Дело № 2-2-11/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

п. Жарковский 10 января 2024 года 

Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Арсановой О.Л.,

при секретаре Беляевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Жарковского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Жарковского муниципального округа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Жарковский муниципальный округ Тверской области на объект недвижимого имущества – артезианскую скважину с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Тверская область, Жарковский муниципальный район, городское поселение поселок Жарковский, пгт. Жарковский.

Администрация Жарковского муниципального округа представителя в судебное заседание не направила, от представителя администрации Жарковского муниципального округа ФИО1, действующей по доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Заинтересованные лица - комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Жарковского муниципального округа, Управление Росреестра по Тверской области при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили.

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 ГПК РФ), представлять доказательства, давать письменные объяснения (ст. 135 ГК РФ), а равно отказаться от участия в деле.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что в ноябре 2022 года администрация Жарковского района Тверской области обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, который представляет собой – артезианскую скважину, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Тверская область, Жарковский муниципальный район, городское поселение поселок Жарковский, пгт. Жарковский.

01 ноября 2022 года указанный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись №У, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.11.2022 года.

В течение года со дня постановки бесхозяйного объекта на учёт никто не заявлял о своих правах на указанное недвижимое имущество. 

Данный объект недвижимого имущества не значится в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Тверской области и реестре муниципальной собственности Жарковского муниципального округа Тверской области, что подтверждается соответствующей информацией. 

14.04.2022 года Территориальное управление Росимущества в Тверской области в ответе на запрос сообщило заявителю об отсутствии в информационной базе федерального имущества сведений о спорном объекте недвижимого имущества – сооружении (артезианская скважина), расположенном по адресу: Тверская область, Жарковский муниципальный район, п.Жарковский.

Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области 14.04.2022 года также сообщило заявителю о том, что объект недвижимого имущества – сооружение (артезианская скважина), расположенное по адресу: Тверская область, Жарковский муниципальный район, п.Жарковский, не проходило процедуру учёта в реестре государственного имущества Тверской области.

Согласно сведениям из реестра муниципальной собственности Жарковского района Тверской области и реестра муниципальной собственности городского поселения поселок Жарковский Тверской области от 27.04.2022 года, представленным Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Жарковского района Тверской области, объект недвижимого имущества – сооружение (артезианская скважина) расположенное по адресу: Тверская область, Жарковский муниципальный район, п. Жарковский (вблизи дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером №), в реестре муниципальной собственности Жарковского района Тверской области и городского поселения поселок Жарковский Тверской области не значится.

Согласно сведениям из реестра муниципальной собственности Жарковского муниципального округа от 23.11.2023, представленным Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Жарковского муниципального округа, объект недвижимого имущества – сооружение (артезианская скважина с кадастровым номером №, местоположение Тверская область, Жарковский муниципальный район, городское поселение поселок Жарковский, пгт. Жарковский) в реестре муниципальной собственности Жарковского муниципального округа Тверской области не значится.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 09.01.2024, объект недвижимого имущества – сооружение (артезианская скважина) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тверская область, Жарковский муниципальный район, городское поселение поселок Жарковский, пгт. Жарковский, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 01.11.2022 года.

Правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, отметки о возражении в отношении зарегистрированного права, отметки о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд отсутствуют. 

В соответствии с положениями части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности. 

Таким образом, судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что указанный объект недвижимости более одного года находился на учете как бесхозяйный, и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено, в связи с чем, заявление администрации Жарковского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое здание (магазин), подлежит удовлетворению.

В соответствии с законом Тверской области от 28.07.2022 №45-ЗО "О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав территории муниципального образования Тверской области Жарковский муниципальный район, путем объединения поселений и создании вновь образованного муниципального образования с наделением его статусом муниципального округа и внесении изменений в отдельные законы Тверской области" муниципальные образования, входящие в состав территории Жарковского муниципального района, преобразованы в Жарковский муниципальный округ. 

31 октября 2023 года Думой Жарковского муниципального округа принято решение об изменении наименования Администрации Жарковского района Тверской области на Администрацию Жарковского муниципального округа. 

В соответствии с решением Думы Жарковского муниципального округа от 31.10.2023 №60 «О правопреемстве Администрации Жарковского муниципального округа» Администрация Жарковского муниципального округа является правопреемником Администрации Жарковского района Тверской области.

Согласно пункту 3 статьи 9 Устава Жарковского муниципального округа Тверской области к вопросам местного значения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Жарковского муниципального округа.

В силу пункта 1 статьи 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Жарковского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – артезианскую скважину, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Тверская область, Жарковский муниципальный район, городское поселение поселок Жарковский, пгт. Жарковский, за муниципальным образованием Жарковский муниципальный округ Тверской области.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на данный объект недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его вынесения судом.

Председательствующий О.Л. Арсанова