Дело № 2-1461/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма Смоленской области 23 октября 2024 года 

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.В.,

при секретаре Афанасьевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Вода Смоленск» о разделе лицевого счета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Вода Смоленск» о разделе лицевых счетов. В обоснование доводов иска указано, что истец является собственником 2/3 долей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, собственник оставшейся 1/3 доли ей не знаком. Согласно адресной справке в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3, А.Г., но не проживают, коммунальные и жилищно-бытовые услуги не оплачивают. Их место нахождения истцу не известно. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. Ранее в судебном заседании она поясняла, что в 2003 году вступила в наследство на 2/3 доли в квартире. Кто является собственником 1/3 доли, она не знает. Квитанции на оплату счетов от ООО «Вода Смоленска» приходят на ФИО2, которая не оплачивает коммунальные услуги. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месту и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель ответчика – ООО «Вода Смоленск» о времени и месте извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет на имя ФИО2, имеется задолженность. Не возражал против удовлетворения исковых требований. 

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам п. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. 

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Статьей 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Соответственно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. 

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности, где 2/3 доли принадлежит ФИО1 (л.д. 7, 15-16), сведения о принадлежности оставшейся 1/3 доли отсутствуют (л.д. 10).

Согласно справке ООО «Вектор» по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО4, а также несовершеннолетние У.С., А.А., А.Г. (л.д. 9).

Как следует из материалов дела, для внесения платы за предоставленные коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению открыт лицевой счет ХХХ на ФИО2 (л.д. 41-48).

Начисление платежей за коммунальную услугу по водоснабжению и водоотведению производится по количеству зарегистрированных лиц. 

Соглашения между истцом и ответчиком о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальную услугу по водоснабжению и водоотведению не имеется. 

Учитывая, что стороны не являются одной семьей, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, то суд считает, что исковые требования в части определения порядка и размера участия в оплате за предоставленные коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению и выдаче платежных документов на оплату указанной услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом решение суда является основанием для расчета соразмерно присужденным долям с выдачей ежемесячно на имя ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов по оплате за предоставленные коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению из расчета долей в праве собственности на квартиру.

Таким образом, доля в расходах ФИО1 составит 2/3, доля в расходах ФИО2 и зарегистрированных в жилом помещении лиц – 1/3. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. (л.д. 5). 

Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «Вода Смоленска» о разделе лицевого счета удовлетворить.

Определить порядок и размер несения расходов по оплате за предоставляемые ООО «Региональный объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области» коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, по адресу: 

<

адрес>, исходя из доли в праве общей долевой собственности на квартиру: ФИО1, дд.мм.гггг. года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт: серия ХХХ), – 2/3 доли, ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт: серия ХХХ) – 1/3 доли от общей суммы начислений.

Обязать ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области» производить раздельное начисление платы и выставлять отдельные платежные документы по оплате за предоставленные коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в квартире по адресу: 

<

адрес>: 

ФИО1, дд.мм.гггг. года рождения, уроженке 

<

адрес> (паспорт: серия ХХХ – с оплатой в размере 2/3 доли от начисляемых платежей;

ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, уроженкой 

<

адрес>, включив в лицевой счет В.О., дд.мм.гггг. года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт: серия ХХХ), М.В., дд.мм.гггг. года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт: серия ХХХ), а также несовершеннолетних: У.С., дд.мм.гггг. года рождения, уроженку 

<

адрес>, А.А., дд.мм.гггг. года рождения, уроженца 

<

адрес>, А.Г., дд.мм.гггг. года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт: серия ХХХ) – с оплатой в размере 1/3 доли от начисляемых платежей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченную государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Титова

Мотивированное решение 

изготовлено 06.11.2024

вступает в законную силу 09.12.2024