Дело № 2-516/2024

24RS0032-01-2023-003451-75

Решение

 

Именем российской федерации

25 января 2024 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Волгаевой И.Ю.

при секретаре Адамовской О.В.

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО7, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратилось в суд с иском с учетом уточнений просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за период с 01.12.2019 по 20.04.2022 по холодному водоснабжению в размере 31 253 руб. 61 коп., по водоотведению в размере 23 526 руб. 12 коп., пени за просрочку платежей в размере 17 084 руб. 35 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 438 руб. 47 коп.

Требования мотивировало тем, что ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» на основании договора управления в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>

Нанимателем спорного жилого помещения являлся ФИО2, который согласно выписке из домовой книги снят с регистрационного учета 11.06.2018, в связи со смертью. На регистрационном учете по данному адресу состояли: ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (лицевые счете разделены с 01.05.2022). Исполнитель с спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителям коммунальные услуги. Потребители свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 01.12.2019 по 30.04.2022 образовалась задолженности по холодному водоснабжению и водоотведению, а также пени за просрочку платежей. Задолженность за спорный период была взыскана мировым судьей судебного участка № 62 в Ленинском районе г. Красноярска в порядке приказного производства, вынесенный судебный приказ впоследствии отмене 10.04.2023.

В судебном заседании представитель ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» ФИО12 полномочия проверены, исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что после обращения истца в суд на лицевой счет поступили денежные средства, которые были зачтены в счет погашения задолженности.

Ответчик ФИО5, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений признала, пояснила, что в спорной квартире проживает она, брат ФИО6, сестра ФИО1 и племянник ФИО8, действительно образовалась задолженность по коммунальным услугам, поскольку она потеряла работу и долгое время не работала, сейчас устроилась на работу и будет оплачивать задолженность. В настоящее время счета разделены и каждый будет оплачивать за себя самостоятельно. 

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений признал, пояснил, что проживает в спорной квартире, оплачивать готов по мере возможности, не оплачивал коммунальные услуги, поскольку были финансовые трудности. 

Ответчики ФИО7, ФИО4 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений признали, пояснили, что оплачивать коммунальные услуги готовы. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца и ответчиков, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. п. 23 и 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (абз. 3 ст. 678абз. 3 ст. 678 ГК РФ).

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь ввиду, что если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст.ст.190-192 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ). На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит Муниципальному образованию 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.11.2019 (л.д. 8).

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пр-т. Машиностроителей, 

<

адрес> являлся ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ордер № НЛ от ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма жилого помещения № от 21.11.2012), который снят с регистрационного учета 11.06.2018, в связи со смертью, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9)

Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, пр-т. Машиностроителей, 

<

адрес> состоят: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) на основании ордера, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь) на основании свидетельства о рождении, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) на основании свидетельства о рождении, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) на основании заявления, ФИО13 (до перемены фамилии ФИО10) ФИО9 Александровна, (дочь) ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании ордера, ФИО8 (внук) ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании заявления (л.д.9,93-98)

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета 01.03.2023, в связи со смертью, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА № (л.д.100), выпиской из домовой книги от 12.09.2023 (л.д.93)

По данным Федеральной нотариальной палаты в сети интернет, наследственных дел после смерти ФИО3 не заводилось (л.д.99).

Исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в спорный период по адресу: 

<

адрес> являлся ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс».

Представленный истцом финансово-лицевой счёт № по состоянию на 13.07.2023 года свидетельствует о том, что жильцам 

<

адрес> по пр-т. 

<

адрес> г. Красноярске производится начисление платы за коммунальные услуги, однако, ответчики не исполняли надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность за период с 01.12.2019 по 30.04.2022 по холодному водоснабжению и водоотведению, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

27.02.2023 мировым судьей судебного участка №60 в Ленинском районе г. Красноярска, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №62 в Ленинском районе г.Красноярска вынесен судебный приказ № 2-970/2023 о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по коммунальным услугам в размере 56 316, 32 руб., пени в размере 12 949,16 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 138,98 руб.

Определением мировым судьей судебного участка №62 в Ленинском районе г.Красноярска 10.04.2023 указанный судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями должника ФИО4 (л.д.7)

В ходе рассмотрения дела произведенные ответчиками платежи по коммунальным услугам зачтены в счет погашения задолженности, таким образом, задолженность за период с 01.12.2021 по 30.04.2022 по холодному водоснабжению составляет - 31 253, 61 руб., по водоотведению – 23 526,12 руб., пени – 17 084,35 руб. что не оспаривается ответчиками.

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что согласно материалам дела, коммунальные услуги в спорный период истцом ответчикам фактически оказывались, задолженность ответчиками не погашена.

Ответчики - потребители коммунальных услуг, от уплаты коммунальных платежей и расходов, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома не освобождены, коммунальные услуги оказывались надлежащим образом, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено.

Проверив представленный истцом расчет исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, суд находит его обоснованным, соответствующим требованиям действующего законодательства, полагает возможным взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу истца задолженность по коммунальным услугам по холодному водоснабжению составляет - 31 253, 61 руб., по водоотведению – 23 526,12руб., пени за просрочку платежей – 17 084,35 руб. (за вычетом периодов, на которые устанавливался мораторий)

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Несение расходов по оплате государственной пошлины подтверждается платежными поручениями №10077 от 22.06.2023 года на сумму 1 272,63 руб., № 1744 от 09.02.2023 на сумму 1 138,98 руб. (л.д. 5-6), всего 2 411,61 руб. которые подлежат взысканию в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за период с 01.12.2019 по 30.04.2022 по холодному водоснабжению 31 253 рубля 61 копейку, по водоотведению – 23 526 рублей 12 копеек, пени за просрочку платежей – 17 084 рублей 35 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины –2 411 рублей 61 копейку, а всего 74 275 рублей 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Волгаева И.Ю.