Дело № 2-405/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Лунева А.В.

при секретаре Кочергиной О.А.

с участием представителя заявителя ФИО2,

рассмотрев 26 октября 2020 года в г. Котельниково в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Наголенского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Наголенского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указывая следующие основания.

На территории Наголенского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области находится объект недвижимого имущества - изолированная часть нежилого помещения, площадью 144 кв.м., кадастровый номер 34:13:110001:1015, расположенного по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, х. Нагольный, пер. Восточный, д. 6/2. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный объект.

11 января 2019 года вышеуказанное имущество зарегистрировано как бесхозяйный объект недвижимости, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. В течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного, его правообладатель не установлен, спор о праве отсутствует.

Заявитель просит признать право муниципальной собственности Наголенского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области на недвижимое имущество – изолированную часть нежилого помещения, площадью 144 кв.м., кадастровый номер 34:13:110001:1015, расположенного по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, х. Нагольный, пер. Восточный, д. 6/2.

Представитель заявителя – глава администрации Наголенского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель заинтересованного лица –межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области ФИО3 просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица – руководитель ТУ Росимущества в Волгоградской области ФИО4 просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Представители заинтересованных лиц – администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области, администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, Котельниковского отделения Нижне-Волжского филиала АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области, МУП «Центральное межрайонное БТИ», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств не заявляли, причин уважительности неявки и возражений по заявлению суду не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных представителей заинтересованных лиц.

Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Материалами дела установлено, что по заявлению администрации Наголенского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области от 01 ноября 2018 года нежилое помещение, кадастровый номер 34:13:110001:1015, расположенное по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, х. Нагольный, пер. Восточный, д. 6/2, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № 34:13:110001:1015-34/117/2019-1У от 11 января 2019года. 

Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06 июля 2020 года, согласно которой вышеуказанное имущество принято на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 11.01.2019 года.

Как следует из кадастрового паспорта помещения от 15 декабря 2015 года, объект недвижимого имущества - изолированная часть нежилого помещения, имеет площадь 144 кв.м., кадастровый номер 34:13:110001:1015, адрес местоположения: Волгоградская область, Котельниковский район, х. Нагольный, пер. Восточный, д. 6/2.

По сообщению ТУ Росимущества в Волгоградской области от 26 марта 2020 года сведения об указанном объекте недвижимого имущества в реестре объектов федерального имущества отсутствуют.

Согласно ответа на запрос от 24 марта 2020 года в комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области сведения об указанном объекте недвижимого имущества в реестре объектов собственности Волгоградской области отсутствуют.

Как следует из справки от 20 мая 2020 года, Котельниковское отделение Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», технической документацией на данный объект недвижимого имущества не располагает.

Согласно информации на запрос от 20 апреля 2020 года в МУП Центральное межрайонное «Бюро технической инвентаризации», техническая документация на данный объект недвижимого имущества не имеется.

Из ответа главы администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области от 15 апреля 2020 года следует, что документация на указанное нежилое помещение в архиве администрации отсутствует, данное помещение собственностью Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области не является.

Администрацией Котельниковского муниципального района Волгоградской области 28 мая 2020 года направлены сведения об отсутствии указанного объекта недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности.

Таким образом, судом установлено, что спорное недвижимое имущество принято уполномоченным органом на учёт как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки до рассмотрения настоящего дела прошло более года, законных владельцев сооружения не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает необходимым заявление удовлетворить, признать за администрацией Наголенского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – изолированную часть нежилого помещения, площадью 144 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, х. Нагольный, пер. Восточный, д. 6/2, кадастровый номер 34:13:110001:1015.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.293 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

признать за администрацией Наголенского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – изолированную часть нежилого помещения, площадью 144 кв.м., расположенное: Волгоградская область, Котельниковский район, х. Нагольный, пер. Восточный, д. 6/2, кадастровый номер 34:13:110001:1015.

Решение принято в окончательной форме 02 ноября 2020 года и может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд Волгоградской области.

Судья А.В. Лунев