Дело № 2-552-2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Прокопьевск 12 апреля 2017 года

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи А.А.Шлыкова,

при секретаре судебного заседания А.О.Спицыной, 

с участием прокурора В.Н.Карпова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивируют тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, 

<

...> на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданину от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о прописке в квартире, расположенной по адресу: г. Прокопьевск, 

<

...>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчика она зарегистрировала по месту жительства, т.к. он нуждался в прописке для устройства на работу. В настоящее время ФИО2 в квартире не проживает, его местонахождение истице неизвестно, т.к. он ведет асоциальный образ жизни. 

С момента прописки в квартире, ответчик по указанному адресу не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

В результате невыполнения ответчиком обязательства по снятию с регистрационного учета, она вынуждена нести расходы по коммунальным услугам. Известить ответчика о снятии с регистрационного учета, она не имеет возможности, поскольку его местонахождение ей неизвестно.

В связи с чем просит прекратить право пользования ответчиком – помещением, расположенным по адресу: г. Прокопьевск, 

<

...>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик ФИО2 фактически никогда в квартиру не заселялся, прописка была нужна только лишь для его устройства на работу. Каких – либо личных вещей ответчика в квартире нет и никогда не было. Ответчик физически никогда не проживал в квартире, был только зарегистрирован. Местонахождение ответчика ей неизвестно, поскольку он ведет асоциальный образ жизни.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О причине своей неявки суду не сообщил. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Выслушав стороны, показания свидетелей, мнение прокурора, считавшего требования истца обоснованными и законными, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Согласно п.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

Таким образом, для признания членом семьи собственника жилого помещения помимо иных условий, указанных в данной норме, необходим факт проживания совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Прокопьевск, 

<

...> принадлежит ФИО1 на основании Договора на передачу квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4)

Из представленной суду копии справки следует, что по 

<

...> г. Прокопьевска значится зарегистрированным гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.5)

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что истица приходится ей матерью. Ответчик ФИО2 – ее сын. Ответчик никогда в квартиру своей бабушки не вселялся, намерения вселиться никогда не имел. Ему была нужна только лишь прописка для трудоустройства на работу. Фактически ФИО2 проживает с ней в квартире, расположенной по адресу: г. Прокопьевск, 

<

...>, там и находятся все его вещи. В квартире он появляется крайне редко. Где сейчас находится сын, ей не известно, поскольку он находится в розыске. 

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что истица доводится ему супругой. Ответчик ФИО2 – внук супруги. Действительно, ответчик зарегистрировался в квартире после освобождения из мест лишения свободы. Регистрация была ему необходима лишь только для трудоустройства. Намерения вселяться в квартиру бабушки ФИО2 не имел. И никогда не вселялся в квартиру. Вещей ФИО2 в квартире никогда не было. Фактически ФИО2 проживает со своей матерью – ФИО3 в квартире по адресу – г.Прокопьевск, 

<

...>. Со слов матери ответчика ему известно, что дома ФИО2 появляется крайне редко, поскольку находится в розыске. Где сейчас находится ФИО2, ему неизвестно.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО2 совместно с собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Прокопьевск, 

<

...> в г. Прокопьевске ФИО1, не проживает. Доказательств наличия какого-либо соглашения в отношении пользования спорным жилым помещением между собственником и ФИО2 о проживании в указанной квартире, а также заключения какого-либо договора между ними судом не установлено. 

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, заявленные исковые требования о прекращении права пользования ответчика ФИО2 жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением ответчик не представил.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Таким образом, дальнейшая регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу: г. Прокопьевск, 

<

...> нарушает права собственника данного жилого помещения ФИО1

При изложенных обстоятельствах требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, 

<

...>

Копию решения направить ответчику, разъяснить право на подачу в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ответчиком копии этого решения. 

Заявление подается в Рудничный районный суд г. Прокопьевска с приложением доказательств о том, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик располагает доказательствами, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 апреля 2017 года.

Председательствующий судья А.А. Шлыков