Дело 2-293(2024)

59RS0005-01-2023-004659-14

Решение

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М.Е.

при секретаре Пироговой О.Г.,

с участием истца ФИО2, представителя ПАО «Пермэнергосбыт» по доверенности ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, Публичному акционерному обществу «Пермэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта», Обществу с ограниченной ответственностью «НОВОГОР-Прикамье» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, Публичному акционерному обществу «Пермэнергосбыт» (далее – ПАО «Пермэнергосбыт»), Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» (далее – ООО УК «Мастер комфорта»), Обществу с ограниченной ответственностью «НОВОГОР-Прикамье» (далее – ООО «НОВОГОР-Прикамье») об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилой комнаты по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним собственниками являются ФИО1, ФИО5, ФИО3.

Объект недвижимости представляет собой комнату в 6-ти комнатной квартире, общая площадь 17,3 кв.м. Комната расположена на 5 этаже 5-ти этажного дома. 

Собственники имеют доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес> следующем размере: ФИО1 - 1/4 доля, ФИО2 - 1/4 доля, ФИО5 - 1/4 доля, ФИО3 - 1/4 доля.

С ответчиком в семейных отношениях не состоит, с ДД.ММ.ГГГГ он и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не производит оплату за коммунальные услуги, ранее данную комнату сдавала в найм. Все долговые обязательства взыскиваются в судебном порядке с него, накладывается арест на карты. Ответчик оставила данную комнату, при том не опломбировала счетчики и не написала заявление о приостановлении поставки коммунальных услуг.

В данной комнате он и ответчик не проживают, имеются долговые обязательства по коммунальным платежам. Услуги предоставляются следующими компаниями: ООО «УК «Мастер Комфорта», ООО «НОВОГОР- Прикамье», ООО «Пермэнергосбыт».

Считает, что оплата коммунальных услуг должна производиться пропорционально принадлежащей собственности, а именно 1/4 на него и 1/4 на ответчика. Стоит учитывать, что оплату коммунальных услуг за несовершеннолетних детей стоить возложить на них как на законных представителей несовершеннолетних в независимости от имеющейся доли в праве собственности, до совершеннолетия детей.

Ранее он обращался к ответчикам для разделения лицевых счетов, на что последовал отказ в устной форме с предложением обратиться в суд с данным вопросом. Считает, что данными действиями нарушаются его права со стороны всех ответчиков, т.к. бремя содержания по оплате коммунальных услуг возложено постностью на него.

Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

На основании изложенного ФИО2 просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, между собственниками в установленных долях, от общего размера оплаты следующим образом:

-ФИО2 - 1/4 доля в праве общей долевой собственности, что составляет 50 % до совершеннолетия детей, в последующем пропорционально доле собственности- 25%. 

-ФИО5 - 1/4 доля в праве общей долевой собственности, что составляет 50 % собственности до совершеннолетия детей, в последующем пропорционально доле собственности- 25 %.

-ФИО3- 1/4 доля в праве общей долевой собственности, по достижению совершеннолетия- 25 %.

-ФИО1- 1/4 долю в праве общей долевой собственности, по достижению совершеннолетия- 25 %.

Обязать ООО «НОВОГОР-Прикамье» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, с ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО1.

Обязать ПАО «Пермэнергосбыт» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, с ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО1.

Обязать ООО «УК «Мастер Комфорта» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, с ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО1.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, настаивал на доводах иска.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась, об отложении дела не просила.

Представитель ПАО «Пермэнергосбыт» в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, поддержала письменные возражения, в которых указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (площадь комнаты 17,30 кв.м.) имеет одну точку учета электрической энергии с индивидуальным прибором учета СЕ 101 S6 145 Мб №. Открыт лицевой счет №, на ФИО6. Открыть на каждого собственника жилого помещения отдельный лицевой счет не представляется возможным, ввиду того, что потребление услуг осуществляется лицами, проживающими в квартире, из одного источника, поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя услуг выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор. Договор энергоснабжения, заключаемый с гарантирующим поставщиком, является публичным. Кроме того, оплата производится на основании показаний ИПУ, и поскольку он является одним, то техническая возможность по формированию нескольких платежных поручений отсутствует. В данном случае Общество рекомендует собственникам жилого помещения - разделение лицевого счета по оплате электрической энергии с использованием отдельного расчётного прибора учёта электроэнергии. Для этого собственникам необходимо получить разрешение от исполнителя коммунальных услуг (УК, ТСЖ и т.п.) жилого дома, поскольку вносится изменение в тех. документацию МКД (внутридомовые сети), также для установки прибора учета, необходимо произвести монтажные работы согласно проекту-схеме (согласованной с УК) для бытовых потребителей и электроустановок напряжением до 1000В с привлечением специализированной электромонтажной организации. Схема учёта электроэнергии будет являться расчётной в случае, если разделение будет произведено от общего стояка, и отдельный электросчётчик будет учитывать расход каждого потребителя электроэнергии в комнате и в местах общего пользования (коридор, кухня и т.д.). Согласно п. 28 Основных положений функционирования розничных рынков электротехнической энергии, утвержденных Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения. Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения на основании одного платежного документа. Направление одного платежного документа не лишает всех потребителей возможности своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги и не возлагает на них дополнительных обязательств. С учетом вышеуказанных обстоятельств, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ООО «НОВОГОР-Прикамье» в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ООО «УК "Мастер Комфорта» в судебное заседание не явился, извещался, об отложении дела не просил.

Определением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 19.12.2023 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены ПАО «Т Плюс», ФИО1

Представитель ПАО «Т Плюс» направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также письменные пояснения на иск, в которых указала, что для расчетов по комнате площадью 17,30 кв.м. на имя ФИО6 открыт договор (лицевой счет) №. Мировым судьей судебного участка № 4 Мотовилихинского судебного района г. Перми выдан судебный приказ № 2-5479/2022 от 19.12.2022 о взыскании с ФИО5 в пользу взыскателя задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по 31.07.2022 в размере 5 161 руб. 05 коп., в том числе пени в размере 706 руб. 13 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 00 коп. Требования данного исполнительного документа в добровольном порядке не исполнены, судебный приказ, являющийся одновременно решением суда, в порядке принудительного исполнения был, согласно ст. 7, 8 Федерального закона «Об исполнительном производстве», направлен в ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми. Согласно вышеуказанного исполнительного документа в счет погашения задолженности на расчетный счет взыскателя 15.08.2023 поступили денежные средства в размере 5 361 руб. 05 коп. Мировым судьей судебного участка № 4 Мотовилихинского судебного района г. Перми выдан судебный приказ № 2-5478/2022 от 19.12.2022 о взыскании с ФИО2 в пользу взыскателя задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по 31.07.2022 в размере 5 161 руб. 05 коп., в том числе пени в размере 706 руб. 13 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 00 коп. Требования данного исполнительного документа в добровольном порядке не исполнены, судебный приказ, являющийся одновременно решением суда, в порядке принудительного исполнения был, согласно ст. 7, 8 Федерального закона «Об исполнительном производстве», направлен в ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми. Согласно вышеуказанного исполнительного документа в счет погашения задолженности на расчетный счет взыскателя 30.06.2023 поступили денежные средства 5 361 руб. 05 коп. Мировым судьей судебного участка № 4 Мотовилихинского судебного района г. Перми выдан судебный приказ № 2-973/2023 от 06.03.2023 о взыскании с ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу взыскателя задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по 31.07.2022 в размере 5 161 руб. 05 коп., в том числе пени в размере 706 руб. 13 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 00 коп. Требования данного исполнительного документа в добровольном порядке не исполнены, судебный приказ, являющийся одновременно решением суда, в порядке принудительного исполнения был, согласно ст. 7, 8 Федерального закона «Об исполнительном производстве», направлен в ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми. Согласно вышеуказанного исполнительного документа в счет погашения задолженности на расчетный счет взыскателя 29.08.2023 поступили денежные средства 2 239 руб. 57 коп. 01.09.2023 мировым судьей судебного участка № 4 Мотовилихинского судебного района г. Перми вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-973/2023 от 06.03.2023. Мировым судьей судебного участка №4 Мотовилихинского судебного района г. Перми выдан судебный приказ № 2974/2023 от 06.03.2023 о взыскании с ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу взыскателя задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по 31.07.2022 в размере 5 161 руб. 05 коп., в том числе пени в размере 706 руб. 13 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 00 коп. Требования данного исполнительного документа в добровольном порядке не исполнены, судебный приказ, являющийся одновременно решением суда, в порядке принудительного исполнения был согласно ст. 7, 8 Федерального закона «Об исполнительном производстве» направлен в ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми. Согласно вышеуказанного исполнительного документа в счет погашения задолженности на расчетный счет взыскателя 29.08.2023 поступили денежные средства 2 239 руб. 58 коп. 01.09.2023 мировым судьей судебного участка № 4 Мотовилихинского судебного района г. Перми вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-974/2023 от 06.03.2023. На 23.01.2024 всего задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление составляет 20 854,74 руб. 

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась, почтовая корреспонденция вернулась за истечением срока хранения.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (в ред. Федерального закона от 24.07.2023 N 351-ФЗ).

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Материалами дела установлено, что комната в 6-комнатной квартире площадью 17,3 кв.м., с кадастровым № находится в долевой собственности ФИО2 (1/4 доля), ФИО7 (1/4 доля) и их несовершеннолетних детей ФИО1 (1/4 доля), ФИО3 (1/4 доля), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 39-41).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО7 расторгли брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ВГ № (л.д. 18).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются несовершеннолетними детьми истца и ответчика.

Обращаясь с настоящими исковыми требованиями, ФИО2 указывает, что ответчик плату коммунальных услуг за комнату не производит, имеется задолженность, которая взыскивается с него одного.

В обоснование своих пояснений истец представил квитанцию ПАО «Пермэнергосбыт» о наличии задолженности по состоянию на июль 2023 года в размере 17 388,65 рублей (л.д. 24), квитанцию ПАО «Т Плюс» по состоянию на август 2023 года задолженность в размере 27 262,89 рублей (л.д. 25), квитанцию ООО «НОВОГОР-Прикамье» по состоянию на август 2023 года задолженность в размере 16 093,99 рублей (л.д. 26).

Согласно справке ПАО «Пермэнергосбыт» по состоянию на 06.12.2023 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 27 334,77 рублей.

Мировым судьей судебного участка № 4 Мотовилихинского судебного района г. Перми в отношении ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО3, взыскана в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение: 

за период с 01.12.2019 по 31.07.2022 в размере 5161,05 рублей, в том числе пени в размере 706,14 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей согласно судебному приказу № 2-973/2023 от 06.03.2023, 

за период с 01.12.2019 по 31.07.2022 в размере 5161,05 рублей, в том числе пени в размере 706,14 рублей, а также расходы по госпошлине в размере 200 рублей согласно судебному приказу № 2-974/2023 от 06.03.2023.

Ранее аналогичные требования о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности за указанный период были удовлетворены согласно судебным приказам № 2-5478/2022 от 19.12.2022, № 2-5479/2022 от 19.12.2022.

Определениями мирового судьи судебного участка № 4 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 01.09.2023 судебные приказы № 2-973/2023 от 06.03.2023, № 2-974/2023 от 06.03.2023 отменены в связи с возражениями ФИО2

Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

На основании п. 1 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Согласно п. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Согласно п. 1, 2 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Согласно п. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Исходя из разъяснений п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

На основании подпункта "а" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е (2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт "и" пункта 34 Правил N 354).

В пункте 67 Правил N354 предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Исходя из вышеуказанных норм гражданского, жилищного и семейного права, суд считает, что поскольку жилое помещение комната общей площадью 17,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в долевой собственности истца ФИО2, ответчика ФИО5 и их несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО3 по ? доли у каждого, то следует определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО5 в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом управляющей компанией, в оплате за коммунальные услуги (электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение, отопление), включая оплату расходов на общедомовые нужды (ОДН) в размере ? доли каждому: ФИО2 и ФИО6 с учетом долей детей.

Доводы ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания комнаты после совершеннолетия детей судом в настоящее время во внимание приняты быть не могут, поскольку после достижения детьми совершеннолетия порядок оплаты сособственниками жилого помещения может быть определен самостоятельно их соглашением, а при недостижении в судебном порядке. Достижение детьми совершеннолетия будет являться иным обстоятельством, поэтому при отсутствии соглашения истец не будет лишен права решить вопрос об определении нового порядка участия в оплате коммунальных услуг. В связи с чем истцу следует отказать в определении порядка участия в несении расходов на оплату жилого помещения по достижению совершеннолетия детей.

Поскольку порядок участия собственников определен настоящим решением суда, то решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для возникновения у Публичного акционерного общества «Пермэнергосбыт», у Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта», у Общества с ограниченной ответственностью «НОВОГОР-Прикамье», а также иных ресурсоснабжающих организаций и управляющих домом компаний, обязанности по выставлению ФИО2 и ФИО5 отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг по комнате общей площадью 17.3 кв.м. в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> с учетом определенных для ФИО2 и ФИО5 долей несения расходов. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО5 в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом управляющей компанией, в оплате за коммунальные услуги (электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение, отопление), включая оплату расходов на общедомовые нужды (ОДН), начисляемых по комнате общей площадью 17.3 кв.м. в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> в размере по 1/2 доле каждому.

В остальной части иска ФИО2 отказать.

Решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для возникновения у Публичного акционерного общества «Пермэнергосбыт», у Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта», у Общества с ограниченной ответственностью «НОВОГОР-Прикамье» обязанности по выставлению ФИО2 и ФИО5 отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг по комнате общей площадью 17.3 кв.м. в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> с учетом определенных для ФИО2 и ФИО5 долей несения расходов.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке с течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: