Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Н.Е.Бехтиной, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указали, что являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В соответствии со ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По данному адресу с нашего согласия был зарегистрирован ФИО2. В настоящее время ответчик не проживает, не является членом их семьи, к квартире личных вещей ответчика нет, оплату коммунальных платежей не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, ответчик не является членом их семьи. Соглашение о пользовании жилым помещением между истцами и ответчиком отсутствует. Договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключали. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Наличие регистрации создает значительные неудобства. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, при изложенных обстоятельствах Истцы считают, что имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Каких-либо оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется. На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец просит признать утратившим ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. 

Истцы ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представиил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В адрес суда вернулись пакеты документов: исковое заявление с приложенными документами, направленный в адрес ответчиков, с отметкой отделения почтовой связи о возврате с «истечением срока хранения». Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Таким образом, ответчик признается судом извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, изучив и проанализировав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно п. 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

В спорной квартире был зарегистрирован ответчик - ФИО2. В настоящее время ответчик не проживает, членом их семьи не является, в квартире личных вещей ответчика нет, оплату коммунальных платежей не производит. Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире.

Данные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются материалами дела. 

В соответствии со ст. 6 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В данном случае, ответчик, не проживая по спорному адресу, данные требования не выполнил. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет, членом семьи собственников жилого помещения не является, не имеет соглашения с ними о пользовании данным помещением, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

С учетом вышеуказанных обстоятельств и принимая во внимание, что сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением ограничивает права собственника на распоряжения принадлежащим ему имуществом, суд считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 119, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 право пользования жилым помещением по адрес: ХМАО-Югра, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд 

<

адрес> - Югры через Сургутский районный суд в течение месяца со дня принятия решения. 

Председательствующий судья подпись Н.Е.Бехтина