Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 15 марта 2017 года

Заводской районный суд ... в составе председательствующего судьи Рудой Г.П.,

при секретаре Рыжовой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клоповой ...13 к ФИО1 ...14, Обществу с ограниченной ответственностью «Ацтек 1» об определении порядка пользования жилым помещением и разделении лицевого счета по оплате жилищно - коммунальных услуг между собственниками жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 ...15 обратилась в суд с требованиями к ответчику ФИО1 ...16, Обществу с ограниченной ответственностью «Ацтек 1» об определении порядка пользования жилым помещением и разделении лицевого счета по оплате жилищно - коммунальных услуг между собственниками жилого помещения и просит определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу ... выделив ей в пользование комнату площадью 18,5 кв.м., ответчику - комнату площадью 9 кв.м., разделить лицевой счет по оплате жилищно - коммунальных услуг между собственниками жилого помещения, взыскать судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5 500 руб. и оплате госпошлины в размере 300 руб. 

Свои требования мотивирует тем, что является собственником 1/8 доли в праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу .... Спорное жилое помещение состоит из двух комнат общей площадью 42,4 кв.м. Кроме того, по 1/8 доли в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежат ...2, ...3, ...11 Собственником ? доли в праве собственности является ответчик. ФИО1 закрыла комнату площадью 18.5 кв.м. на замок, ограничив ее доступ к балкону и кладовой, которые находятся в этой комнате. Фактически указанной жилой комнатой ответчик не пользуется. Остальным собственникам приходится проживать в комнате размером 9 кв.м.

Договориться с ответчиком в добровольном порядке о порядке пользовании жилым помещением, ей не удалось.

Истец ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме, привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Указала, что ...2, ... г.р.. и ...3, ....р. являются ее несовершеннолетними детьми и находятся в приемной семье, поскольку она и ее бывший муж ...11 лишены в отношении них родительских прав. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель ответчика ФИО3 действующий на основании доверенности от ..., заявленные исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении в полном объеме. Пояснил, что истец не имеет право требовать в пользование комнату площадью 18,5 кв.м, поскольку обладает лишь 1/8 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу ... Представлять интересы других собственников, владеющих по 1/8 доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения, истец не вправе, поскольку с ...11 у истца брак расторгнут, а в отношении несовершеннолетних детей ...2, ... г.р. и ...3, ....р. лишена родительских прав. В отношении требований о разделении лицевого счета по оплате жилищных и коммунальных услуг пояснил, что ответчик ...5 давно разделила лицевой счет по оплате за спорное жилое помещение с истцом, в подтверждение чего в деле имеется справка ООО «Ацтек -1» и квитанции об оплате жилищных услуг с указанием разных лицевых счетов истца и ответчика. 

Представитель ответчика ООО «Ацтек 1» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Администрации ... ...9, действующая на основании доверенности от ..., в судебном заседании пояснила, что решением Заводского районного суда ... от ... истец и ее бывший муж ...11 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ...2, ... г.р. и ...3, ...р. В соответствии с приказам Управления опеки и попечительства администрации ... ...18 ...2, ... г.р. и ...17 ....р. переданы под опеку ...4, проживающей по адресу : ...2. Несовершеннолетние дети истца проживают по указанному адресу с опекуном.

Третье лицо ФИО4 пояснил в судебном заседании, что в квартире по ул. ... проживал до апреля 2014 ... переехал к своей новой жене. Сейчас в спорном жилом помещении не проживает. Там живет истец со своим новым мужем. Считает, что ответчик занимает комнату 18 кв. м незаконно, поскольку там фактически не проживает и собирается ее продавать, а проживание его с женой и истца с новым мужем в комнате 9 кв. м объективно невозможно.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что ФИО2 (до брака ...10), ...2 ... г.р., ...3 ....р., ...11 на основании договора купли – продажи от ... (л.д. 34-35) и свидетельства о государственной регистрации права от ... (л.д. 13, 14, 15, 16), принадлежит по 1/8 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: ... является ответчик ФИО1 

Спорное жилое помещение общей площадью 42,4 кв.м. состоит из двух комнат жилой площадью 18,5 кв. м и 9 кв. м.

В настоящее время истец со своим мужем проживает в комнате 9 кв.м, ответчиком себе определена в пользование комната 18,5 кв.м. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Истец ФИО2 (до брака ФИО4) Н.А. обладает лишь 1/8 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу г.Новокузнецк, ул. Горьковская, 48...20 Представлять интересы ...11, ... ...2, ...3, владеющих по 1/8 доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения, истец не вправе, поскольку с ...11 у истца брак расторгнут (л.д.32), а в отношении ... ...2, ... г.р. и ...3, ....р. истец лишена родительских прав (л.д. 52-54).

Следовательно, соразмерно своей доли в праве собственности истцу принадлежит не более 3,4 кв.м жилой или 5,3 кв. м общей площади жилого помещения.

Ответчику принадлежит ? доли в праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу ..., что соответствует 21, 2 кв.м общей площади. 

Так как, в настоящее время истец занимает комнату жилой площадью 9 кв. м., что значительно превышает ее долю в общей собственности спорного жилого помещения, оснований для предоставления ей в пользование комнаты площадью 18 кв.м. соразмерно ее доле в праве собственности не имеется.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением с выделением ей в пользование комнаты площадью 18,5 кв.м., ответчику - комнаты площадью 9 кв.м., следует отказать.

Требования истца к ответчику ФИО1 и ООО «Ацтек 1» о разделении лицевого счета по оплате жилищно - коммунальных услуг также не подлежат удовлетворению, поскольку отсутствует предмет спора.

Согласно справки ООО «Ацтек -1» (л.д. 43) и счетов на оплату жилищных и коммунальных услуг (л.д. 44) на ответчика ФИО1 ... открыт лицевой счет ..., а на истца ФИО2 (до брака ФИО4) Н.А. ... открыт лицевой счет ....

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку ФИО2 отказано в удовлетворении исковых требований, заявленные ею требования о взыскании с ответчиков судебных расходов по составлению искового заявления в сумме 5 500 рублей и за оплату госпошлины в сумме 300 рублей также удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Клоповой ...21 к ФИО1 ...22, Обществу с ограниченной ответственностью «Ацтек 1» об определении порядка пользования жилым помещением и разделении лицевого счета по оплате жилищно - коммунальных услуг между собственниками жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья Г.П. Рудая