Дело №2-872/2024

УИД 03RS0044-01-2024-000751-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2024 года с. Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галикеевой Л.И.,

при секретаре Файзрахмановой И.Р.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации сельского поселения Улу - Телякский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и права аренды на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и права аренды на земельный участок в порядке наследования, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать– ФИО1, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 47,16 кв.м., с кадастровым номером: № принадлежащий ей на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка, принадлежащего на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. После смерти матери единственным наследником является истец. Завещание ФИО1 не составлялось. К нотариусу после смерти ФИО1 никто не обращался, но он (истец) фактически принял наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства, были приняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, оплачена задолженность по коммунальным услугам. Просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дои и право аренды на земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Администрация муниципального района Иглинский район РБ, Администрация сельского поселения Улу – Телякский сельсовет муниципального района Иглинский район РБ.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Администрации сельского поселения Улу - Телякский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, судебными повестками. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без их участия. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица. 

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ). 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследником по закону первой очереди после ее смерти является ее сын: ФИО2 Других наследников судом не установлено. 

При жизни ФИО1 являлась собственником жилого дома, общей площадью 47,2 кв.м., с кадастровым номером 02:№, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> – 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме того, ФИО1 владела на праве аренды земельным участком, общей площадью 1135 кв.м., с кадастровым номером № расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> – 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке расположен принадлежащий вышеуказанный жилой дом, принадлежавший ФИО1 на праве собственности. 

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные сведения, суд приходит к выводу, что ФИО1 на момент смерти на праве собственности принадлежал жилой дом и на праве аренды земельный участок. Следовательно, после ее смерти данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы. 

Факт принятия истцом наследства в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка, открывшегося после смерти матери, подтверждается собранными по делу доказательствами.

В материалы дела представлены подтверждающие документы несения расходов на содержание наследственного имущества, а именно чек об оплате договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО3 показала, что с 2005 года она с истцом состоят в браке, до 2013 года проживали по адресу: 

<

адрес> – Теляк, 

<

адрес>, последующем переехали на другой адрес. После смерти ФИО1 они забрали посуду, принадлежащие умершей, ухаживали за жилым домом и земельным участком. 

Суд считает показания данного свидетеля достоверным и объективным свидетельством того, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти матери ФИО1 в виде жилого дома и права аренды земельного участка, поскольку у суда отсутствуют данные о её заинтересованности в исходе дела и эти показания согласуются с другими материалами дела. 

Данные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии в течение шести месяцев истцом наследства в виде жилого дома и права аренды земельного участка, оставшегося после смерти ФИО1 Таким образом, ФИО2, как единственный наследник, принявший наследство после смерти матери ФИО1, приобрел в порядке наследования право собственности на указанный жилой дом и право аренды на земельный участок.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 к Администрации сельского поселения Улу - Телякский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и права аренды на земельный участок в порядке наследования, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с

<

адрес>, 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом и права аренды на земельный участок расположенных по адресу: 

<

адрес>, с/с Улу - Телякский, 

<

адрес> – 

<

адрес>, в Управлении Росреестра по 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации № № выдан ОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к Администрации сельского поселения Улу - Телякский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан (ИНН №), Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН №), Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан (ИНН №) о признании права собственности на жилой дом и права аренды на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 47,2 кв.м., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 права аренды в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 1135 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/с 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан. 

Председательствующий подпись Л.И. Галикеева