Дело № 2-1152/2019

34RS0027-01-2019-001117-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года г. Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Сугробовой К.Н.,

при секретаре Нурмухамбетовой Д.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Темп» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания жилья, взносов за капитальный ремонт,

установил:

товарищество собственников жилья «Темп» (далее – ТСЖ «Темп») обратилось в суд с иском (уточненным) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания жилья, взносов за капитальный ремонт.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчики не производят оплату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и капитальный ремонт, в результате чего у них образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с 01.10.2017 по 31.12.2018 года в размере 50 280 руб. 77 коп., по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.11.2016 по 31.12.2018 в размере 10 338 руб. 29 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт составляют 5 939 руб. 70 коп. Истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Уставом. Определением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от 27.09.2018 отменены судебные приказы от 31.07.2018 по заявлению ТСЖ «Темп» к ответчикам о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт. 

ТСЖ «Темп» просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с 01.10.2017 по 31.12.2018 года в размере 25 140 руб. 38 коп., по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.11.2016 по 31.12.2018 в размере 5 169 руб. 14 коп., пени в размере 2 969 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины; взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с 01.10.2017 по 31.12.2018 года в размере 25 140 руб. 38 коп., по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.11.2016 по 31.12.2018 в размере 5 169 руб. 14 коп., пени в размере 2 969 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна, ходатайство об отложении слушания по делу не представил, ранее в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна, ходатайство об отложении слушания по делу не представили.

Учитывая положения ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Законом на суд не возлагается обязанность по сбору доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведёт к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 290 ГК РФ установлено, что собственникам в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений, содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 ЖК РФ).

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). 

Частью 2 статьи 36 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Статьей 37 ЖК РФ регламентирован порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а именно доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливаются в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт - Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Согласно пункту 28 Правил № собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 ЖК РФ.

В силу пункта 31 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем на один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 и ФИО2 являются собственниками, каждый по ? доле в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Таким образом, ответчики, являясь собственниками жилого помещения, обязаны вносить плату за коммунальные услуги, а также ремонт и содержание жилого помещения, взносы за капитальный ремонт, установленные либо в соответствии с решением общего собрания собственников помещений либо в соответствии со стандартами оплаты помещения, если размер оплаты за содержание и ремонт помещения не принят общим собранием собственников жилых помещений.

Установлено, что ТСЖ «Темп» является управляющей организацией в данном многоквартирном доме, данный факт сторонами не оспаривается.

ТСЖ « Темп » является действующим юридическим лицом — некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1.1 Устава ТСЖ « Темп »).

Для обеспечения возложенных на ТСЖ « Темпе » задач, Жилищный Кодекс РФ в ст.137 наделяет ТСЖ правами, в том числе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; 3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги. Аналогичные права закреплены в п.п. 3.1.1 - 3.1.7 Устава ТСЖ « Темп ».

Вышеуказанным правам ТСЖ корреспондируют обязанности ТСЖ, закрепленные в п. 3.3.1. - 3.3.6 Устава ТСЖ « Темп », в том числе заключать договоры о содержании ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений; выполнять договорные обязательства; обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с их долями в праве общей собственности на это имущество, а также по оплате коммунальных платежей. 

В соответствии с п.п. 3, 4 ст. 137 ЖК РФ, в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах ТСЖ в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. ТСЖ может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов. 

Факт осуществления ТСЖ «Темп» коммунальных услуг и выполнение работ по содержанию жилья ответчиком не оспорен, а также подтверждается заключенными ТСЖ «Темп» договорами с организациями, предоставляющими коммунальные услуги (договор №632 на оказание услуг населению и организациям по управлению жилищным фондом по вывозу и передаче-приемке отходов для утилизации (захоронения) от 26.03.2015, соглашение о замене стороны в договоре на оказание услуг предприятиям, организациям и учреждениям всех форм собственности по вывозу и передаче-приемке твердых бытовых отходов для утилизации (захоронения) от 30.003.2016. договор №51/111/0002522 на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 12.08.2018, договор №1228 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод с ЖСК (ТСЖ) от 29.12.2011, договор на комплексное обслуживание лифтов от 01.07.2012, договор теплоснабжения№50746т (снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг) от 24.01.2017.

Изучив исследованные в судебном заседании доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что ТСЖ «Темп» оказывало услуги по содержанию жилья и производило оплату предоставляемых услуг ресурсоснабжающим организациям в период образования задолженности у ответчиков перед истцом, в связи с чем, у ТСЖ «Темп» возникло право на взыскание с ответчиков ФИО1 и ФИО2 образовавшейся задолженности.

Согласно представленному расчету задолженности, он произведен ТСЖ « Темп » на основании соответствующих тарифов, принятых в установленном законом порядке.

Кроме того, протоколом общего собрания собственников жилья «Темп» от 01.04.2014 установлен минимальный размер взноса за капитальный ремонт в соответствии с рекомендациями региональной программы капитального ремонта 6 руб. 33 коп.

Как следует из Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами (п.6). Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), – к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации (п.7).

Каких-либо заявлений в спорный период, в том числе в части несогласия с взиманием платы, о непредоставлении услуг по содержанию и ремонту жилья, предоставлению коммунальных услуг в управляющую компанию ответчиками не представлялось в соответствии с вышеуказанными Правилами.

Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Ответчики уклоняются от обязательств по внесению платы за содержание жилья, коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность 

Представленный в материалы дела расчет свидетельствует, что задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с 01.10.2017 по 31.12.2018 составляет 50 280 руб. 77 коп., по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.11.2016 по 31.12.2018 составляет 10 338 руб. 29 коп.

Расчет задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг произведен по нормам и тарифам, действующим в период образования задолженности, арифметически верен. Контррасчет ответчиками не представлен. Таким образом, действия истца по начислению платежей по оплате за жилое помещение и за потребленные коммунальные услуги являются законными и обоснованными.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из представленного истцом расчета пеня за просрочку исполнения обязательств по оплате содержания жилья и коммунальных платежей у ответчиков ФИО1 и ФИО2 составляет 5 939 руб. 70 коп. 

Учитывая, что ответчики не исполняют возложенные на них обязанности по своевременной оплате содержания жилья, коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт, ТСЖ «Темп» обоснованно произведено начисление пени.

Между тем, согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из разъяснений в. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Таким образом, действующее законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года № 263-О, указал, что положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательств является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

На основании вышеизложенного суд не находит оснований для снижения размера пеней.

При таких обстоятельствах, учитывая, что каждый из ответчиков является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с 01.10.2017 по 31.12.2018 года в размере 25 140 руб. 38 коп., по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.11.2016 по 31.12.2018 в размере 5 169 руб. 14 коп., пени в размере 2 969 руб. 85 коп., с ответчика ФИО1 - задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с 01.10.2017 по 31.12.2018 года в размере 25 140 руб. 38 коп., по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.11.2016 по 31.12.2018 в размере 5 169 руб. 14 коп., пени в размере 2 969 руб. 85 коп., 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание удовлетворение заявленных истцом исковых требований, суд приходит к выводу, что государственная пошлина подлежит взысканию с каждого из ответчиков в размере 2 396 руб. 76 коп. 

Вместе с тем, учитывая что ТСЖ «Темп» оплатило госпошлину в размере 2 131 руб. согласно чекам от 04.03.2019 и 05.07.2018 (при подаче заявления о вынесении судебного приказа), с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 065 руб. 50 коп., в доход муниципального бюджета – по 132 руб. 88 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «Темп» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания жилья, взносов за капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Темп» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с 01.10.2017 по 31.12.2018 года в размере 25 140 руб. 38 коп., по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.11.2016 по 31.12.2018 в размере 5 169 руб. 14 коп., пени в размере 2 969 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 065 руб. 50 коп., а всего 34 344 (тридцать четыре тысячи триста сорок четыре) руб. 87 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу товарищества собственников жилья «Темп» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с 01.10.2017 по 31.12.2018 года в размере 25 140 руб. 38 коп., по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.11.2016 по 31.12.2018 в размере 5 169 руб. 14 коп., пени в размере 2 969 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 065 руб. 50 коп., а всего 34 344 (тридцать четыре тысячи триста сорок четыре) руб. 87 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 132 руб. 88 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 132 руб. 88 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд через Волжский районный суд города Саратова.

Судья