УИД: 35RS0006-01-2024-000908-93 2-675/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 17 июля 2024 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Казариновой Т.В.,

при секретаре Бушмаковой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Великоустюгский муниципальный округ Вологодской области» в лице комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ :

Муниципальное образование «Великоустюгский муниципальный округ Вологодской области» в лице комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование требований указано, что ответчики являются собственниками квартиры ... в общей долевой собственности: № от 10.07.2015 на 31/100 долю, правообладатель ФИО1; № от 02.03.2018 на 18/100 долей, правообладатель ФИО2; № от 10.07.2015 на 30/100 долей, правообладатель ФИО3; № от 10.07.2015 на 21/100 долю, правообладатель ФИО4 Согласно заключению межведомственной комиссии от 08.06.2016 №6, Постановления администрации МО «Город Великий Устюг» Вологодской области от 09.06.2016 №299, данное жилое помещение признано непригодным для проживания. Постановлением Правительства Вологодской области от 01.04.2019 №322 утверждена областная адресная программа №8 по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2019-2025 годы. Постановлением администрации Великоустюгского муниципального района от 02.12.2020 №1759, постановлением администрации Великоустюгского муниципального округа от 27.12.2023 №3661 «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору мены в связи со сносом аварийного дома в ...», утверждена муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Великоустюгского муниципального района на 2021-2024 годы» (с изменениями и дополнениями), согласным которым жилой дом по указанному адресу включен в вышеуказанные программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, подлежит сносу, а проживающие в нем граждане подлежат переселению.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством, вместе с тем Жилищным кодексом РФ не урегулированы отношения по обеспечению жилыми помещениями собственников в случае их выселения из жилых помещений, занимаемых на праве собственности, при признании жилых помещений непригодными для проживания. Истец просит применить жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогию закона). 

Между истцом и ответчиками подписан договор мены жилых помещений от 09.01.2024 №1, о предоставлении в общедолевую собственность им квартиры, общей площадью 57,2 кв.м., расположенной по адресу: ..., являющейся муниципальной собственностью взамен изымаемой в муниципальную собственность непригодную для проживания квартиру, общей площадью 58,0 кв.м. по адресу: ..., с зачетом ее стоимости, на праве общей долевой собственности.

Просит суд прекратить право собственности муниципального образования «Великоустюгский муниципальный округ Вологодской области» на жилое помещение площадью 57,2 кв.м., расположенное по адресу: ..., кадастровый №. 

Признать право собственности на жилое помещение площадью 57,2 кв.м., расположенное по адресу: ..., кадастровый №, за ФИО1 - 31/100 доли; ФИО2 - 18/100 долей; ФИО5 - 30/100 долей; ФИО4 - 21/100 доли. 

Прекратить право собственности ФИО1 (31/100 доли), ФИО2 (18/100 доли), ФИО3 (30/100 доли), ФИО4 (21/100 доли) в квартире, площадью 57,2 кв.м., расположенной по адресу: ..., с кадастровым номером №. 

Признать право собственности за муниципальным образованием «Великоустюгский муниципальный округ Вологодской области» на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №.

Представитель комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области в судебном заседании участия не принял, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддерживают. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны. 

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении иска. 

Ответчики иск муниципального образования Великоустюгский муниципальный округ Вологодской области в лице Комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение - признали полностью, признание иска заявлено добровольно, последствия признания иска понятны, не возражают, чтобы суд основывал решение на признании иска ответчиком без выяснения обстоятельств и исследования доказательств по делу. 

Суд признание иска ответчиками принимает, поскольку это не противоречит закону, права сторон и других лиц не нарушает. Позиция ответчиков является ясно выраженной. Ответчикам последствия признания иска разъяснены и понятны. 

Таким образом, учитывая, что ответчики исковые требования муниципального образования Великоустюгский муниципальный округ Вологодской области в лице Комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области признали полностью, в силу ст.173 ГПК РФ, признание иска ответчиками является основанием для его удовлетворения. 

Таким образом, иск подлежит удовлетворению. 

Судом установлено, что ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности квартира ...: а именно: ФИО1 31/100 доли, ФИО2 18/100 долей, ФИО3 30/100 долей, ФИО4 21/100 доли.

Согласно заключению межведомственной комиссии от 08.06.2016 №6, а также постановлению администрации МО «Город Великий Устюг» Вологодской области от 09.06.2016 №299, указанное выше жилое помещение признано непригодным для проживания. 

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством, вместе с тем Жилищным кодексом Российской Федерации не урегулированы отношения по обеспечению жилыми помещениями собственников в случае их выселения из жилых помещений, занимаемых на праве собственности, при признании жилых помещений непригодными для проживания. 

Согласно статье 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). 

Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет порядок обеспечения жилищных прав собственников жилых помещений при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принято решение о развитии застроенной территории. 

В соответствии с пунктом 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. 

Изучив материалы дела, суд считает возможным применить жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогию закона). 

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиками 09.01.2024 достигнуто соглашение о предоставлении им на праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ..., являющейся муниципальной собственностью, взамен изымаемого в муниципальную собственность жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .... 

09 января 2024 года между сторонами по делу заключен договор мены вышеназванных жилых помещений, факт реального обмена объектами недвижимости подтвержден документально. 

Суд полагает, что заключение сторонами по делу данного соглашения является основанием для удовлетворения заявленных требований. 

Поскольку программа переселения граждан из ветхого жилья относится к социально значимым проектам на территории Российской Федерации, несоблюдение сроков ее реализации приведет к неблагоприятным социальным и экономическим последствиям, а также принимая во внимание обоюдное согласие сторон в удовлетворении заявленных требований, суд считает возможным в соответствии со ст.212 ГПК РФ обратить решение суда к немедленному исполнению. 

Представитель истца просит обратить решение суда к немедленному исполнению на основании ч.1 ст. 212 ГПК РФ, согласно которой суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Руководствуясь статьями 198, 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Прекратить право собственности муниципального образования «Великоустюгский муниципальный округ Вологодской области» (ИНН № ОГРН №) на жилое помещение площадью 57,2 кв.м., расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №. 

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение площадью 57,2 кв.м., расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №, за ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии № выдан ... ..., к.п.№) - 31/100 доли; за ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии № выдан ... ..., к.п.№) - 18/100 долей; за ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии № выдан ... ..., к.п.№) - 30/100 долей; за ФИО4 (паспорт гражданина РФ серии № выдан ... ..., к.п.№) - 21/100 доли. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии № выдан ... ..., к.п.№) - 31/100 доли, ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии № выдан ... ..., к.п.№) - 18/100 доли, ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии № выдан ... ..., к.п.№) - 30/100 доли, ФИО4 (паспорт гражданина РФ серии № выдан ... ..., к.п.№) - 21/100 доли на жилое помещение, площадью 57,2 кв.м., расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №. 

Признать право собственности за муниципальным образованием «Великоустюгский муниципальный округ Вологодской области» (ИНН № ОГРН №) на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №.

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2024 года.

Судья - Казаринова Т.В. 

Копия верна: судья -