Дело № 2-3121/2025

24RS0028-01-2025-004137-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2025 года город Красноярск 

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Хорошевской О.В.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Павловой А.В., 

при секретаре Чащиной Л.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском в суд к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником 

<

адрес> рабочий 

<

адрес>, в которой на регистрационном учете состоит бывшая супруга ее сына - ФИО1 Между тем, последняя в данной квартире никогда не проживала и не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, однако выписываться с данного адреса в добровольном порядке не желает. Поскольку наличие регистрации ответчика в данной квартире создает для истца препятствия при использовании и распоряжении указанным жилым помещением, ФИО2 просит признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой № в 

<

адрес> рабочий 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что ответчик является бывшей супругой ее сына, с которым брак в настоящее время расторгнут, в спорной квартире ответчик никогда не проживала и не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют.

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица – ООО «

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом посредством почтовой связи заказной корреспонденцией, о причинах неявки указанные лица суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца и заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом в силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из содержания приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ следует, что собственник имущества наделен правом требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с таким имуществом.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником 

<

адрес> на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из домовой книги в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит, в том числе ФИО1 (л.д.9).

Учитывая, что правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика, не проживающего в указанной выше квартире, не имеется, доказательств обратному суду ответчиком не представлено, собственником указанного жилого помещения ответчик не является, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

При этом суд не усматривает оснований для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, указанное решение суда о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением является самостоятельным основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> края утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Хорошевская О.В.

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2025 года.