Дело №2-1785/2025

УИД 33RS0014-01-2025-001578-53

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 именем Российской Федерации 

19 августа 2025 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе 

председательствующего судьи Филатовой С.М.

при секретаре Реган В.А.,

с участием помощника прокурора Назарова Е.В.,

представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассматривая в открытом судебном заседании в г. Муроме Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО3 и просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...., а также взыскать с ответчика денежные средства в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что истец и ответчик в период с 16.07.1993 по 24.10.2023 состояли в зарегистрированном браке и были зарегистрированы по адресу: ..... Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 15.11.2018. Между истцом и ответчиком 15.11.2018 заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом Муромского нотариального округа Владимирской области. Из п.2.2 брачного договора следует, что квартира по адресу: ...., будет являться собственностью ФИО1 как во время брака, так и в случае его расторжения. 24 октября 2023 года брак между истом и ответчиком прекращен, о чем отделом записи актов гражданского состояния администрации о. Муром составлена запись акта о расторжении брака и выдано свидетельство о расторжении брака. Истец полагает, что ответчик утратил право на пользование спорным жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений. 

Определением суда от 27 июня 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МО МВД России «Муромский».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась своевременно и надлежащим образом, доверяет представление своих интересов в суде ФИО2

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 исковые требования по основания, указанным в исковом заявлении, поддержала. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не явился, о времени и месте извещался своевременно и надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица МО МВД России «Муромский в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом. Ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. Решение по делу оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом рассмотрено дело в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В силу ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п.2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что 15 ноября 2018 года между (данные изъяты), действующим от себя и от имени (данные изъяты) и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: .... (л.д. 11-12).

15 ноября 2018 года между ФИО3 и ФИО1 заключен брачный договор, в соответствии с условиями которого супруги установили режим раздельной собственности на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: ...., в результате чего приобретенная на имя ФИО1 квартира, по соглашению супругов, будет являться во время брака, а также в случае его расторжения собственностью ФИО1 На указанную квартиру не будет распространятся режим совместной собственности супругов (13-15). 

24 октября 2023 года брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №2 г. Мурома и Муромского района Владимирской области, о чем составлена запись акта о расторжении брака №(номер) (л.д. 16).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости следует, что собственником квартиры с кадастровым номером (номер) по адресу: ...., является ФИО1 Государственная регистрация права собственности проведена 21 ноября 2018 года (л.д. 34-35).

Согласно справке ООО «Домоуправ» о составе семьи по адресу: ...., зарегистрированы: ФИО3, ФИО1 (л.д. 10).

Истцом 11 октября 2024 года ФИО3 по адресу регистрации: .... и по адресу фактического проживания: .... направлено уведомление с требованием о добровольном снятия с регистрационного учета по месту жительства. Однако требование ответчиком не получено.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку между истцом и ответчиком заключен брачный договор, по условиям которого установлен режим раздельной собственности между супругами на недвижимое имущество - квартиру 

<

...>, приобретенную на имя ФИО1 в период брака, и в случае расторжения брака режим совместной собственности на указанное имущество не распространяется, а регистрация ФИО3 нарушает права истца как собственника жилого помещения, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещение не усматривается, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., что подтверждается чеком от 26 мая 2025 года, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт: серия (номер)) к ФИО3 (паспорт: серия (номер)), удовлетворить. 

Признать ФИО3, (дата) года рождения (паспорт: серия (номер)) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .....

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, (дата) года рождения (паспорт: серия (номер)) с регистрационного учета по адресу: .....

Взыскать с ФИО3 (паспорт: серия (номер)) в пользу ФИО1 (паспорт: серия (номер)) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.М.Филатова

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2025 года.