УИД: 31RS0007-01-2025-000055-96 Дело № 2-343/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2025 года г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.Ю., при секретаре Давыденко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лебединое» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Лебединое» (далее – СНТСН «Лебединое») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, сославшись на то, что ФИО2 владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, местоположение: 

<

адрес>. Поскольку ФИО2 имеет в собственности земельный участок, расположенный на территории СНТСН «Лебединое», то она, независимо от членства в товариществе, обязана нести расходы, связанные с пользованием объектами инфраструктуры товарищества, в утвержденных СНТСН «Лебединое» размерах и в сроки, установленные решениями общего собрания. Границы СНТСН «Лебединое» отражены в ст. 3.3. Устава СНТСН «Лебединое», а также вытекают из схемы расположения земельных участков в СНТСН «Лебединое». 

Решениями внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) членов СНТСН «Лебединое» были установлены размеры и порядок уплаты членских и целевых взносов, которые ФИО2, как собственник земельного участка, расположенного на территории СНТСН «Лебединое», обязана была уплатить. 

Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу СНТСН «Лебединое» задолженность по членским и целевым взносам на ДД.ММ.ГГГГ в размере 281325,40 рублей, компенсацию неправомерного удержания денежных средств в размере 44622,47 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10649 рублей, судебные расходы по оплате юридических услуг в соответствии с договором поручения, заключенным ДД.ММ.ГГГГ, в размере 30000 рублей.

Представитель истца СНТСН «Лебединое» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.128).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, судебная корреспонденция возвратилась в суд за истечением срока хранения (л.д.113,114).

Согласно сведениям, содержащимся в регистрационном досье о регистрации граждан РФ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.108).

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки, либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав обстоятельства по представленным в суд доказательствам в совокупности с позицией истца, изложенной в иске, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

Согласно пунктам 1, 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В силу части 1 статьи 26 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются: регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов). 

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами некоммерческого партнерства, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов партнерства и собственников. 

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан. 

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу пункта 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации, надлежащее исполнение прекращает обязательство. 

В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы. 

Согласно части 3 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. 

Согласно части 8 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. 

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. 

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона). 

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона). 

Согласно части 4 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. 

В силу пункта 9 части 1 статьи 8 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов. 

В силу пункта 21 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. 

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет садоводческое некоммерческое товарищество, являются обязательными платежами, а отсутствие договора между сторонами не является основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования, путем внесения соответствующих платежей, размер которых установлен общим собранием членов СНТ. 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка земельным участком с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, местоположение: 

<

адрес>, который расположен в границах СНТСН «Лебединое» (л.д.104-107). 

Согласно ст. 3.3. Устава СНТСН «Лебединое», территорией ведения садоводства товарищества являются земельные участки общего пользования и индивидуальные земельные участки, образованные в границах земельного участка, расположенного в южной части кадастрового квартала №, и связанные между собой (объединенные) объектами инфраструктуры, созданными ДНП «Лебединое» до ДД.ММ.ГГГГ в рамках выполнения программы по строительству объектов инфраструктуры, необходимых для обеспечения функционирования и развития дачного поселка (система водоотводных траншей, внутрипоселковые дороги, внешнее ограждение по периметру дачного поселка «Лебединое», иное имущество общего пользования). 

На основании п. 7.2. Устава СНТСН «Лебединое», в товариществе установлены следующие обязательные взносы: членский взнос, целевой взнос. Взносы рассчитываются, исходя из условия одного взноса с одного земельного участка, расположенного в границах территории ведения садоводства товарищества (л.д.11-20). 

На основании п. 7.3. Устава СНТСН «Лебединое», члены товарищества обязаны периодически (не реже одного раза в месяц) вносить членские взносы до 10 числа календарного месяца. 

На основании п. 7.8. Устава СНТСН «Лебединое», целевые взносы являются обязательными к внесению всеми членами товарищества, собственниками земельных участков не позднее 10 числа календарного месяца. 

Размеры и порядок уплаты членских и целевых взносов установлены решениями внеочередных общих собраний членов Устава СНТСН «Лебединое», оформленные протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-66). 

Членский взнос за 2021 года определен в сумме 1500 рублей в месяц до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ - 2000 рублей срок внесения членских взносов за 2021 года до ДД.ММ.ГГГГ (л. протокола 25 вопрос №) протокол № (л.д.37). 

Целевой взнос за 2021 год определен в сумме 115000 рублей срок внесения до ДД.ММ.ГГГГ (л. протокола 15 вопрос №) протокол № (л.д.32). 

Целевой взнос за 2021 год определен в сумме 1835,40 рублей срок внесения до ДД.ММ.ГГГГ (л. протокола 37 вопрос №) протокол № (л.д.43). 

Членский взнос с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ определен в сумме 2000 рублей (л. протокола 7 вопрос №) протокол № (л.д.50). 

Членский взнос с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ определен в сумме 2000 рублей (л. протокола 6 вопрос №) протокол № (л.д.61). 

Из материалов дела следует, что ФИО2, являясь собственником земельного участка, расположенного на территории СНТСН «Лебединое», не оплачивает членские и целевые взносы, в связи с чем, у нее образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету общий размер задолженности ФИО2 по уплате обязательных взносов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 281325,40 рублей. 

Расчет судом проверен и признан верным. 

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательства уплаты обязательных взносов суду не представлены. 

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по обязательным взносам в общем размере 281325,40 рублей. 

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами. 

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ). 

Поскольку статьей 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения именно денежного обязательства, положения указанной нормы не применяются к отношениям сторон, не связанным с использованием денег в качестве средства платежа (средства погашения денежного долга). Например, не относятся к денежным обязанности по сдаче наличных денег в банк по договору на кассовое обслуживание, по перевозке денежных знаков и т.д. 

Согласно представленному истцом расчету процентов по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации размер компенсации неправомерного удержания денежных средств составляет 44622,47 рублей. Расчет судом проверен и признан верным. 

Учитывая изложенное, установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44622,47 рублей. 

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Из содержания указанных правовых норм следует, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования. 

На основании части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Расходы СНТСН «Лебединое» по оплате услуг представителя составили 30000 рублей, что подтверждается договором поручения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что стоимость услуг исполнителя составляет 30000 рублей (л.д.129). В материалы дела представлены доказательства оплаты истцом услуг по оказанию квалифицированной юридической помощи, что подтверждается платежным поручением № на сумму 30000 рублей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.130). 

Таким образом, факт оказания ИП ФИО5 юридических услуг СНТСН «Лебединое», а так же факт оплаты юридических услуг подтвержден, имеющимися в материалах дела, доказательствами.

Исходя из требований разумности и справедливости, сложности и характера спора, объема оказанных истцу услуг по подготовке процессуальных документов, учитывая отсутствие возражений относительно размера судебных расходов со стороны ФИО2, суд считает, что стоимость оказанных услуг в размере 30000 рублей является разумной и подлежит взысканию с последнего.

Оснований для снижения судебных расходов, вследствие их чрезмерности судом не установлено. 

Также в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлине в сумме 10649 рублей, которые подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). 

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лебединое» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, признать обоснованным.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, СНИЛС №, 

в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лебединое» (ОГРН №, ИНН №),

задолженность по членским и целевым взносам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 281325,40 рублей, компенсацию за неправомерное удержание денежных средств в размере 44622,47 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10649 рублей, судебные расходы по оплате юридических услуг в соответствии с договором поручения, заключенным ДД.ММ.ГГГГ, в размере 30000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2025 года.

Судья Алексеева О.Ю.