Дело № 2-1957/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Назировой А.А., с участием прокурора Стахиева А.Н., истца ФИО1, его представителя ФИО2, ответчицы ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указывает, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 08.08.2013 года. С 01.12.2013 года в квартиру в качестве члена семьи была вселена ответчица ФИО3, с согласия истца она зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. С 13.06.2012 года отношения между супругами испортились, ответчица съехала из спорного жилого помещения, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. С момента выезда она перестала быть членом семьи истца. Однако ФИО3 добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. На основании ст. 31 ЖК РФ истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что с 2002 года он состоял в брачных отношениях с ответчицей. В 2012 году по решению мирового судьи брак между ними расторгнут, в течение года они проживала раздельно. В июле 2013 года истец вернул ответчицу и они проживали вместе без регистрации брака. Спорная квартира была приобретена истцом в августе 2013 года, в период совместного проживания. С сентября 2016 года отношения между сторонами были прекращены, а в декабре 2016 года ФИО3 добровольно выехала из квартиры. Поскольку ответчица не желает сняться с регистрационного учета, истец просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала. Пояснила, что между сторонами была договоренность о том, что она не будет делить совместное имущество, но останется зарегистрирована в квартире в течение года. Из квартиры она ушла в декабре 2016 года добровольно, так как семейные отношения были прекращены. На спорную жилую площадь не претендует, ей нужна только регистрация. Она предлагала истцу деньги за прописку, поскольку другого жилья у нее нет.

Выслушав в судебном заседании пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 08.08.2013 года.

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ», в квартире по 

<

адрес> зарегистрированы: собственник – ФИО1; бывшая жена – ФИО3, сын 

<

данные изъяты>

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Суд представлено свидетельство о расторжении брака №, из которого усматривается, что брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен 07.07.2012 года на основании решения мирового судьи судебного участка № Промышленного района г. Оренбурга.

По правилам ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку брак между сторонами расторгнут, ФИО3 перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением, которое принадлежит истцу.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>, подлежит удовлетворению и требование о снятии ее с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением в квартире по 

<

адрес> г. Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 31.08.2017 года