Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Богородск Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи О.М.Илюшиной,

при участии

- представителя истца ФИО1 ФИО2,

при секретаре Зининой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе общего имущества супругов, включенного в конкурсную массу супруга-должника и определении долей в праве на имущество, причитающееся на долю данного супруга с учетом интересов несовершеннолетних детей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Богородский городской суд Нижегородской области с настоящим иском, в обоснование иска указав следующее:

В производстве Арбитражного суда Нижегородской области находится дело № о признании ФИО3 несостоятельным (банкротом), в отношении которого ДД.ММ.ГГГГ года решением Арбитражного суда введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО4 

Она состоит в браке с ответчиком, брачный договор между ними не заключен. От брака она и ответчик имеют общих дочерей: Г.Д.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Г.М.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака по Договору купли-продажи с использованием кредитных средств на сумму 16 500 000 руб. ею и ответчиком в общую совместную собственность были приобретены жилой дом по адресу: 

<

адрес> Х земельных участка, на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту были использованы средства материнского (семейного) капитала в размере 343 378 руб. 80 коп.

Первоначально просила разделить общее имущество супругов следующим образом:

- признать право долевой собственности на жилой дом двухэтажный общей площадью Х кв.м., кадастровый (условный) №, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 (доля в праве Х), ФИО3 (доля в праве Х), Г.Д.Р. (доля в праве Х), Г.М.Р. (доля в праве Х)

- признать право долевой собственности (доли в праве по ? у каждого) за ФИО1 и ФИО3 на Х земельных участка: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью Х кв.м., кадастровый номер № и Х кв.м., кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>, участок Х

Впоследствии исковые требования были уточнены в части раздела дома: просит разделить дом следующим образом: признать право собственности за ФИО1 на Х доли дома, за ФИО3 – на Х доли дома, за Г.Д.Р. и Г.М.Р., каждой, по Х доли.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просит их удовлетворить, указала, что средства материнского (семейного) капитала были направлены на погашение ипотечного кредита, полученного на приобретение дома.

Другие лица, участвующие в деле, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. Суд, выслушав мнение представителя истца ФИО2, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения представителя истца ФИО2, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. 

В соответствии с ч. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В силу п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Федеральный закон Российской Федерации от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, в том числе меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.

Правом на указанные меры пользуются в том числе женщины, родившие второго ребенка, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Законом определен порядок обращения и предоставления документов на использование средств материнского (семейного) капитала (ст. 7).

В силу пункта 1 статьи 10 данного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно части 4 статьи 10 данного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В целях реализации положений указанного данного Федерального закона Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно подпункту «б» п. 3 данных Правил, в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Исходя из подпункта "ж" пункта 13 Правил, в случае, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей. При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей. Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен. Объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей.

Верховный Суд РФ в п.11 "Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016) разъяснил, что наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество.

Как следует из материалов гражданского дела, стороны с ДД.ММ.ГГГГ состоят в зарегистрированном браке, что следует из Свидетельства о заключении брака.

(л.д.№)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ стороны с использованием кредитных средств, предоставленных ОАО Банк «Открытие» по договору купли-продажи приобрели в общую совместную собственность:

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок (земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) № общей площадью Х кв.м.;

- земельный участок (земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый (или условный) № общей площадью Х кв.м., что следует из Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Договора о предоставлении ипотечного кредита и Свидетельств о государственной регистрации права.

(л.д.№)

Стоимость дома определена в договоре в 18 345 298 руб.

(л.д.№)

В вышеуказанном доме проживают стороны и их несовершеннолетние дети, что следует из справки администрации Новинского сельсовета.

(л.д.№)

Часть задолженности по ипотечному кредиту, полученному в ОАО Банк «Открытие», была погашена за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 343 378 руб.80 коп.

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

При таких обстоятельствах, установив, что на приобретение спорного жилого помещения были использованы кредитные средства, на погашение кредита были направлены, в том числе, средства материнского (семейного) капитала, суд находит исковые требования о разделе имущества супругов и определении долей детей в спорном жилом помещении подлежащими удовлетворению.

Суд приходит к выводу, что требования, связанные с определением долей супругов в спорном имуществе и долей детей не противоречат закону, определение долей детей в жилом помещении служит гарантией прав несовершеннолетних на жилье.

В вышеприведенном п.11 "Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016) ВС РФ разъяснил, что определение долей супругов и их детей в праве собственности на жилое помещение не требует согласия залогодержателя и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения, поскольку заложенное имущество находится в общей собственности указанных лиц, в соответствии с пунктом 2 статьи 353 ГК РФ, если предмет залога остался в общей собственности приобретателей имущества, такие приобретатели становятся солидарными залогодателями.

Суд, учитывая вышеприведенные правовые положения и разъяснения ВС РФ, приходит к выводу, что в данном случае несовершеннолетние приобрели право на доли в жилом помещении в силу закона.

По договору стоимость дома 18 345 298 руб.

Кредит был погашен за счет средств материнского (семейного) капитала на сумму 343 378 руб.80 коп., что составит Х от всей стоимости дома.

Х (супруги и дети) = по Х у каждого (на дом)

доли детей в отношении дома составят по Х у каждого ребенка, доля супругов – по Х

Таким образом, иск в части раздела дома и определения долей в доме подлежит удовлетворению.

Обоснованными суд находит требования и о разделе земельных участков между сторонами в равных долях, учитывая положения п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Разделить общее имущество супругов ФИО1 и ФИО3:

- признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на Х доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, двухэтажный, общей площадью Х кв.м., условный номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

- признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью Х кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью Х кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на Х доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, двухэтажный, общей площадью Х кв.м., условный номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

- признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью Х кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью Х кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- признать за Г.Д.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на Х доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, двухэтажный, общей площадью Х кв.м., условный номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- признать за Г.М.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на Х доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, двухэтажный, общей площадью Х кв.м., условный номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Право совместной собственности супругов Г-вых на вышеуказанные жилой дом и земельные участки прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.М.Илюшина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/ О.М.Илюшина

Копия верна.

Судья О.М. Илюшина