Дело № 2- 505/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Троицк Челябинская область 30 декабря 2019 год

Троицкий районный суд Челябинской области в составе судьи Черетских Е.В., при секретаре Обуховой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Муниципального образования «Дробышевское сельское поселение» о признании права собственности на объект недвижимости 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, в обоснование иска указала следующее.

в 1992 году проведена реорганизация колхоза им. В.И. Ленина и ей была выдана земельная доля в колхозе равные 13,67 гектар, колхоз реорганизовался в СХПК.

Она так же получила свидетельство о праве собственности на землю.

Однако в списках и в свидетельстве допущена ошибка в указании ее отчества.

В связи с поздним получением свидетельства о праве собственности на землю она не может подтвердить право собственности на земельную долю.

Просит признать за ней право собственности на земельную долю общей площадью 13,67 гектар.

ФИО1 не участвовала в судебном заседании, извещен судебной повесткой, в заявлении просил дело рассматривать без его участия, доверяя представление интересов его представителю адвокату Башаровой Г.П.

В суде участвовал представитель истца- адвокат Башарова Г.П., которая иск поддержала по основаниям указанным в нем. 

Представитель ответчика администрации МО «Дробышевское сельское поселение» и представитель третьего лица администрации МО «Троицкий муниципальный район» в судебном заседании не участвовали, в заявлении просят о рассмотрении дела в отсутствие представителей, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьи 11,12 Гражданского кодекса РФ предусматривают один из способов защиты гражданских прав- признание права собственности.

Судом установлено, что 14.04.1992 года было принято решение о реорганизации колхоза им. В.И.Ленина и реорганизованному предприятию- ТОО СХПП Дробышево и ТОО Суналы был выделен земельный массив для передачи его в собственность граждан в виде земельных долей. 

Данный выдел закреплен в решении Троицкого районного Совета народных депутатов Челябинской области от 3.12.1992 года № 121-М о закреплении земельных участков в коллективно-долевую собственность за сельскохозяйственными предприятиями Троицкого района.

На основании закона РФ « О земельной реформе» от 23.11.1990 года, Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а так же в соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708, при реорганизации сельхозпредприятий гражданам передается в собственность земельная доля, при передаче в собственность гражданам земельной доли, индивидуальная земельная доля каждого члена хозяйства, передается в коллективно-долевую собственность членам сельхозпредприятий, созданных на базе реорганизованных государственных предприятий и колхозов, либо указанные лица вправе создать свои крестьянские хозяйства, путем выделения земельного участка в счет полученной земельной доли.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка, земельной доли в подтверждение передачи земельного участка (доли) в собственность выдавалось свидетельство на право собственности на землю. 

ФИО1 как члены колхоза получили земельную долю в земельном массиве ТОО Суналы по 13,67 гектар, которую внесли в качестве «пая» в ТОО Суналы, что подтверждается списком лиц наделяемых земельным паем ТОО Суналы, лиц проживающих в п. Дробышево: ФИО1 включен в список №.

Исходя из указанного списка его биографические данные указаны как ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ФИО1 представила в суд свидетельство о праве собственности на землю выданное на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения отДД.ММ.ГГГГ регистрационная надпись №. Свидетельство выдано по дате после вступления в силу закона Федерального закона от 21 июля 1997г. №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решением Троицкого районного суда от 17.12.2010 года установлен факт принадлежности указанного правоустанавливающего документа истцу. 

свидетель ФИО8 показала в суде, что ранее она работала бухгалтером колхоза им. Ленина. В 1992 году при реорганизации колхоза составлялись списки колхозников, которые имели право на земельные доли. В членах колхоза была ФИО1 именно под отчеством Сергеевна. Почему - то при включении в список и выдаче свидетельства она указана как Дмитриевна. Ошибка была допущена при составлении списков. Иных Блакитиных ФИО3 в членах колхоза не было. 

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РСФСР членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

Согласно ст. 16,17 Закона Челябинской области от 10.04.1998 N 39-ЗО "О земельных отношениях", участник общей долевой собственности, за исключением члена крестьянского (фермерского) хозяйства, вправе требовать выдела земельной доли (пая) в натуре из общего земельного участка без изменения целевого назначения участка.

При выделе земельной доли (пая) в натуре в соответствии с действующим законодательством оформляется право на земельный участок.

Исходя из добытых судом доказательств и не опровергнутых иных сведений ФИО1 мер к выделу земельного участка за счет своей доли не производил. 

Таким образом, ФИО1 имел право собственности лишь на земельные доли в земельном массиве реорганизованного колхоза им. В.И. Ленина соответствующей площади 13,67 гектар, поскольку мер и фактических действий по выделу за счет их доли отдельных участков не произведено. 

Статья 2 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( в редакции действующей на день необходимой регистрации спорного права) содержит понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. 

Аналогичное понятие содержится в действующем в настоящее время Федеральном законе от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

В связи с невозможностью государственной регистрации права в силу ФЗ от 21.07.1997 года о госрегистрации по причине не получения документов в порядке указа Президента №1767 ( документ выдан за пределами порядка действия указанного Указа) данное право может быть признано в судебном порядке. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на недвижимое имущество:

земельную долю площадью 13,67 гектар в земельном участке под кадастровым номером №, расположенном в земельном массиве относительно ориентира, расположенного за пределами участка – ориентир к-з Ленина примерно в 0 от ориентира на направлению на север, почтовый адрес ориентира : 

<

адрес> 

<

адрес>, разрешенный вид использования : для ведения сельскохозяйственного производства, категории земель- земли сельскохозяйственного назначения. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Троицкий районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Судья: