Дело № 2-1791/17

Мотивированное 

решение

 изготовлено 01 июня 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга, в составе председательствующего судьи Хайровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Никоновой А.И.,

с участием истца ФИО1, представителей истца 

<

...> представителя ответчика администрации г. Екатеринбурга 

<

...> третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Екатеринбурга, администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга о возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Екатеринбурга, администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга о возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения – комната общей площадью ***. в *** в ***.

В обоснование заявленного требования истец указала, что с *** года проживает по адресу ***, комната площадью 

<

...>м. В данной комнате проживали истец и члены ее семьи. В *** году истец и члены ее семьи заняли освободившуюся комнату площадью 

<

...>. в указанной квартире. В настоящее время в обеих комнатах проживают истец, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 Оплату коммунальных платежей производят за все жилое помещение. Истец обратилась в администрацию Железнодорожного района г. Екатеринбурга с заявление о заключении договора социального найма в отношении спорного жилого помещения. Администрацией Железнодорожного района г. Екатеринбурга отказано в заключении договора социального найма спорного жилого помещения по причине непредоставления справки 2 НДФЛ ФИО4

Истец, представители истца в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, требование просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Екатеринбурга в судебном заседании требования не признала, в удовлетворении просила отказать. В обоснование возражений указала, что истцом не представлены доказательства наличия права на заключение договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Ответчик администрация Железнодорожного района г. Екатеринбурга в судебное заседание своего представителя не направила, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайство об отложении слушания дела не заявляла. В отзыве на исковое заявление указала, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Истец обращалась к ответчику с заявлением о предоставлении вышеуказанного жилого помещения. Истцу разъяснили порядок предоставления жилого помещения и необходимость предоставления соответствующих документов. Истцу отказано в предоставлении спорного жилого помещения по причине отсутствия в документах справки 2-НДФЛ в отношении ФИО4 Жилищные права ФИО1 относительно спорного жилого помещения ответчиком не оспариваются. Однако, праву граждан выразить желание в предоставлении жилого помещения корреспондирует обязанность подтвердить свое волеизъявление: выполнить требование законодательства. При отсутствии необходимых документов у ответчика отсутствует возможность оформить договор социального найма.

Третьи лица в судебном заседании требование истца просили удовлетворить.

Суд, с учетом мнения лиц, присутствующих в судебном заседании, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения истца, представителей истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение – комната площадью 16 кв.м. в *** в ***. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Статья 2 Закона Свердловской области от 22.07.2005 N 96-ОЗ «О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области» содержит перечень документов, которые должны представить граждане для признания малоимущими. Согласно данной норме для определения совокупного дохода семьи необходимо представить справки о доходах на каждого трудоспособного члена семьи, подлежащих налогообложению за три года, предшествующих году, в котором подано заявление.

В судебном заседании установлено, что истец проживает в комнате площадью 20 кв.м. в *** в ***. Также в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают в качестве членом семьи истца ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 В указанной квартире освободилась жилая комната площадью 16 кв.м. Истец обратилась в администрацию Железнодорожного района г. Екатеринбурга с заявлением о заключении договора социального найма в отношении спорного жилого помещения. Согласно ответу администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга от *** истцу отказано в предоставлении жилого помещения по договору социального найма по причине того, что в представленных истцом документах отсутствуют справки 2-НДФЛ, подтверждающие доход ФИО4 за период с *** в связи с чем имущественное положение семьи не представляется возможным.

Истцом к исковому заявлению приложены справки 2-НДФЛ ФИО4 за *** годы. Из представленных документов следует, что совокупный доход семьи истца ниже установленного минимума для признания малоимущими. Также из ответа администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга следует, что семья истца обеспечена общей площадью жилых помещений менее нормы предоставления. Таким образом, предусмотренная законом совокупность условий для предоставления спорного жилого помещения истцу и членам ее семьи на условиях договора социального найма установлена в судебном заседании, в связи с чем спорное жилое помещение подлежит предоставлению истцу и членам ее семьи на условиях договора социального найма.

В соответствии с п. 1 Постановления Главы города Екатеринбурга № 768 от 15.08.2005 полномочия по заключению договоров социального найма переданы главам районом города Екатеринбурга.

Поскольку в судебном заседании установлено право истца на предоставление спорного жилого помещения на условиях договора социального найма, обязанность по заключению договора социального найма должна быть возложена на администрацию Железнодорожного района г. Екатеринбурга.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

Поскольку отказ ответчика администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга связан с действиями истца в части не предоставления полного пакета документов, необходимые документы предоставлены при рассмотрении дела в суде, суд не находит оснований для взыскания с ответчиков расходов по оплате услуг представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Возложить на администрацию Железнодорожного района г. Екатеринбурга обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения – комната общей площадью 16 кв.м. в *** в *** с учетом членов ее семьи: ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Г.С. Хайрова