Дело 2-148/2018 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 сентября 2018 года г. Любим Ярославской области

Любимский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Самариной Н.В.

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, 

ответчика ФИО4,

представителя третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области ФИО5,

при секретаре судебного заседания Тихомировой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на земельный участок и прекращении права собственности ФИО4 на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок за истцами и прекращении права собственности ФИО4 на земельный участок. Доводы искового заявления обоснованы следующим.

Истцы являются наследниками по закону первой очереди после смерти своей матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследодателю ФИО6 принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, купленный у ФИО7, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ. При покупке жилого дома документы на земельный участок оформлены не были. Земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, площадь 1770 кв.м относится к землям Осецкого поселения, ранее принадлежал мужу ФИО7 ФИО8. После смерти ФИО8 в наследство вступила его дочь ФИО4. Она начала оформлять документы на земельный участок, но до конца не доделала, отказалась оформлять документы ссылаясь на занятость и отдаленность проживания. Пока была жива мать ФИО6 она оплачивала ФИО4 все расходы по оформлению документов. Просили прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, площадь 1770 кв.м. и признать за истцами право собственности на данный земельный участок. 

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме и пояснили, что при продаже жилого дома одновременно продавался и земельный участок, на котором стоял данный дом. Это было существенным условием сделки. Их мать ФИО6 пользовалась и домом, и земельным участком, обрабатывала земельный участок, собиралась оформить документы, но не успела. Земельный участок, также как и дом, принадлежал ФИО7, однако оформлен был на ее мужа ФИО8 По согласованию сторон сделки началось переоформление земельного участка на ФИО6, но не было закончено ввиду смерти ФИО7, занятости и отдаленности проживания ответчика. Просили прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1770 кв.м., категория земель – земли населенных пунктом, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, признать право собственности за ответчиками по 1/3 доле в праве за каждым на указанный земельный участок.

В судебном заседании ответчик ФИО4 подтвердила все обстоятельства, изложенные истцами, пояснила, что указанный дом и спорный земельный участок ее мать ФИО7 продала матери истцов ФИО6, однако по ошибке земельный участок был оформлен на ФИО8, привести документы в соответствие ее мать ФИО7 не успела, после смерти отца и смерти матери, которая приняла наследство, но умерла, не успев оформить свои наследственные права, у ответчика возникло право собственности на спорный земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, однако указанное право ответчик не зарегистрировала в органах Росреестра, в том числе и по причине того, что была уверена, что данный земельный участок ей не принадлежит. Исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска, ст. 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Росреестра Ярославской области ФИО5 пояснила, что в результате плановой выездной документарной проверки в 2017 г. было выявлено, что ФИО1 использует спорный земельный участок под жилым домом без оформленных документов на землю, было предложено устранить нарушения. Возражений против заявленных исковых требований не представила.

Истцы и представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области полагали возможным принять признание иска ответчиком, так как данное признание не нарушает закона, прав и интересов других лиц. 

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание ответчиком иска и его принятие обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Это означает, что после совершения соответствующих процессуальных действий нет необходимости в исследовании доказательств по делу.

Заслушав пояснения сторон, представителя третьего лица, изучив представленные доказательства, учитывая, что признание иска ответчиком заявлено добровольно, без какого-либо принуждения, выражено в представленном суду письменном заявлении, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, истцы и представитель третьего лица полагают возможным принять признание иска ответчиком, данное признание иска не нарушает закона, права и интересы других лиц, считает необходимым принять признание иска ответчиком, суд считает, что по данному заявлению должно быть вынесено решение об удовлетворении требований истца. 

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Таким образом, суд считает, что все условия принятия решения при принятии признания иска ответчиком соблюдены. Решение может быть вынесено в соответствии со ст.173 ГПК РФ и ч.4 ст.198 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на земельный участок и прекращении права собственности ФИО4 на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/3 доле в праве за каждым на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1770 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1770 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца с момента вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Любимский районный суд.

Судья Самарина Н.В