, 19.09.2012 был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся братом истца, что подтверждается сведениями домовой книгой. Однако в жилом доме по указанному выше адресу, ФИО2 не проживал и не проживает, членом семьи собственника жилого дома, не является, ФИО2 был зарегистрирован 19.09.2012, по указанному выше адресу, формально, и в спорном жилом доме никогда не проживал. 

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, соглашений о проживании ответчика в спорном жилом доме, не имеется, членом семьи истца ответчик не является, вышеуказанные исковые требования истца, в соответствии со ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Разрешая вышеуказанные исковые требования, и принимая решение по данному гражданскому делу, суд учитывает требования ч.1 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, в случае, если сторона, обязанная представлять свои возражения, относительно предъявленных к ней исковых требований, не представляет суду таких возражений, и их доказательств, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны и представленными ей доказательствами.

Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, своих возражений, относительно предъявленных к нему исковых требований и их доказательств, суду не представил, доказательства, представленные истцом, не оспорил и не опроверг, суд обосновывает свои выводы объяснениями истца и представленными им доказательствами.

Представленные истцом доказательства оценены судом, в совокупности, на основе полного, объективного, всестороннего и непосредственного исследования, в соответствии с ч.ч.3, 5 ст. 67, ч.ч.1,2 ст.71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, согласно ч.1 ст. 98 Гражданского г кодекса Российской Федерации, все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, произведенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 12, 67, ч.1 ст.68, ч.1 ст.98, ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, когда такое заявление подано, - в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Мочалова