дело № 2-921/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

6 ноября 2018 года пгт. Славянка 

Хасанский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Гурской А.Н., 

при секретаре Репетун Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО2 к администрации Зарубинского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд в интересах ФИО2 к администрации Зарубинского городского поселения ссылаясь на то, что решением Исполнительного комитета Зарубинского поселкового совета народных депутатов № от 05.02.1988 года создан погребной кооператив 

<

данные изъяты>

Решением Исполнительного комитета Зарубинского поселкового Совета народных депутатов № от 04.03.1988 года утвержденному кооперативу выделен земельный участок под строительство погребов для хранения сельхозпродукции на площади 

<

данные изъяты> Га в постоянное пользование из земель 

<

адрес>. 

Истец является членом Кооператива и владельцем бокса № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в капитальном строении – здании погребного кооператива 

<

данные изъяты> расположенного 

<

адрес> момента его постройки в 1988 году. Прием в члены Кооператива осуществлялся на основании личного заявления. 

В 2004 году Кооператив не прошел регистрацию и в настоящее время юридически не существует. На погреба в составе имущественного комплекса Кооператива имеется Устав, список членов Кооператива, технический паспорт от 06.05.1995 года инвентарный №, акт выбора площадки для строительства погребного кооператива от 02.02.1988 года. 

ФИО2 добровольно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом № Кооператива более 15 лет, использует его для хранения личного автомобиля, поддерживает состояние, обеспечивает сохранность, делает ремонт.

Гаражный бокс № Кооператива не содержит признаков самовольной постройки, поскольку был возведен в составе гаражного кооператива на специально отведенном для этих целей земельном участке в соответствие с градостроительными и строительными нормами и правилами.

Просит признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение-гаражный бокс №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в капитальном строении здании погребного кооператива 

<

данные изъяты> расположенного 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явился, его интересы в суде представляла ФИО1, действующая по доверенности, которая поддержала требования своего доверителя по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации Зарубинского городского поселения Хасанского муниципального района в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется уведомление о получении судебной повестки. От представителя ответчика поступило заявление о признании исковых требований.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

Основания возникновения права собственности граждан и юридических лиц установлены в законе. 

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые сделки, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В п.11 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указывается, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Зарубинского поселкового совета народных депутатов № от 05.02.1988 года создан погребной кооператив 

<

данные изъяты>

Решением Исполнительного комитета Зарубинского поселкового Совета народных депутатов № от 04.03.1988 года утвержденному кооперативу выделен земельный участок под строительство погребов для хранения сельхозпродукции на площади 

<

данные изъяты> Га в постоянное пользование из земель 

<

адрес>. 

С момента образования погребного кооператива 

<

данные изъяты> в 1988 году ФИО2 стал членом Кооператива и владельцем бокса №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в капитальном строении – здании погребного кооператива 

<

данные изъяты> расположенного 

<

адрес>. 

Исходя из ответов администрации Хасанского муниципального района (от 08.08.2018г. №) и администрации Зарубинского городского поселения (от 10.08.2018г. №), Кооператив в реестре муниципальной собственности не числится.

Согласно технического плана помещения, бокс № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположен 

<

адрес>. 

С учетом представленных истцом доказательств, суд считает, что бокс № в капитальном строении - здании погребного кооператива 

<

данные изъяты> расположенного 

<

адрес>, построен с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведенном для строительства таких гаражных боксов в установленном порядке.

С 1988 года ФИО2 пользуется гаражным боксом № для своих нужд.

При этом, эксплуатация данного бокса не создает угрозу жизни и здоровья граждан, администрация поселения в установленном порядке могла поставить вопрос о сносе строения или его изъятия, однако таких действий не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность права ФИО2 на данное имущество.

При этом в силу п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ получение разрешения на строительство гаража не требовалось. 

Кроме того судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не нарушает права и не противоречит интересам третьих лиц. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 в интересах ФИО2 к администрации Зарубинского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности – удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в капитальном строении здании погребного кооператива 

<

данные изъяты> расположенного 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в мотивированном виде. 

Судья А.Н. Гурская

Решение в мотивированном виде изготовлено 06.11.2018 года.