Дело № 2-792/17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 июня 2017 года г. Шатура Московской области 

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю., 

при секретаре Симоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ОАО «Шатурская управляющая компания», ФИО2 ФИО7 об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и обязании ответчика к выдаче отдельного платежного документа соразмерно доле в праве собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям. 

Она является бывшим членом семьи нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме нее в квартире зарегистрирован ее брат ФИО2 

ОАО «Шатурская управляющая компания» выставляет единый платежный документ по оплате за жилищно-коммунальные услуги на все жилое помещение. 

Просит определить ее ответственность по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному жилому помещению, обязать ответчика выдавать ей отдельный платежный документ из расчета ? доли от общих начислений.

В судебное заседании истец ФИО1 не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «Шатурская управляющая компания» ФИО3 в судебное заседание не явился, представив заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.

Заявление приобщено к материалам дела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом посещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО1 ФИО8.ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 11). 

Жилое помещение находится в муниципальной собственности. 

Как видно из материалов дела, с целью оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по указанному выше жилому помещению, выставляет единый платежный документ, лицевой счет открыт на имя ФИО2 

Жилой дом находиться в управлении ОАО «Шатурская управляющая компания».

В силу ст.ст. 60 ЖК РФ нанимателем жилого помещения является гражданин, которому предоставлено жилое помещение, в том числе из муниципального жилищного фонда во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом. 

Согласно подп. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, признаются членами семьи нанимателя и другие его родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке могут быть признаны иные лица (ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма, они несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, относительно его обязательств, вытекающих из соответствующего договора социального найма, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. При этом предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. 

Суд при этом вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, считает возможным определить ответственность истца по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере ? доли, обязав управляющую компанию заключить с истцом отдельное соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг, выдавать истцу отдельный платежный документ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

Определить ответственность ФИО1 ФИО11 по обязательствам оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли.

Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» заключить с ФИО1 ФИО12 отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли всех начисляемых платежей с выдачей отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение одного месяца.

Судья Т.Ю. Хаванова