Дело №2-53/2024

16RS0011-01-2023-001292-08

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 января 2024 года г. Буинск

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: судьи П.В. Романчука, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, указав в заявлении, что между ФИО1 и ответчиком заключен договор купли-продажи магазина от ДД.ММ.ГГГГ. Магазин расположен на земельном участке общей площадью 29 кв.м. с кадастровым номером 16:14:220201:409 и находится в аренде у истицы. Просит признать за собой право собственности на магазин на основании указанного договора купли-продажи. 

Истица в судебное заседание не явилась.

Ответчик в судебное заседание не явился. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1. ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Судом установлено, что действительно между истцом и ответчиком заключен договор купли продажи магазина от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на вещь может передать только собственник или иное лицо, действующее от имени собственника. Лицо, не обладающее правом собственности на вещь, не может передать его другому лицу. Суду не представлено доказательств того, что ФИО2 когда-либо и на каком-либо основании являлся собственником магазина. При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать. 

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 магазина о признании права собственности на магазин по адресу: 

<

адрес> отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Буинский городской суд РТ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья П.В. Романчук.

Копия верна: судья - П.В. Романчук.