Подлинник

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 сентября 2020 года 

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И, 

с участием помощника судьи Родиновой Л.К,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском и просит:

расторгнуть кредитный договор №, заключенный между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк»,

взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 1 473 343 рублей 92 копейки, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 21 567 рублей 17 копеек, 

взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 20,4% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу,

взыскать неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу,

обратить взыскание на предмет залога: жилой 

<

адрес>:24:160101:701 и земельный участок 16:24:160101:2050, расположенные по адресу: 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 865 000 рублей (жилой дом – 2 922 000 рублей, земельный участок – 943 000 рублей), принадлежащий на праве собственности ФИО1 

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 заключен кредитный договор, по условиям которого ответчику предоставлен кредит в размере 2 604 166 рублей 67 копеек, под 18,9% годовых сроком на 120 месяцев, а так же договор залога недвижимого имущества. 

Просроченная задолженность по ссуде и процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ составила 232 дня. Общая сумма задолженности составляет 1 473 434 рублей 92 копейки. 

Представитель истца в суд не явился. Извещен. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик иск не признал, поскольку задолженность погашена ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав ответчика, исследовав материалы, суд полагает иск подлежащим отклонению.

В соответствии с п.1 ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор), обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить денежную сумму и уплатить проценты на нее.К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами о кредитном договоре и не вытекает из существа кредитного договора (п.2 ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п.2 ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В силу п.1 ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п.1 ст.349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 заключен кредитный договор, по условиям которого ФИО1 предоставлен кредит в размере 2 604 166 рублей 67 копеек, под 18,9% годовых сроком на 120 месяцев.

В этот же день заключен договор залога (ипотеки) жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Предметом залога обеспечивается исполнение обязательств возникших на основании кредитного договора.

Согласно представленному расчету на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 232 дня, общая сумма задолженности составила 1 473 434 рубля 92 копейки.

Согласно представленной справке, задолженность по кредиту погашена ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах иск подлежит отклонению.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

ПАО «Совкомбанк» в удовлетворении требований к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему, обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья Л.И.Сибатова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.