Дело № 2 -740- 2018 

Поступило в суд 25.07.2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 сентября 2018 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области 

в составе:

председательствующей судьи Боровик С.Г. 

при секретаре Пережогиной О.В.

с участием

прокурора ФИО1

истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указывает следующее.

Истцу на праве собственности зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит дом по ул. 

<

адрес> № № в 

<

адрес>, Коченевского района Новосибирской области.

Согласно домовой книги в доме истца зарегистрирована ФИО3 с которой истец состоял в браке до ДД.ММ.ГГГГ года.

С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 уехала из дома в иное место проживания, брак между супругами расторгнут.

ФИО2 имеет намерение оформить документы на субсидию по оплате коммунальных услуг, но из-за наличия прав третьих лица лишен такой возможности.

Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в отделе по вопросам Миграции ОМВД Коченевского района Новосибирской области не представляется возможным в силу действующего законодательства.

Истец полагает, что жилищные права ответчика ФИО3 на спорное жилое помещение прекращены.

Истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по ул.

<

адрес> № № в 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования, по доводам искового заявления, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, возражений суду не представила, об уважительности причин неявки суд не извещала.

Повестка, направленная в адрес ответчика, вернулась суд в связи с истечением срока хранения.

Истец выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и выслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

ФИО2 на основании решения Коченевского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит дом по ул. 

<

адрес> № № в 

<

адрес>, Коченевского района Новосибирской области ( л.д.12-13). Право собственности к ФИО2 перешло после смерти его отца ФИО

Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 11.11.2011 ( л.д.5).

Истец и свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 в судебном заседании показали, что ответчик ФИО3 в доме по ул. 

<

адрес> №№ в 

<

адрес> не проживает, не является членом семьи ФИО2, поскольку брак между ними расторгнут. Спорный дом ответчик освободила добровольно, выехали на постоянное место жительства, проживает с другим мужчиной.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны и согласуются с материалами дела.По состоянию на 19.08.2018 ответчик ФИО3 с регистрационного учета не снята, это подтверждается справкой Отделения адресно-справочной работы УФМС России по Новосибирской области.

Согласно данным паспорта истца, брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.15,18)

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Суд принимает во внимание, что ответчик не является членом семьи ФИО2, выехала добровольно на постоянное место жительство, создала семью с другим мужчиной, регистрация ответчика в вышеуказанном доме препятствует истцу в реализации его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает право ФИО2 на пользование, распоряжение своим имуществом.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение принадлежит ФИО2 членом семьи, которого ответчик не является.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО2. 

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, дом №.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, дом №.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Коченевский суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Коченевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись С.Г. Боровик