Дело № 2-250/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 06 ноября 2019 года

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Толстовой Т.В.,

при секретаре Филипповой И.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ковдорского района Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к Администрации Ковдорского района Мурманской области о признании в порядке наследования по закону права собственности на встроенное помещение гаража 

<

№> в блоке 

<

№> Б по 

<

адрес>.

Требования мотивирует тем, что являлась супругой ФИО11 умершего 

<

дд.мм.гг>. Она как наследник по закону в установленный срок обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав и приняла наследство. Однако, от нотариуса получила сообщение о необходимости обратиться в суд для признания права собственности на спорный гараж в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него. О том, что спорный гараж входит в состав наследственного имущества, по ее мнению, свидетельствуют постановление администрации Ковдорского района от 

<

дд.мм.гг> 

<

№> и технический паспорт. 

Определением суда от 

<

дд.мм.гг> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО4, ФИО8, ФИО7

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, в заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия. 

Представитель ответчика Администрации Ковдорского района Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, представил письменный отзыв на иск, в котором просил о рассмотрении дела без его участия и указал, что оставляет на усмотрение суда принятие решения по данному делу. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, умер 

<

дд.мм.гг>.

Третьи лица ФИО9 (ФИО10) Н.Г. и ФИО8 в заявлениях просили о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают. 

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, умер 

<

дд.мм.гг>.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена.

Изучив материалы дела, материалы дела 

<

№>, материалы наследственных дел 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из постановления администрации Ковдорского района 

<

№> от 

<

дд.мм.гг> «О земельных участках для индивидуальных гаражей» ФИО1 передано право пользования земельным участком, в связи с покупкой у ФИО5 гаража 

<

№> в блоке 

<

№> (л.д. 4).

ФИО1 умер 

<

дд.мм.гг>, что подтверждается копией свидетельства о смерти 

<

№> 

<

№> от 

<

дд.мм.гг> и записью акта о смерти 

<

№> от 

<

дд.мм.гг> (л.д. 18,36).

Из наследственного дела 

<

№> на ФИО1 следует, что его наследником является супруга – ФИО2, которая 

<

дд.мм.гг> обратилась к нотариусу нотариального округа Ковдорский район с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д. 1 наследственного дела).

Также наследниками первой очереди умершего ФИО1 являются его дети – ФИО4, ФИО8, ФИО8, которые отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе их отца (л.д. 2-4 наследственного дела 280/2003).

В состав наследственного имущества после смерти ФИО8 спорный гараж не входил, что подтверждается копиями материалов наследственного дела умершего 

<

дд.мм.гг> ФИО1

Согласно сведениям ПГК 

<

данные изъяты> гараж 

<

№> в блоке 

<

№> по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ФИО1 (л.д. 16).

Вместе с тем, право собственности на указанный гараж ФИО1 не оформил, так как из уведомления Управления Росреестра по Мурманской области Ковдорский отдел следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о переходе прав собственности на гараж 

<

№>, расположенный в блоке 

<

№> по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 44).

У суда не вызывает сомнение тот факт, что умерший ФИО1 действительно, добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, блок 

<

№> гараж 

<

№>, и нес бремя расходов по содержанию данного имущества. 

Часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является супругой ФИО1 (л.д. 17).

Из материалов наследственного дела на умершего ФИО1 следует, что наследником его имущества является супруга – ФИО2 Гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, блок 

<

№> гараж 

<

№>, в составе наследственного имущества ФИО1 не указан.

Нотариусом нотариального округа Ковдорский район 

<

дд.мм.гг> отказано ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный гараж, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д. 19). 

В судебном заседании также установлено, что после смерти мужа истец приняла меры по сохранению наследственного имущества – гаража. 

ФИО2 представлен суду технический паспорт на гараж 

<

№> в блоке 

<

№> 

<

№> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, оформленный в установленном порядке, составленный Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области по состоянию на 

<

дд.мм.гг>, согласно которому гаражу присвоен инвентарный 

<

№> (л.д. 5-14). 

При установленных обстоятельствах, поскольку ФИО2, являясь единственным наследником по закону, приняла наследственное имущество - гараж 

<

№> в блоке 

<

№> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, то суд приходит к выводу, что следует признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество встроенное помещение гаража 

<

№> в блоке 

<

№> по 

<

адрес> в 

<

адрес> в порядке наследования по закону после ФИО1, 

<

дд.мм.гг> года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего 

<

дд.мм.гг>.

Руководствуясь статьями 194, 198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Администрации Ковдорского района Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража - удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на встроенное помещение гаража 

<

№>, расположенное в блоке 

<

№> по 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего 

<

дд.мм.гг> ФИО1, 

<

дд.мм.гг> года рождения, уроженца 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня оглашения.

Председательствующий Т.В. Толстова