Дело №2-1887/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кулясовой М.В.,

при секретаре Воронцовой А.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на садовый участок,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 449 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>

Требования мотивирует тем, что ФИО2 является членом СНТ «Черемушки», владеет садовым участком №, площадью 516кв.м., согласно справке, выданной СНТ 

<

адрес>

Однако, право собственности надлежащим образом, не оформлено, поскольку ранее данный садовый участок принадлежал её мужу ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в настоящее время пользуется садовым участком, оплачивает необходимые взносы, однако право собственности за ней не зарегистрировано. 

Истец ФИО2 на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрация городского округа 

<

адрес> на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель СНТ «Черемушки» на судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

По смыслу ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст. 27 Земельного Кодекса РФ, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ст. 15 Земельного Кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 81 Земельного Кодекса РФ, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

По смыслу ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Судом установлено, что согласно архивной выписке из приложения к постановлению главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок №, расположенный в СНТ «Черемушки» 

<

адрес>.

Согласно выписке из протокола общего собрания 

<

адрес>» № от 19.05.2008г. ФИО2 принята в члены 

<

адрес>» в связи со смертью ФИО1

Согласно справке председателя правления 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом СНТ «Черемушки», где ей принадлежит садовый участок №, площадью 449 кв.м. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет. 

Согласно выписке Управления Росреестра по РБ зарегистрированные права на объект недвижимого имущества - земельный участок №, площадью 516+/-8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>», отсутствуют. 

В настоящее время ФИО2 является членом 

<

адрес>», где ей принадлежит участок №.

Каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

В связи с изложенным, суд считает необходимым признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на садовый участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 516+/-8 кв.м., расположенный в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда через Стерлитамакский городской суд.

Судья: Кулясова М.В.