Мотивированное 

решение

 изготовлено 16 декабря 2019 года

Дело № 2-1635/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2019 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Петровой О.С. 

при секретаре Ткач Я.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование, что ответчик является плательщиком за коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: ***, однако ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, а именно услуг по отоплению, в связи с чем за период с 01 июня 2015 по 31 марта 2018 образовалась задолженность в сумме 130 038,37 руб. 

В течение указанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и размера текущих платежей. Таким образом, ответчик был уведомлен о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако каких-либо действий по ее погашению не предпринял.

АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией и горячей водой вышеуказанного многоквартирного дома. 

Согласно договору возмездного оказания услуг от 31 января 2018 № 17-18-102, заключенному между АО «Мурманэнергосбыт» и обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр», ООО «ЕРЦ» приняло на себя обязательства по подготовке информации для расчета и начисления плательщикам платы за коммунальные услуги, ежемесячное формирование платежных документов за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на сумму задолженности начислены пени за спорный период в общей сумме 140 137,80 руб. 

На основании ст.ст. 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса РФ просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2015 по 31 марта 2018 в сумме 130 038,37 руб., пени за задержку платежей в сумме 140 137,80 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям. 

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, что подтверждается распиской об извещении о дате судебного заседания, имеющейся в материалах дела. Ранее в судебном заседании привел довод о необоснованности заявленных требований в связи с невозможностью проживания в жилом помещении по причине отсутствия в квартире водо- и газоснабжения, а также отключения электричества. Кроме того, указал, что в период с 12 марта 2014 по 11 марта 2019 он находился в местах лишения свободы, в связи с чем полагал, что не должен нести обязанность по оплате коммунальных услуг. Просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Исходя из обстоятельств спора, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд полагает, что ответчик уклоняется от явки в суд и рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-2870/2018, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик с 30 октября 1990 по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, что подтверждается представленной в материалы дела справкой формы № 9. 

Из выписки из лицевого счета № 

<

***> о начислениях за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 июня 2015 по 31 марта 2018 следует, что плату за коммунальные услуги, а именно платежи за отопление и подогрев воды ответчик не вносит, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 130 038,37 руб.

В силу требований статей 67, 153 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, как следует из частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Как следует из подпункта «в» п. 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 7 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил). 

Согласно подпункту «а» п. 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании ответчик в обоснование несогласия с заявленными требованиями привел довод о невозможности использования жилого помещения для проживания по причине отключения в нем водо- и газоснабжения, а также электричества.

В соответствии с нормами ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Так, из сообщения Комитета по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск следует, что, на основании обращения ФИО1 межведомственной комиссией при администрации ЗАТО г.Североморск составлен акт обследования помещения и заключение об оценке соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения непригодным для проживания. На основании произведенного осмотра комиссией принято решение об отсутствии оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания, нанимателю рекомендовано произвести ремонтно-восстановительные работы для создания нормальных условий для постоянного проживания. Копия акта обследования помещения от 16 мая 2019, а также копия заключения от 17 мая 2019 представлены в материалы дела.

Кроме того, из акта обследования жилого помещения от 03 ноября 2019, составленного ООО «УК «АВИАГОРОДОК» усматривается, что в комнате № 1 отопительный прибор (радиатор чугунный) отсутствует, стояк центрального отопления в рабочем состоянии, в комнате № 2 радиатор чугунный (12 секций) прогревается нормально, в кухне радиатор чугунный прогревается равномерно, в ванной комнате полотенцесушитель не прогревается, отрезан от центрального отопления в квартире № 31. По заключению комиссии требуется произвести ремонтные работы по восстановлению центрального отопления в комнате № 1 и ванной комнате.

Таким образом, довод ответчика на невозможность проживания в квартире по адресу: ***, соответствующие не нашел своего подтверждения при рассмотрении дела.

При этом суд учитывает, что ФИО1, будучи зарегистрированным в указанном жилом помещении, не обращался с соответствующим заявлением в управляющую компанию об установке в квартире частично отсутствующих/неработающих радиаторов, а также о возобновлении подачи водоснабжения.

Как усматривается из выписки из лицевого счета № 

<

***>, начисления АО «МЭС» произведены за оказанную услугу по отоплению, начисления за тепловую энергию для подогрева воды (в том числе, за ОДН) не производятся.

Также ответчик ФИО1, одним из оснований несогласия с предъявленными требованиями привел довод о том, что в период с 12 марта 2014 по 11 марта 2019 не проживал в квартире, поскольку отбывал наказание в местах лишения свободы.

Однако суд полагает возражения ответчика относительно иска несостоятельными и не принимает их как основание для освобождения от исполнения обязанностей перед истцом по следующим причинам.

Согласно положениям ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Данное правило (с учетом требований ст. 69 ч. 4 ЖК РФ) распространяется и на бывших членов семьи нанимателя.

Кроме того, согласно закону неиспользование нанимателем помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). 

Таким образом, сам по себе факт неиспользования жилого помещения по назначению не изменяет права и обязанности нанимателя жилого помещения и членов его семьи (в том числе – бывших).

Согласно представленным справке Ф-9, а также копии поквартирной карточки, ФИО1 в период с 30 октября 1990 по настоящее время постоянно зарегистрирован в квартире по указанному выше адресу. Иных лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, не имеется. Следовательно, именно на ответчика возложена обязанность по внесению коммунальных платежей за жилое помещение, в котором он имеет регистрацию по месту жительства.

Ответчик не предоставил доказательств того, что у него в квартире отключена система отопления, и данная услуга ему не предоставлялась, о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качестве не заявлял, в связи с чем ему производится начисление платы по общим правилам. Сведений о том, что ответчик в связи с временным отсутствием обращался за перерасчетом платы за коммунальные услуги, в материалах дела также не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик в нарушение приведенных норм свои обязательства по оплате за отопление не выполняет, в связи с чем задолженность подлежит взысканию в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела ответчик заявил ходатайство о применении к заявленным АО «Мурманэнергосбыт» требованиям срока исковой давности.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1, 2 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течения срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовой позиции, изложенной п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу ч.1 ст.155 ЖК РФ относится к повременным платежам, поэтому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего для после конечной даты оплаты.

Статья 203 ГК РФ устанавливает, что течение срока давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй п.2 ст.199 ГК РФ).

Учитывая приведенные положения закона, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды исчисляется по каждому просроченному платежу за соответствующий период, и истец имеет право на получение денежных средств в пределах трехлетнего срока, предшествующего его обращению в суд с настоящим иском.

На момент подачи иска в суд (с учетом обращения АО «МЭС» к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в сентябре 2018 года) срок исковой давности по периодическим платежам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2015 по 31 августа 2015 (включительно) истек.

Доказательств уважительности причин пропуска трехлетнего срока, установленного ст.196 ГК РФ, на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности, а также доказательств признания ответчиком долга за прошлый период, истец суду не представил. 

Таким образом, в соответствии с положениями ст.ст. 199, 203 ГК РФ, суд применяет исковую давность в споре и отказывает АО «Мурманэнергосбыт» в удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2015 по 31 августа 2015.

В связи с изложенным, суд удовлетворяет требования истца в части взыскания с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2015 по 31 марта 2018 в сумме 118 811,22 руб. согласно справочному расчету, представленному истцом.

Помимо этого, с учетом применения к заявленным требованиям трехлетнего срока исковой давности, истцом представлен справочный расчет пени, произведенный исходя из ставки рефинансирования Банка России, в соответствии с которым пени составили 33 720,90 руб. 

Оценив установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленная ко взысканию неустойка соразмерна последствиям нарушения ответчиком своих обязательств и взыскивает с ответчика в пользу истца пени в указанной сумме.

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет иск частично.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 950,88 руб., а также государственную пошлину в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 299,76 руб.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст. 56 ГПК РФ и в пределах заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ***, в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за отопление и подогрев воды за период с 01 сентября 2015 года по 31 марта 2018 года в размере 118 811,22 руб., пени за задержку платежа в сумме 33 720,90 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 950,88 руб., а всего взыскать 155 483,00 руб.

В остальной части в удовлетворении иска – отказать.

Взыскать с ФИО1, ***, государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 1 299,76 руб. 

Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня вручения копии данного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.С. Петрова