Дело № 2-1-1358/2018

Решение

Именем Российской Федерации

20.02.2018 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Лаврова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Шигаевой Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общество «Энгельсские городские тепловые сети» к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени,

установил:

открытое акционерное общество «Энгельсские городские тепловые сети» (далее по тексту - ОАО «ЭГТС») обратилось в суд с исками к ФИО2 о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения, пени.

Требования мотивирует тем, что лицевой счет по квартире по адресу: 

<

адрес> открыт на ФИО2 Управление многоквартирным домом, в котором расположена указанная квартира, осуществляет УК «Строитель 2008». Договоры на поставку тепловой энергии между УК «Строитель 2008» и ОАО «ЭГТС» не заключались. ОАО «ЭГТС» поставляло коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения непосредственно потребителям. ОАО «ЭГТС» предоставляло коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения ФИО2 до 31.12.2013 г. Согласно карточке лицевого счета задолженность ФИО2 за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.01.2013 г. по 01.02.2014 г. составляет 51097 руб. 78 коп. За несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги ответчику за период с 11.03.2015 г. по 30.12.2017 г. начислены пени в сумме 36145 руб. 76 коп. 

Считая нарушенными свои права, истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.01.2013 г. по 01.02.2014 г. в размере 51097 руб. 78 коп., пени за период с 11.03.2015 г. по 30.12.2017 г. в размере 36145 руб. 76 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2817 руб. 31 коп.

Представитель истца ОАО «ЭГТС» по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, пояснила, что возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме в виду того, что истцом пропущен срок исковой давности для предъявления данных требований.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, ОАО «ЭГТС» предоставляло коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в многоквартирный жилой 

<

адрес> до 31.12.2013 г.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет УК «Строитель 2008». Договоры на поставку тепловой энергии между УК «Строитель 2008» и ОАО «ЭГТС» не заключались.

Согласно материалам дела лицевой счет по квартире по адресу: 

<

адрес> открыт на ФИО2 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец просит взыскать задолженность за период до 01.02.2014 г. Последнее начисление за потребленные услуги произведено за января 2014 года. 

С учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, истец узнал о нарушенном праве 11.02.2017 г., 

Исковые требования к ответчику ФИО2 предъявлены 30.01.2018 г., то есть за пределами срока исковой давности.

Оплата в августе 2014 года не прерывает срока исковой давности, в силу следующего:

В соответствии с пунктами 66, 67 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу подпункта «в» пункта 69 Правил, платежный документ, в том числе, содержит указание на оплачиваемый месяц.

Таким образом, сумма оплаты, внесенная ФИО2, должна засчитываться в погашение начисленной платы за коммунальные услуги за месяц, указанный плательщиком в платежном документе, а если ответчиком сумма внесена в большем размере, чем начисления за данный месяц, то оставшаяся сумма, учитывая, что назначение платежа не было указано на данную сумму - в счет погашения задолженности, образовавшейся ранее.

Такое распределение платежей соответствует и разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Срок исковой давности пропущен истцом, ходатайства о восстановлении пропущенного срока не заявлено, уважительных причин пропуска срока за весь указанный период суду не названо, в связи с чем, оснований для принятия решения о его восстановлении у суда не имеется.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

решил:

в удовлетворении исковых требований открытого акционерного общества «Энгельсские городские тепловые сети» к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья: Д.А. Лавров 

Секретарь: Т.В. Шигаева