УИД 28RS0008-01-2025-001775-02

Дело № 2-71/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Клаус Н.В.,

при секретаре Крюковой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «СтройЭнергоРемонт» о взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ООО «СтройЭнергоРемонт» о взыскании в пользу каждого из истцов компенсации морального вреда в размере по 10000 рублей, в обоснование требований указав, что в целях подготовки к отопительному периоду 2025-2026 гг в рамках государственной программы Амурской области «Модернизация жилищно-коммунального комплекса, энергосбережения, повышения энергетической эффективности в Амурской области» из областного бюджета на софинасирование мероприятий по ремонту аварийных объектов коммунальной инфраструктуры г.Зеи доведено финансирование в размере 108 622 721 руб. 39 коп. на выполнение работ по реконструкции двух участков тепловой сети совместно с сетями холодного водоснабжения от электрокотельной мкр. Светлый г.Зеи. С целью выполнения мероприятий, предусмотренных государственной программой Амурской области между Комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Зеи и ООО «СтройЭнергоРемонт» 08 июля 2025 года заключен муниципальный контракт №1Р на выполнение работ по реконструкции двух участков тепловой сети совместно с сетями холодного водоснабжения от электрокотельной мкр. Светлый г.Зеи, цена контракта составила 109 520 630 рублей, срок окончания работ - не позднее 15 сентября 2025 года. Постановлением главы города Зеи от 26 сентября 2025 года № 1026 с 29 сентября 2025 года в городе Зея начат отопительный период 2025-2026 гг. Вместе с тем, на момент начала отопительного периода теплоснабжение в жилые дома не поставлено, поскольку работы по реконструкции тепловых сетей ответчиком завершены не были, фактически работы завершены подрядчиком 05 октября 2025 года. ООО «Зейские тепловые сети» является теплоснабжающей (ресурсоснабжающей) организацией, которая осуществляет поставку тепловой энергии населению г.Зея, а также осуществляет содержание тепловых сетей города в исправном состоянии. 05 октября 2025 года ООО «Зейские тепловые сети» произведено заполнение тепловых сетей теплоносителем, регулировка подачи теплоносителя в тепловые сети. Подача тепловой энергии в многоквартирные жилые дома, в том числе, по 

<

адрес>, произведена 06 октября 2025 года в 14 часов 00 минут. Температурный режим в занимаемом истцами жилом помещении по адресу: 

<

адрес> период с 29 сентября 2025 года по 06 октября 2025 года не соответствовал нормативу, что связано с не предоставлением потребителям коммунальной услуги по отоплению в указанный период ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по контракту №1Р от 08 июля 2025 года, которое повлекло негативные последствия для истцов. Неисполнение ответчиком обязательств по контракту повлекло за собой срыв отопительного сезона, нарушение требований к санитарно-эпидемиологическому состоянию, а также нарушение прав истцов на надежное теплоснабжение, причинение имущественного ущерба, морального вреда. Причинение физических страданий истцам обосновано отсутствием комфортных условий для проживания, постоянной на протяжении более 7 дней критически низкой температурой воздуха в жилом помещении, что создавало невыносимые условия для проживания. В подобных условиях физически сложно находиться, спать, мыться, вести обычный, привычный образ жизни. Нравственные страдания истцов выражались в том, что они постоянно испытывали беспокойство за здоровье и порчу имущества, чувство страха при непрерывной, круглосуточной эксплуатации обогревательных приборов, необходимых для поддержания минимальной температуры воздуха в жилом помещении. Также истец ФИО1 просит взыскать с ответчика понесенные ею судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Определением суда от 17 декабря 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Зеи и общество с ограниченной ответственностью «Зейские тепловые сети».

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, согласно поступившим телефонограммам просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Представитель ответчика ООО «СтройЭнергоРемонт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно поступившей телефонограммы с иском согласен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Зейские тепловые сети» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном отзыве на иск указал, что оставляет требования на усмотрение суда, при этом, ООО «Зейские тепловые сети» является теплоснабжающей (ресурсоснабжающей) организацией, которая занимается поставкой тепловой энергии населению города Зеи, а также содержанием тепловых сетей города в исправном состоянии. 29 сентября 2025 года на основании постановления главы города Зеи № 1026 от 26 сентября 2025 года начат отопительный сезон 2025-2026 гг. Подача теплоносителя в многоквартирные жилые дома, расположенные в мкр.Светлый г.Зея была обеспечена обществом в этот же день. Подача теплоносителя в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, была обеспечена в 14 часов 00 минут 06 октября 2025 года, что подтверждается суточной ведомостью электрокотельной п. Светлый от 06 октября 2025 года. Причинами отсутствия отопления в вышеуказанном многоквартирном доме в период с 29 сентября 2025 года до 06 октября 2025 года явилось то, что муниципальным контрактом от 08 июля 2025 года №1Р, заключенным между Комитетом ЖКХ администрации города Зеи и ООО «СтройЭнергоРемонт» был установлен срок окончания работ не позднее 15 сентября 2025 года. Однако, только 05 октября 2025 года в ООО «Зейские тепловые сети» из Комитета ЖКХ администрации города Зеи поступила информация о том, что сварочные работы по контракту №1Р подрядчиком окончены, проведена промывка, дезинфекция и опрессовка части реконструированной сети от электрокотельной 

<

адрес> до 

<

адрес>, в связи с чем, ООО «ЗТС» необходимо незамедлительно произвести подачу теплоносителя в многоквартирные жилые дома 

<

адрес>. 05 октября 2025 года ООО «ЗТС» производило заполнение тепловых сетей теплоносителем, начало регулировку подачи теплоносителя в тепловые сети. 06 октября 2025 года после провоздушивания тепловых сетей в 14.00 часов была восстановлена циркуляция теплоносителя. В октябре 2025 года ООО «ЗТС» направило в адрес ООО «Городские коммунальные системы» письмо с указанием произвести перерасчет по жилым помещениям 

<

адрес> в связи с задержкой отопительного сезона за 8 дней - с 29 сентября по 06 октября 2025 года, перерасчет произведен в счетах-извещениях за октябрь 2025 года.

Представитель третьего лица - Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Зеи в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с п.2 ст.2 Федерального закона от 30 марта 1999 года №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», органы государственной власти и органы местного самоуправления, организации всех форм собственности, индивидуальные предприниматели, граждане обеспечивают соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения за счет собственных средств.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 05 апреля 2013 года №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», государственный контракт, муниципальный контракт - это гражданско-правовой договор, который заключен в письменной форме и предметом которого являются поставка товара, выполнение работы, оказание услуги (в том числе приобретение недвижимого имущества или аренда имущества) и который заключен от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации (государственный контракт), муниципального образования (муниципальный контракт) государственным или муниципальным заказчиком для обеспечения соответственно государственных нужд, муниципальных нужд.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства и проживают по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено их паспортными данными, сведениями ОВМ МО МВД России «Зейский» от 19 декабря 2025 года и от 17 января 2026 года.

Из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 также следует, что она является соседкой истцов ФИО1, ФИО2 и ФИО3, которые проживают по адресу: 

<

адрес>. В период с 29 сентября по 06 октября 2025 года теплоснабжение указанного многоквартирного дома не осуществлялось, в связи с чем в занимаемом истцами жилом помещении было очень холодно и находиться в квартире было невозможно. Для поддержания минимальных положительных температур в жилом помещении истцы вынуждены были круглосуточно пользоваться обогревателями, спать в теплой одежде и под несколькими одеялами, в связи с чем испытывали крайние неудобство и дискомфорт, переживания относительно невозможности вести нормальный и привычный образ жизни.

ООО «Зейские тепловые сети» на основании концессионного соглашения №6 от 25 марта 2014 года является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение, в том числе, многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором проживают истцы.

08 июля 2025 года между Комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Зеи (заказчиком) и ООО «СтройЭнергоРемонт» (подрядчиком) был заключен муниципальный контракт №1Р на выполнение работ по реконструкции двух участков тепловой сети совместно с сетями холодного водоснабжения от электрокотельной мкр.Светлый г.Зея Амурской области, по условиям которого подрядчик принял на себя обязательства на выполнение работ по реконструкции двух участков тепловой сети совместно с сетями холодного водоснабжения от электрокотельной мкр.Светлый г.Зея Амурской области в соответствии с проектной документацией (приложение №1 к контракту), сметой контракта (приложение №2), графиком выполнения строительно-монтажных работ (приложение №3) и передать результат работ заказчику, а заказчик обязался осуществить приемку выполненных работ и оплачивать их в соответствии с условиями настоящего контракта, обеспечить получение заключения органа государственного строительного надзора о соответствии реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации и заключение федерального государственного экологического надзора (п.1.1 контракта).

Местом выполнения работ по реконструкции объекта является Амурская область, г.Зея, земельные участки с кадастровыми номерами 

<

Номер обезличен> и свободные земли кадастровых кварталов 

<

Номер обезличен> (п.1.2 контракта).

Цена контракта составляет 109 520 630 рублей (п.2.1 контракта).

В соответствии с п.3.1 муниципального контракта подрядчик обязуется выполнить работы по контракту в соответствии с графиком выполнения строительно-монтажных работ в следующие сроки: начало - со следующего дня после заключения контракта; окончание работ - не позднее 15 сентября 2025 года.

Согласно п.5.2.18 муниципального контракта, подрядчик обязался выполнить работы в сроки, установленные контрактом.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом города Зеи от 19 декабря 2025 года реконструированные участки тепловой сети входят в состав сооружения - тепловые сети, находящегося в муниципальной собственности города Зеи (реестровый 

<

Номер обезличен>).

Из информации, представленной Комитетом ЖКХ администрации города Зеи, следует, что МКД 

<

Номер обезличен> по 

<

адрес> в 

<

адрес> входит в перечень потребителей, подключенных к тепловым сетям, реконструированным в рамках муниципального контракта от 08 июля 2025 года, заключенного с ООО «СтройЭнергоРемонт».

Из материалов дела следует и не оспаривается ответчиком, что в установленный муниципальным контрактом срок 15 сентября 2025 года работы по реконструкции двух участков тепловой сети совместно с сетями холодного водоснабжения от электрокотельной мкр.Светлый г.Зея Амурской области ответчиком как подрядчиком выполнены не были.

В связи с указанными обстоятельствами 19 сентября 2025 года прокуратурой Зейского района ответчику внесено представление об устранении нарушений требований федерального законодательства.

На основании постановления администрации города Зеи №1026 от 26 сентября 2025 года в городе Зея с 29 сентября 2025 года начат отопительный период 2025-2026 годов.

Из ответа ООО «СтройЭнергоРемонт» от 22 октября 2025 года на представление прокурора следует, что в ходе внутреннего служебного расследования, проведенного ООО «СтройЭнергоРемонт» по факту ненадлежащего исполнения сроков выполнения работ по контракту, установлено наличие нарушений трудовой и производственной дисциплины со стороны отдельных должностных лиц, ответственных за организацию и контроль строительного процесса на объекте, которые были привлечены к дисциплинарной ответственности.

Согласно представленной в материалы дела справке Гидрометеорологической обсерватории города Зея от 15 октября 2025 года, в период с 29 сентября 2025 года по 07 октября 2025 года минимальная температура воздуха в г.Зея составляла днем от -1,5 градуса до +7,8 градусов, ночью от -6,1 градуса до +4,2 градусов.

Как следует из акта обследования прокуратурой Зейского района жилого помещения от 03 октября 2025 года, в ходе обследования 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, установлено, что в квартире проживают ФИО1, ФИО2 и ФИО3 На момент обследования жилого помещения в квартире отсутствует отопление, в квартире холодно, полы во всех комнатах холодные, радиаторы отопления холодные, в квартире работают обогреватели. Температурный режим в квартире не соответствует нормативу, что связано с не предоставлением потребителям коммунальной услуги по отоплению ввиду ненадлежащего исполнения ООО «СтройЭнергоРемонт» обязательств по контракту от 08 июля 2025 года №1Р по выполнению работ по реконструкции двух участков тепловой сети совместно с сетями холодного водоснабжения от электрокотельной мкр.Светлый г.Зея Амурской области.

Из материалов дела следует, что подача теплоносителя потребителям по реконструированным сетям была восстановлена 05 - 06 октября 2025 года. Подача теплоносителя в многоквартирный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> была обеспечена ООО «ЗТС» в 14-00 часов 06 октября 2025 года, что подтверждено суточной ведомостью электрокотельной п.Светлый от 06 октября 2025 года.

Согласно информации, представленной в материалы дела Комитетом ЖКХ администрации города Зеи, акты о приемке выполненных работ в настоящее время не подписаны, поскольку работы по реконструкции двух участков тепловой сети с сетями холодного водоснабжения от электрокотельной мкр.Светлый г.Зея подрядчиком ООО «СтройЭнергоРемонт» не выполнены в полном объеме.

Из представленного в материалы дела счета на оплату услуг по жилому помещению по адресу: 

<

адрес> за октябрь 2025 года следует, что произведен перерасчет платы за отопление в связи с отсутствием теплоснабжения.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что снижение температурного режима в спорном жилом помещении в период с 29 сентября по 06 октября 2025 года явилось следствием невыполнения ответчиком обязательств по реконструкции двух участков тепловой сети в установленный муниципальным контрактом срок, что привело к срыву отопительного периода 2025-2026 гг., в результате чего по вине ответчика были нарушены жилищные права истцов.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2022 года №33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда», отсутствие в законодательном акте прямого указания на возможность компенсации причиненных нравственных или физических страданий по конкретным правоотношениям не означает, что потерпевший не имеет права на компенсацию морального вреда, причиненного действиями (бездействием), нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие ему нематериальные блага.

Судам следует учитывать, что в случаях, если действия (бездействие), направленные против имущественных прав гражданина, одновременно нарушают его личные неимущественные права или посягают на принадлежащие ему нематериальные блага, причиняя этим гражданину физические или нравственные страдания, компенсация морального вреда взыскивается на общих основаниях (пункт 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2022 года №33).

В соответствии с п.1 ст.1099 ГК РФ, основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 (статьи 1064 - 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации) и статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

На основании ст.1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В исковом заявлении истцы указывают на нарушение ответчиком положений жилищного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, допущенное в отношении прав и законных интересов истцов.

Требования о компенсации морального вреда истцы обосновывают причинением физических страданий истцам вследствие отсутствия комфортных условий для проживания, постоянной на протяжении 7 дней низкой температурой воздуха в занимаемом ими жилом помещении. В таких условиях физически сложно находиться, спать, мыться, вести обычный привычный образ жизни. Нравственные страдания истцов выражаются в том, что они испытывали беспокойство за свое здоровье, чувство страха при непрерывной круглосуточной эксплуатации обогревательных приборов, необходимых для поддержания минимальной температуры воздуха в жилом помещении.

Доводы истцов о том, что в занимаемом ими жилом помещении неблагоприятные условия для проживания в нем сложились по причине отсутствия отопления в результате ненадлежащего выполнения ответчиком как подрядчиком реконструкции теплосетей в соответствии с заключенным муниципальным контрактом, ответчиком не опровергнуты и нашли свое объективное подтверждение материалами дела.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что истцы испытывали неудобства в связи с необходимостью проживания в течение более недели в жилом помещении, в котором отсутствовало отопление, что лишало их возможности вести привычный уклад жизни, а также учитывая, что отсутствие отопления в жилом помещении само по себе создает психотравмирующую ситуацию, принципы разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов компенсацию морального вреда в сумме по 10000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, согласно положениями которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, с ответчика в пользу истца ФИО1 также подлежат взысканию понесенные ею судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, подтвержденные представленной в материалы дела квитанцией АО «ТБанк» от 15 декабря 2025 года.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3, удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СтройЭнергоРемонт» (ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

Номер обезличен>) 13000 рублей, в том числе: компенсацию морального вреда в сумме 10000 рублей, судебные расходы в сумме 3000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СтройЭнергоРемонт» (ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

Номер обезличен>) компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СтройЭнергоРемонт» (ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

Номер обезличен>) компенсацию морального вреда в сумме 10000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд Амурской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Клаус

Мотивированное решение составлено 19 января 2026 года.