Дело № 2-801/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2018 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области, в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что истец является собственником квартиры 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серия № от 24.10.2012, удостоверенного нотариусом ФИО1 номер в реестре нотариуса: №. право собственности зарегистрировано в ЕГРП 27.11.2012. запись регистрации №

В 2013 году к истцу обратился ее сын ФИО7, проживающий в 

<

адрес> с просьбой зарегистрировать его в своей квартире. Намерений вселяться в ее квартиру не имел. Необходимость регистрации объяснил тем, что ему, необходима регистрация для устройства на работу.

05.07.2013 он был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

После этого он уехал в 

<

адрес>, потом проживал в 

<

адрес>, в декабре 2017 года он переехал для постоянного проживания 

<

адрес> и связи они потеряли. Фактическое местонахождение ответчика в настоящее время истцу неизвестно.

Подтвердить вышеизложенное могут свидетели. Согласно разъяснениям начальника ОВМ ОМВД России по Сальскому району от 03.05.2018, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия производится в случае: вступившего в силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Членом ее семьи ФИО7 не является, никаких связей с ним они не поддерживают, в квартире он никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется, поэтому его необходимо признать не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного просит признать ФИО7 не приобретшим право пользования квартирой 

<

адрес>

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещался в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ посредством направления по месту его регистрации: 

<

адрес>, судебной повестки, которая возвращена в суд по причине «истек срок хранения».

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Руководствуясь ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Суд, выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела видно, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серия № от 24.10.2012, дата регистрации 27.11.2012, № регистрации № является собственником квартиры общей площадью 39,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5). Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданным 27.11.2012 года.

В силу с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Обращаясь в суд с иском о признании ФИО7 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> истец ссылается на то, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу ею с целью получить ответчиком возможность для трудоустройства, ответчик членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении никогда не проживал, вещей в доме нет, договор найма с собственником не заключал, коммунальные услуги не оплачивает, был зарегистрирован истцом. Доказательств обратному суду, представлено не было. На ее обращение в ОВМ ОМВД России по Сальскому району о снятии ответчика с регистрационного учета, ей было рекомендовано обратиться в суд (л.д. 4).

Доказательств обратному суду, представлено не было.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно показаниям свидетелей ФИО2, ФИО3, ответчика в указанном доме никогда не видели, ФИО4 утверждает, что ФИО7 уехал на постоянное место жительство 

<

адрес>. Вещей его в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивал, кроме того, ей известно со слов истца, что ответчик был прописан по его просьбе с целью трудоустройства, однако, с учета не снялся.

ФИО5 пояснил суду, что с ответчиком они не знакомы, за время проживания по соседству ни разу его не видел, в квартире живет только истец.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, а именно то, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, была зарегистрирована истцом в спорном жилом помещении для трудоустройства ответчика, регистрация ответчика ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного жилого дома в полном объеме, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым домом, принадлежащим истцу, следовательно, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО7 не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июня 2018 года.

Председательствующий Г.М. Дорогокупец