УИД 35RS0001-02-2019-004121-95

Дело № 2-4338/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 сентября 2019 года

Череповецкий федеральный городской суд Вологодской области в составе:

судьи Старикова О.А.,

при помощнике судьи Бухаловой И.Г., секретаре Кубановой М.А.,

с участием:

представителя истца адвоката Трайнина И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Офисстрой» о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Офисстрой», указав в обоснование, что на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами, ответчик построил для него 

<

 > квартиру № общей площадью 

<

 > кв.м в доме 

<

адрес>. Срок передачи квартиры договором определен не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства по оплате в пользу застройщика цены договора истцом исполнены. Дом введен в эксплуатацию. Акт приема-передачи квартиры не составлен, что препятствует государственной регистрации права собственности. Просит суд признать за ним право собственности на указанную квартиру, взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель адвокат Трайнин И.Л. исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «Офисстрой» в судебное заседание не явился, от получения судебной корреспонденции уклоняется.

Суд выслушал пояснения представителя истца, исследовал материалы дела и приходит к следующему:

Согласно части 1 статьи 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве…», по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Как следует из представленных суду документов, на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между участником ФИО1 и застройщиком ООО «Офисстрой», последний построил 

<

 > квартиру № с кадастровым № площадью 

<

 > кв.м в доме 

<

адрес>, которую в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ должен был передать ФИО1 Обязательства по оплате в пользу застройщика цены договора ФИО1 исполнены. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию выдано ДД.ММ.ГГГГ.

Возражений по исковому заявлению не поступило. Исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины.

Цена договора, на основании которого истец просит о признании за ним права собственности, составляет 2 200 500 рублей. Цена иска составит указанную сумму. Государственная пошлина пропорционально цене иска составит 19 202 руб.50 коп. Истец освобожден от уплаты государственной пошлины в размере 13 200 рублей, он должен был уплатить 6002 руб.50 коп., излишне уплатил 1353 руб.50 коп.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина возвращается при уплате ее в излишнем размере.

В силу статьи 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1:

признать за ним право собственности на 

<

 > квартиру № в доме 

<

адрес> с кадастровым №;

взыскать в его пользу с общества с ограниченной ответственностью «Офисстрой» 6002 руб.50 коп. расходы на уплату государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Офисстрой» в бюджет государственную пошлину в размере 13 200 рублей.

Возвратить ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1353 руб.50 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

<

 > О.А.Стариков

Мотивированное решение суда составлено 11 сентября 2019 года.

Срок подачи кассационной жалобы на вступившее в законную силу решение суда составляет шесть месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.