Дело №2-1109/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2019 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н., 

с участием адвоката Клеванова А.А., 

при секретаре Храмовой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,, ФИО3,, ФИО4,, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что истец является собственником данного жилого дома, который он приобрел в ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ году с согласия истца в жилом доме были зарегистрированы ответчики – знакомые истца, которым прописка нужна была для оформления на работу. Ответчики обещали выписаться самостоятельно. Однако до настоящего времени добровольно не снялись с регистрационного учета, расходы по оплате коммунальных услуг и за жилье не несут. Никаких соглашений между истцом и ответчиками о пользовании спорным жилым помещением не заключалось. 

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, иск признал, что подтверждается его подписью в протоколе судебного заседания. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства (по месту их регистрации). 

В связи с неизвестностью фактического места жительства ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил в качестве представителя ответчиков адвоката. 

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 - адвокат Клеванов А.А. иск не признал. 

3-е лицо – УМВД России по 

<

адрес> Отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явилось, надлежаще извещено о месте и времени рассмотрения дела, мнение по иску не выразило. 

Суд, выслушав лица, участвующие в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о реальном разделе земельного участка с домом и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ является собственником части жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). 

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истцу вышеуказанном жилом помещении, кроме истца, зарегистрированы ответчики – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В обоснование иска истец ссылается на то, что ответчики в жилом доме истца фактически не проживают, не участвуют в несении расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги, данные расходы несет один истец. 

Данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании ответчик ФИО2, который пояснил, что ФИО4 является его сестрой, ФИО3 и ФИО5 – соответственно муж и сын сестры. Сестра с мужем и сыном около двух лет проживают во Франции в Ницце. 

Суд полагает, что не проживая в спорном жилом доме, но, сохраняя в нем регистрацию, ответчики злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1.ч.1 ст.10 ГК РФ.

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что истец ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчики фактически в жилом доме истца не проживают, выехали из дома около 2 лет назад в другую страну, не являются членами семьи истца - собственника указанного жилого помещения, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом истец с ответчиками не заключал, доказательств обратного стороной ответчиков суду не представлено, суд полагает иск ФИО1 удовлетворить, прекратить право пользования ответчиков спорным жилым домом и прекратить правовую регистрацию ответчиков по данному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2,, ФИО3,, ФИО4,, ФИО5 жилым помещением – жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета ФИО2,, ФИО3,, ФИО4,, ФИО5 по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Судья: