Дело №2-72/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года г.Новосиль

Новосильский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Кирюхиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Салиховой Л.И.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от 12.11.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2,, действующего от имени и в интересах ФИО1, к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя от имени и в интересах ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на жилой 

<

адрес> года постройки, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м., из неё жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 приходится 

<

данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ М., после смерти которой открылось наследство на вышеуказанное имущество. При жизни М. завещание не оставила. Супруг наследодателя – И. умер ДД.ММ.ГГГГ. Кроме ФИО1 наследниками по закону первой очереди являются также ФИО3 и ФИО4, которые на наследство не претендуют. Истец ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти 

<

данные изъяты>, нотариусом 

<

адрес> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавший наследодателю земельный участок. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. 

В предварительном судебном заседании представитель истца ФИО2 уточнил исковые требования и просил признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой 

<

адрес> года постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, доверив представление своих интересов представителю по нотариально удостоверенной доверенности.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, обосновывая доводами, изложенными в исковом заявлении. Также пояснил, что право собственности на спорный жилой дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Данное домовладение зарегистрировано в ГУП ОО «МР БТИ», имеется технический и кадастровые паспорта здания, жилой дом поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что против удовлетворения уточненных исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица Новосильского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Орловской области, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на уточненные исковые требования не представил.

Неявка в судебное заседание истца, ответчиков, представителя третьего лица при указанных обстоятельствах, в силу ст.167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО2, проверив доводы исковых требований, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные действия должны быть совершены в течение шестимесячного срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из разъяснений, содержащихся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При рассмотрении дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла М. (л.д.10). 

Сведений о том, что при жизни М. было составлено завещание, в материалах дела не имеется.

Вместе с тем после смерти М. открылось наследство, в том числе в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № лицевой счет № о том, что на имя М. в 

<

адрес> на праве личной собственности значится жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., который расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; справкой администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об адресной регистрации объекта недвижимости; техническим паспортом жилого дома, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ; справкой Государственного унитарного предприятия Орловской области «МР БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации домовладения в материалах ГУП ОО «МР БТИ»; справкой администрации 

<

адрес> о регистрации и постоянном проживании М. по адресу: 

<

адрес>, д.Малиновка, 

<

адрес>; выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок; выписками из ЕГРН на здание от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ; лицевым счетом по похозяйственной книге д.Малиновка за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13-14,16-22,23-24, 25, 26, 27, 30,33).

Как видно из материалов дела, после смерти М., истец в установленный для принятия наследства срок обратилась к нотариусу по месту открытия наследства и приняла часть наследства (в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, земельных долей, а также компенсации по денежным вкладам), оставшегося после смерти 

<

данные изъяты>, получив соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону. Иные наследники: ФИО3 и ФИО4 отказались от причитающейся им доли наследства в пользу ФИО1 Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество (л.д.44-111).

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец является единственным наследником первой очереди по закону к имуществу М., фактически принявшей наследство в установленный законом шестимесячный срок.

Исходя из положений п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Согласно Указаниям по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденным Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года №69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги, то есть запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что спорный жилой дом располагался в сельской местности, выписка из похозяйственной книги, выданная сельской администрацией, является допустимым доказательством, подтверждающим наличие права собственности на спорный объект недвижимости у наследодателя на момент открытия наследства.

Оценивая исследованные в судебном заседании письменные материалы дела по правилам ст.67 ГПК РФ, суд исходит из того, что они получены в предусмотренном законом порядке, содержат сведения о фактах, на основе которых суд установил наличие обстоятельств, имеющих правовое значение по делу, имеют юридическую силу, в полной мере отвечают признаками относимости и допустимости в силу требований ст.59, 60, 71 ГПК РФ. В своей совокупности они подтверждают объяснения представителя истца и доводы исковых требований. В связи с чем суд приходит к выводу об их достаточности для подтверждения фактических обстоятельств дела, изложенных в установочной части решения. 

По этим основаниям вышеперечисленные письменные материалы дела суд принимает в качестве доказательств, имеющих значение для рассмотрения и разрешения поставленного перед судом вопроса. Данных сомневаться в достоверности исследованных доказательств по делу у суда не имеется.

Поскольку ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство, открывшееся после смерти 

<

данные изъяты> М., других наследников, претендующих на наследство, не имеется, признание права собственности на спорный жилой дом за истцом не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В связи с чем, копию решения суда по настоящему делу необходимо направить по вступлении в законную силу в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд. Однако, принимая во внимание, что на возмещении судебных расходов, понесенных при обращении в суд, истец и представитель истца не настаивали и требований об их взыскании с ответчиков не заявляли, суд считает возможным не взыскивать с ответчиков судебные расходы в виде государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2,, действующего от имени и в интересах ФИО1, к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования право собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номероом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права ФИО1 на указанное недвижимое имущество. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Новосильский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.В. Кирюхина