Дело № 2-15/2024 (2-1521/2023)

УИД 56RS0033-01-2023-002106-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Орск 23 января 2024 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Шидловского А.А.,

при секретаре Беспутиной В.В., 

с участием помощника прокурора Советского района г. Орска Студенникова В.О., старших помощников прокурора Советского района г. Орска Крючковой А.С. и Малышевой Н.В.,

истца ФИО1,

представителя третьего лица МУ МВД России «Орское» - ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована она, ее дети – К.А.Д., К.В.Д., ее сестра - М.В.Б., ее племянники – Д.А.Ю., М.В.Ю,, а также ответчик. ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 19.01.2007 матерью М.Т.М. Семейные отношения между ней и ответчиком прекращены после убийства ФИО3 их матери, за что и был осужден приговором суда от 29.08.2017. После его освобождения в июле 2023 года отношения между ними не возобновлены, родственные связи утрачены. ФИО3 в доме не проживает, соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, его выезд носит добровольный характер. Личных вещей ФИО3 в доме не имеется, бремя содержания жилого помещения он не несет. Регистрация ответчика ограничивает ее права как собственника жилого помещения. Просит иск удовлетворить.

Определением от 06.10.2023 в порядке ст. 45 ГПК РФ к участию в деле привлечен прокурор Советского района г. Орска.

Определением 27.11.2023 произведена замена третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования, Отделения по вопросам миграции ОП № 2 МУ МВД России «Орское» на МУ МВД России «Орское». 

Определением от 19.12.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик в 2017 году был осужден за убийство их матери и отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения попыток вселиться дом не предпринимал. Личных вещей ответчика в доме не имеется, членом ее семьи он не является.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, неоднократно был ознакомлен с материалами дела. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Орское» в последнее судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором указала, что управление необоснованно привлечено третьим лицом к участию в деле. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Судом вынесено определение о рассмотрении дела без его участия. 

Суд, выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора Малышевой Н.В., полагавшей, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 04.07.2005 следует, что ФИО5 с 01.07.2005 является собственников 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти М.Б.А.

С 14.04.2017 ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве собственности на спорный объект недвижимости на основании договора дарения доли жилого дома от 05.04.2017, заключенного с Б.О.Б.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 04.12.2017 ФИО1 вступила в право наследования после смерти матери М.Т.В. на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом. 

25.02.2021 ФИО1 зарегистрировала право собственности на 1/4 долю в праве собственности на дом на основании договора купли-продажи от 24.02.2021, заключенного с М.В.Б., действующей от своего имени и имени несовершеннолетних детей Д.А.Ю. и М.В.Ю,

05.08.2021 между ФИО1 и ФИО4, действующему от своего имени и имени несовершеннолетних детей К.А.Д. и К.В.Д., заключено соглашение о выделении долей в праве собственности из 1/4 доли жилого дома, зарегистрированное в органах Росреестра 11.08.2021. Согласно данного соглашения К.А.Д. и К.В.Д. стали собственниками по 1/16 доли каждый в праве собственности на дом, а ФИО4 и ФИО4 определена 1/8 доля в праве совместной собственности.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.10.2023 ФИО1 и ФИО4 имеют в совместной собственности 1/8 долю в праве собственности на спорный жилой дом, их дети К.А.Д. и К.В.Д. по 1/16 долей, ФИО1 3/4 долей. 

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общедолевой собственности ФИО1, ее несовершеннолетним детям К.А.Д. и К.В.Д., супругу ФИО4 

В указанном жилом доме с 19.01.2007 по настоящее время зарегистрирован ФИО3, что подтверждается адресной справкой отдела АСР УВМ УМВД России по Оренбургской области, а также сведения адресной справки № от 22.09.2023, выданной ОВМ ОП № 2 МУ МВД России «Орское».

Согласно сведениям ИЦ ФИО3 осужден приговором Советского районного суда г. Орска от 29.08.2017 по ч. 4 ст. 111 УК РФ на срок 9 лет лишения свободы. 09.09.2017 приговор вступил в законную силу. Указанным приговором установлено, что ФИО3 в ходе ссоры, в результате аморального поведения М.Т.М. (матери ответчика) нанес последней не менее 5 ударов руками в область головы, а также не менее 10 ударов ногами по телу, в том числе, в область расположения жизненно важных органов - груди и живота. ФИО3 целенаправленно добивался причинения тяжкого вреда здоровью М.Т.М., осознавал общественную опасность своих действий и предвидел возможность наступления общественно-опасных последствий в виде причинения тяжкого вреда здоровью. 

Согласно адресной справке ФИО3 имел регистрацию по месту пребывания с 19.09.2017 по 22.05.2026 по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно пояснениям истца, ФИО3 членом ее семьи в настоящее время не является, в доме не проживает с 2017 года, бремя содержания жилого помещения не несет, личные вещи ответчика отсутствуют.

После освобождения из мест лишения свободы ФИО3 попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, с истцом не общался. Доказательств обратного ответчиков суда не представлено. 

Таким образом, при оформлении спорного жилого помещения в собственность истцом, ответчик не являлся членом ее семьи. 

Суду не представлено доказательств заключения соглашения о пользовании жилым помещением между собственником дома и ответчиком.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд считает, что истцом доказано нарушение ее прав, как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Кроме того, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, попыток вселения не предпринимает.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.06.1995, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья А.А. Шидловский

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2024.

Судья А.А. Шидловский