<

данные изъяты>

Дело № 2 – 1249/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Армаш И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Канска об установлении факта владения на праве собственности и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска об установлении факта владения на праве собственности и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования. Требования мотивировала тем, что она является дочерью и наследником по закону на имущество, принадлежащее её матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Канске. После её смерти осталось имущество в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер 24:51:0203216:1458, площадью 650 кв.м. Данный земельный участок ранее принадлежал отцу ФИО7, умершему 06.11.1996 г. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 12.10.1992 г. ФИО3 после смерти супруга ФИО7 фактически приняла наследство в виде земельного участка и пользовалась им до самой смерти. Просит установить факт владения ФИО3 на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 24:51:0203216:1458, площадью 650 кв.м, включить в состав наследства ФИО3 указанный земельный участок, признать истицу наследником, принявшим наследство ФИО3, в виде спорного земельного участка и признать за собой право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась, её представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрация г. Канска ФИО4, действующая на основании доверенности от 27.12.2016 г., в суд не явилась, извещенная о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус Канского нотариального округа ФИО5, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с согласия истца, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Статья 36 Конституции РФ, гарантируя каждому гражданину право иметь землю в частной собственности (ч. 1), одновременно закрепляет, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч. 3). В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (п. 2). Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных статьи 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав, также судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Исходя из положений статьи 8 ГК РФ и статьи 25 ЗК РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом, которые затем подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных ФЗ № 221-ФЗ сведений о недвижимом имуществе. Согласно ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;

площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ сведений об объекте недвижимости.

В силу ч.ч. 2, 6 ст. 20 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица. 

Согласно п. 4 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ, переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, в девичестве ФИО6 является наследником по закону первой очереди после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельства о рождении, свидетельства о смерти (л.д. 14, 11), а также справками о заключении брака №218, 219 от 27.07.2004 г. (л.д.15). 

Представитель истца ФИО2 пояснил, что ФИО3, являясь законной супругой ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), фактически приняла наследственное имущество после его смерти в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 24:51:0203216:1458, площадью 650 кв.м.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 24:51:0203216:1458, площадью 650 кв.м., был предоставлен ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №390 от 12.10.1992 г., на основании решения Исполкома Горсовета от 28.04.1964 г. №207, для садоводства в с/с Рассвет, что подтверждается данным свидетельством (л.д.8).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной 6.04.20017 г. № 24/016/001/2017-1778 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 650 кв.м., кадастровый номер 24:51:0203216:1458 (л.д.7).

В соответствии со сведениями МО МВД России «Канский» Отдела по вопросам миграции от 28.03.2017 г., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированным по месту жительства, месту пребывания или снятым с регистрационного учета не значится, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства, по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Из кадастрового паспорта на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от 29.11.2016 г. № 24/16-932175, земельный участок имеет общую площадь 650 кв.м., кадастровый номер 24:51:0203216:1458, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли садоводческих товариществ, правообладателем является ФИО7, частная собственность, б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно, представленных нотариусом Канского нотариального округа ФИО5, материалов наследственного дела ФИО3, других наследников, кроме ФИО1, у ФИО3 не имелось, в связи с чем на её имя было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на наследство в виде: ? доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, ? доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> (принадлежащей ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была мать ФИО3, фактически принявшая наследство, не оформившая своего права на наследство по закону) (л.д.24-39).

Учитывая, что ФИО3 приняла фактически наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 650 кв.м., кадастровый номер 24:51:0203216:1458, после смерти своего супруга ФИО8, но при жизни не оформила свои права надлежащим образом, в свою очередь ФИО1, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в части земельного участка, в частности, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, используя его по назначению, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Канска об установлении факта владения на праве собственности и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт владения ФИО3 на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Канск, р-н п. Рассвета, с/о Березка, кадастровый номер 24:51:0203216:1458, площадью 650 кв.м., умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Канске Красноярского края.

Включить в наследственную массу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Канске Красноярского края земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 24:51:0203216:1458, площадью 650 кв.м.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником, принявшим наследство ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заключающееся в земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 24:51:0203216:1458, площадью 650 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 24:51:0203216:1458, площадью 650 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Глущенко Ю.В.