Дело № 2-583/2017 

Изготовлено в окончательной форме 25.10.2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года п. Никель

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Алимовой Е.В.,

при секретаре Колесник Т.С.,

с участием:

истца Коваленко М.Н.

прокурора - помощника прокурора Печенгского района Ратниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваленко М.Н. к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коваленко М.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения – двухкомнатной 

<

адрес>, приобретенной по договору купли-продажи 16.02.2005. С 2004 года он проживал в гражданском браке с ответчиком ФИО1 от совместного проживания у них родилась дочь К.А.. С *.*.* ФИО1 зарегистрирована в его квартире. С ноября 2016 года он и ответчик прекратили совместное проживание и ведение общего хозяйства, в связи с чем ответчица перестала пользоваться жилым помещением, выехала из квартиры и в мае 2017 года уехала в Санкт-Петербург. К.А. проживает с бабушкой Свидетель №1 по адресу: 

<

адрес>. Принадлежащее ему жилое помещение не является совместной собственностью с ответчиком, ФИО1 не пользуется квартирой, не выполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, намерений проживать в квартире не высказывала, не предпринимает мер для снятия с регистрационного учета, что затрудняет осуществление его прав владения, пользования и распоряжения принадлежащей квартирой, возлагает дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчика. Членом его семьи ответчик не является.

Просит суд выселить ФИО1 из принадлежащей ему квартиры в связи с утратой права пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, взыскать понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей и по оплате услуг представителя 6500 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец Коваленко М.Н. уточнил исковые требования и просит суд признать утратившей право пользования жилым помещением ФИО1 и снять ее с регистрационного учета. Взыскать с ФИО1 понесенные судебные расходы по оплате госпошлины 300 рублей и 6500 рублей – расходы по оплате услуг представителя.

Истец Коваленко М.Н. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме с учетом уточнения. 

Ответчица ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующая на основании доверенности от 06.09.2017, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявили, письменных возражений по иску не представили. 

В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленный законом сроком, суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции ОМВД России по Печенгскому району Мурманской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 37)

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежим частичному удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что право собственности Коваленко М.Н. на двухкомнатную 

<

адрес>, возникло на основании договора купли-продажи от 16.02.2005, заключенного между Коваленко М.Н. и Л., действующей за себя и от имени С., и зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Мурманской области 15.03.2005 (л.д. 7).

С 26.04.2006 в указанной квартире с согласия собственника, произведена регистрация ФИО1, *.*.* года рождения (л.д. 9).

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что совместное проживание истца и ответчика прекращено с декабря 2016 года, с декабря 2016 года по май 2017 года ответчица проживала в 

<

адрес> с его согласия, в мае 2017 года она выехала из квартиры, забрав свои личные вещи.

Брак между Коваленко М.Н. и ФИО1 не регистрировался.

Как установлено судом, ответчик собственником квартиры либо членом семьи истца не является. С мая 2017 года в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется.

ФИО1 не несет бремя содержания жилого помещения, оплату коммунальных услуг не производит. Доказательств обратному суду не представлено, оплату за квартиру и коммунальные услуги, в том числе, начисленные с учетом регистрации в квартире ответчика, производит Коваленко М.Н., что подтверждено копиями платежных документов.

Однако ответчица остается зарегистрированной в указанном жилом помещении по настоящее время, что подтверждено справкой формы 9 (л.д. 9), добровольно с регистрационного учета не снимается.

Суд признает, что право собственности истца нарушено, поскольку при указанных обстоятельствах регистрация ответчика в данной квартире препятствует Коваленко М.Н. в осуществлении права пользования и распоряжения жильем по собственному усмотрению, затрагивает его жилищные права и материальные интересы.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим Коваленко М.Н. на праве собственности, подлежит удовлетворению. 

Вместе с тем, требование истца о снятии ответчицы с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением является правовым основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, которые подлежат взысканию с ответчицы.

Как установлено статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из квитанции к приходному кассовому ордеру № от 08.09.2017 следует, что истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 6500 рублей. Как указано в квитанции оплата была произведена за оказание юридической помощи, выраженной в проведении консультации, составлении искового заявления, подготовке документов для обращения в суд (л.д. 11).

Требование Коваленко М.Н. о взыскании с ответчицы расходов на оплату услуг представителя суд полагает обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению, исходя из фактически проделанной представителем работы, и требований разумности и справедливости в размере 3500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Коваленко М.Н. к ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, *.*.* года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу Коваленко М.Н. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, и расходы по оплате услуг представителя в размере 3500 рублей, а всего 3800 (три тысячи восемьсот) рублей.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В.Алимова