Дело № 2- 123/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Советск 27 мая 2020 года

Советский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Тиуновой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО3 к ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права в общей совместной собственности на жилое помещение в порядке наследования, определении долей в праве собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась к ФИО4 с иском, уточнённым в ходе рассмотрения дела, об установлении факта принятия наследства, признании права в общей совместной собственности на жилое помещение в порядке наследования, определении долей в праве собственности на жилое помещение, указав, что 15.02.1995 года между ФИО1, ФИО8, ФИО4, ФИО2 и АО «Валенки» в лице директора ФИО7 был заключён договор передачи жилых помещений в совместную собственность граждан, по условиям которого в совместную собственность указанных лиц перешло жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации гор. Советска, запись в реестровой книге № 715 от 17.02.1995 года. При оформлении договора, доли собственников в праве собственности определены не были. Соглашение об определении долей между собственниками не заключалось. На данный момент заключить соглашение об определении долей в праве общей собственности между собственниками невозможно, так как некоторые собственники умерли. В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Таким образом, при передаче квартиры в собственность граждан, ФИО5 стала собственником ? доли в праве, ФИО8 – собственником ? доли в праве, ФИО4 – собственником ? доли в праве, ФИО2 – собственником ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Часть открывшегося наследства, состоящая из доли в праве собственности на указанную квартиру фактически приняла ФИО1, являющаяся её племянницей, то есть наследником второй очереди по праву представления. Наследников первой очереди у ФИО2 не было. Таким образом, ФИО1 стала собственником ? доли в праве собственности на квартиру. Свидетельство о праве на наследство в виде доли в праве собственности на квартиру ФИО1 не оформлялось, государственная регистрация права не производилась. 20.08.2001 года умер ФИО8 Открывшееся наследство в виде доли в праве собственности на квартиру фактически принял его сын – ФИО4, являющийся его наследником первой очереди, что установлено заявлением о принятии наследства по закону, принятым нотариусом Советского нотариального округа. Таким образом, ФИО4 стал собственником ? доли в праве собственности на квартиру. Свидетельство о праве собственности на наследство по закону ФИО4 не выдавалось, свидетельство о государственной регистрации права им не получено. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 Она – ФИО3, является наследником её имущества на основании завещания, находящегося у нотариуса Советского нотариального округа Кировской области. Однако отсутствие соглашения об определении долей в указанной квартире препятствуют ей в настоящее время оформить свои наследственные права. Просит суд признать факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2 Признать за ней право совместной собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, в том числе после фактического принятия ею наследства после смерти ФИО2 Произвести раздел совместной собственности – квартиры по адресу: 

<

адрес>, признав за ней право на ? долю.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала, пояснила, что доля в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшие ФИО2 перешли по наследству её племяннице (дочери брата ФИО2) ФИО1, которая ухаживала за ней до момента смерти, распорядилась её личными вещами, оплачивала коммунальные услуги за принадлежащее ей жилое помещение, то есть фактически приняла наследство после смерти последней. После смерти ФИО1, которая является её матерью, она приняла наследство по всем основаниям, подав заявление нотариусу, остальные наследники от наследства отказались.

Ответчик ФИО4 исковые требования признал, указал, что квартиру по адресу: 

<

адрес>, на семейном совете решено передать ФИО3.

Представитель ответчика – администрации Родыгинского сельского поселения в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении указал, что просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен. На имущество в виде доли в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, муниципальное образование не претендует.

Третьи лица – нотариусы Советского нотариального округа ФИО6 и ФИО9 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве указал, что в Едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения в отношении помещения с кадастровым номером №: наименование – квартира; назначение – жилое, объект – ранее учтённый, дата постановки на кадастровый учёт – 27.11.2011 года, местоположение – 

<

адрес>, площадь – 51,1 кв. метров, сведения о правах – не зарегистрировано, сведения об ограничении прав – не зарегистрировано. Указывают, что по заявленным истцом требованиям возражений не имеют.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истца ФИО3, ответчика ФИО4, свидетеля ФИО11, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст. 1153 и 1154 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, в том числе, вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 15.02.1995 года между ФИО1, ФИО8, ФИО4, ФИО2 и АО «Валенки» заключён договор передачи жилых помещений в совместную собственность граждан, по условиям которого в совместную собственность ФИО1, ФИО8, ФИО4, ФИО2 передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, гор Советск, 

<

адрес>, общей площадью 51,5 кв. метров.

Указанный договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации гор. Советска 17.02.1995 года, реестровая запись № 715.

03.04.1995 года ФИО2 умерла в гор. Советске Кировской области. 

По информации, поступившей от нотариуса Советского нотариального округа Кировской области, наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось (л.д. 36).

Судом установлено, что после смерти ФИО2, не имеющей наследников первой очереди, наследственным имуществом последней распоряжалась её племянница (дочь брата) ФИО1, проживающая совместно с ФИО2 в указанной квартире. 

Факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО2 подтверждается представленными ФИО3 в материалы дела свидетельствами о рождении № ХЗ № от ДД.ММ.ГГГГ (повторое), ХЗ № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), заключении брака №-ХЗ № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), № ХЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, и смерти 1-ИР №, из которых следует, что отец ФИО1 – ФИО10 и ФИО2 (до заключения брака Попова) С.В. являлись родными (полнородными) братом и сестрой.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11, а также ответчик ФИО4 и истица ФИО3 подтвердили, что ФИО1 ухаживала за ФИО2 до дня её смерти, проживала с ней в принадлежащей ей квартире по адресу: 

<

адрес>, и после её смерти распоряжалась принадлежащим ей имуществом и личными вещами, оплачивала коммунальные услуги.

Поскольку ФИО1, являлась по линии отца племянницей ФИО2, могла претендовать на наследование принадлежащего ей имущества, как наследник второй очереди по праву представления, указанные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о фактическом принятии наследства ФИО1 после смерти ФИО2.

В силу ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

В соответствии с ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» переход к наследнику права собственности или иного права на недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации.

Вместе с тем указанным Законом не предусмотрен срок для государственной регистрации перешедших к наследнику, прав на недвижимое имущество. То есть, наследник не ограничен определенным сроком проведения государственной регистрации права на недвижимое имущество, приобретенного в порядке наследования. 

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из изложенного следует, что если наследник не произвел государственной регистрации перешедшего к нему права на недвижимость, это не лишает юридической силы состоявшегося правопреемства - самого перехода к наследнику прав на имущество со дня открытия наследства, и в том случае, если наследник недвижимого имущества умрет, приняв такое имущество в составе наследства и не успев зарегистрировать свои права на него, указанное имущество, как принадлежащее ему, в свою очередь подлежит наследованию на общих основаниях.

Так как ФИО2, являющаяся участником совместной собственности умерла, а ФИО1 фактически приняла наследство после её смерти, к ней в порядке наследования также перешло право собственности последней на ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, гор Советск, 

<

адрес>, что вместе с ? доли по договору приватизации самой ФИО1 составит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

04.02.2013 года ФИО1 умерла. Её наследником по закону и по завещанию, согласно сведениям нотариуса Советского нотариального округа ФИО6 является дочь – ФИО3 (до заключения брака ФИО13) О.Н. (л.д. 29-34). 

Соответственно, последней в порядке наследования после смерти ФИО1 перешла ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, гор Советск, 

<

адрес>, принадлежащая ФИО1, включающая в том числе и ? доли в праве собственности на указанное имущество, перешедшие к последней в порядке наследования после смерти ФИО2.

Также судом установлено, и подтверждается истребованными по запросу суда материалами наследственного дела № 4/2011 года (л.д. 37 – 40), что открывшееся после смерти 20.08.2001 года ФИО8 наследство принято его сыном ФИО4 путём подачи им заявления о принятии наследства по закону нотариусу Советского нотариального округа ФИО12. Свидетельство о праве собственности по закону ФИО4 не выдавалось.

В связи с принятием наследства после смерти отца к последнему также перешла его ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, гор Советск, 

<

адрес>, что вместе с ? доли по договору приватизации самого ФИО4 также составит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В настоящее время истица ФИО3 заявила о прекращении права совместной собственности и установлении долевой собственности на указанную квартиру, с определением за ней и ФИО4 равных долей, по ? доли в праве собственности на неё за каждым.

В силу п. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При этом в силу п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ч. 2 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация распределения долей в праве общей долевой собственности производится по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей долевой собственности распределяются (изменяются) на основании документа, содержащего сведения о размере долей, за исключением случая, если изменение размера доли устанавливается судебным актом. В случае обращения одного из участников долевой собственности с заявлением о государственной регистрации изменения размера долей в праве общей долевой собственности необходимым условием такой государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия остальных участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными участниками долевой собственности.

Поскольку соглашение о распределении долей между собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, заключено быть не может, в связи со смертью части собственников, а наследники указанных лиц в установленном законом порядке право собственности указанное жилое помещение без определения долей зарегистрировать не могут, судебный порядок признания права долевой собственности на жилое помещение и определения долей является единственной возможностью для ФИО3 реализовать своё право.

При таких обстоятельствах требования ФИО3 о разделе совместной собственности – квартиры по адресу: 

<

адрес>, и признании за ФИО3 права на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2. 

Признать за ФИО3 право совместной собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1.

Произвести раздел совместной собственности – квартиры по адресу: 

<

адрес>, признав за ФИО3 право на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. 

Данное решение является основанием для совершения регистрационных действий и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок в Кировский областной суд через Советский районный суд. 

Срок для обжалования исчислять с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 29.05.2020.

Судья Л.А.Ефимова