Дело№2-2401/2018 18 июня 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Остапчука Д.С. 

при секретаре Баковой И.А.

рассмотрев в помещении Северодвинского городского суда Архангельской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась с иском в суд к ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением – квартирой в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.06.2014, выданного нотариусом нотариального округа Город Северодвинск Архангельской области, где зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО1., с регистрационного учета законным представителем не снимается. Кроме того, в спорном жилом помещении проживает ответчик ФИО3, однако членом семьи ФИО2 он не является, поскольку совместного хозяйства они не ведут, ФИО2 в спорной квартире не проживает. Указанное нарушает права ФИО2 как собственника указанной квартиры. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

Законный представитель ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании возражала против исковых требований. Пояснила, что в настоящее время ее несовершеннолетняя дочь проживает с ней в благоустроенной двухкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>. Пояснила, что сохранение регистрации несовершеннолетней ФИО1 в спорной квартире 

<

адрес> необходимо для снижения коммунальных платежей в квартире по проспекту 

<

адрес>.

Представитель Управления социального развития, опеки и попечительства Администрации муниципального образования «Северодвинск» ФИО6, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований, полагала, что за несовершеннолетней ФИО1 сохраняется право пользования спорным жилым помещением в силу родственных отношений с наследодателем.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие истца и ответчика. 

Выслушав объяснения представителей истца, ответчика, третьего лица, изучив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из указанных норм следует, что право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, предоставляется членам семьи собственника. Иным лицам собственник может предоставить право пользования на основании заключенного с ними договора. 

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 11.06.2014, выданного нотариусом нотариального округа Город Северодвинск Архангельской области ФИО7, реестровый ....., истец является собственником квартиры 

<

адрес>. Право собственности истца на указанное имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии ..... (л.д. 12, 35). Как следует из объяснений представителя истца и искового заявления, ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении 17.02.1993 предыдущим собственником жилого помещения, в настоящее время не является членом семьи истца и личного хозяйства с ним не ведет. Несовершеннолетняя ФИО1. зарегистрирована в спорной квартире 22.02.2013 и приходится племянницей истцу, однако из объяснений законного представителя в спорной квартире не проживает и также не является членом семьи истца.

Из объяснений представителей истца, ответчика, выписки из домовой книги следует, что ответчики до настоящего времени не сняты с регистрационного учета, ФИО3 не освободил жилое помещение. Членом семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, договор о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключался.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины по 150 рублей с каждого. 

Руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 (ста пятидесяти) рублей. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 (ста пятидесяти) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Д.С. Остапчук

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июня 2018 года.