Дело № 2-1480/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2019 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

При секретаре Сыченко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Глобус» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате горячего водоснабжения

Встречному иску ФИО1 к ООО «Глобус» о признании действий ООО « Глобус» по расчету начислений по отоплению и горячему водоснабжению незаконными

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Глобус» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление и ГВС за период с 01.05.2018 по 28.02.2019 года в сумме 33 835 руб. 36 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником ? доли в квартире 

<

адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на 

<

С.> и ФИО1 Истец является теплоснабжающей организацией, предоставляет ответчику коммунальные услуги ( отопление и горячее водоснабжение) с 01.05.2018 года. В результате не регулярной оплаты, за ответчиком образовалась задолженность по оплате за отопление и ГВС за период с 01.05.2018 по 28.02.2019 года, исходя из причитающейся его доли, в сумме 33 835 руб. 36 коп. В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате горячего водоснабжения в размере 29 488 руб. 66 коп., а также взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 1 084 руб. 66 коп. 

В судебном заседании представитель истца уточненные заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования не признал, считая, что поскольку он не проживает в спорной квартире, услугами истца по предоставлению горячего водоснабжения не пользуется, не должен оплачивать поставку горячего водоснабжения.

Обратился в суд к ООО «Глобус» со встречным исковым заявлением о признании действий ООО «Глобус» по расчету начислений по отоплению и горячему водоснабжению незаконными. Свои требования мотивировал тем, что, являясь собственником ? доли указанной квартиры, он ежемесячно оплачивает коммунальные услуги, в том числе за свою дочь и двух внуков, которые зарегистрированы в данном жилом помещении. В квартире зарегистрированы еще семеро граждан. Поскольку он не может получить согласие других владельцев долей квартиры на установку приборов учета расходов ГВС, расчет размера оплаты ему приходится осуществлять из установленных тарифов и норм расхода. Неправомерно выставляя ему счета за несуществующую задолженность по оплате отопления и ГВС, ООО « Глобус» лишила его законного права на получение компенсации за содержание жилого помещения, поскольку Электростальское УСЗН с 01.09.2018 года приостановила ему данную выплату. После уточнения исковых требований, просит признать действия ООО « Глобус» по принуждению его к выплате несуществующей задолженности по оплате отопления и ГВС незаконными, обязать ответчика в пятидневный срок направить уведомление в Электростальское УСЗН об отсутствии за ним задолженности по оплате отопления и ГВС за период с 01.09.2018 по настоящее время, в соответствии с п. 2 ст. 13 Закона « О защите прав потребителей» взыскать в его пользу понесенные убытки из-за неполучения компенсации по оплате жилплощади и коммунальных услуг в размере 10 904,82 руб., штраф в размере 27 191 руб., компенсации морального вреда в размере 70 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 900 руб. 

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель Электростальского УСЗН пояснил, что ФИО1 имеет право на получение компенсации ЖКУ, которая производится на основании сведений, предоставляемых организациями ЖКХ о начисленных ( оплаченных) платежах. В настоящее время выплаты компенсации ЖКУ ему приостановлены с 01.09.2018 года на основании информации от ООО «Глобус» об имеющейся за ним задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из представленных документов, ответчик ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы одиннадцать граждан, в том числе ответчик ФИО1 Финансово-лицевой счет № открыт на ФИО1 и 

<

С.> На данный финансово-лицевой счет ежемесячно поступают начисления по оплате коммунальных услуг, которыми пользуются прописанные в квартире жильцы, в том числе оплата за отопление и горячее водоснабжение. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст. 678 ГК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами ( п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществ, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

До 01 апреля 2018 года начисление платежей за тепловую энергию и горячее водоснабжение по жилым домам производилось управляющим компанией.

На основании Постановления Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 года (в ред. от 27.02.2017 г.) «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами», с 1 апреля 2018 года, плата за поставку горячей воды и тепловой энергии стало осуществляться по отдельному документу ООО « Глобус». 

Как следует из представленной справки о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги, за ответчиком ФИО1, согласно его ? доли в праве собственности на жилое помещение, за период с 01.05.2018 по 28.02.2019 года образовалась задолженность по оплате горячего водоснабжения в сумме 29 488 руб. 66 коп.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Довод ответчика ФИО1 о том, что поскольку оплату коммунальных услуг, в том числе за пользование горячей водой, он производит по месту своего временного проживания в г. Москве, коммунальными услугами- горячей водой по месту регистрации в г. Электросталь не пользуется, оплачивать их не должен, является неправомерным. 

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателем и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствии граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Такой порядок и случаи перерасчета установлены разделом VIII Правил.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 37 Постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 года № 22, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений, не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, вносов на капитальный ремонт. 

Таким образом, сам по себе факт непроживания ответчика с 2016 года в квартире г. Электросталь, в связи с его временным проживанием в г. Москве и оплата по данному месту проживания коммунальных услуг, не освобождает ФИО1 от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за подачу горячей воды. 

Ответчиком ФИО1 не доказано непроживание в спорном жилом помещении в указанный период, а также непотребление воды. С заявлением о перерасчете платежей вследствие его отсутствия в квартире в г. Электросталь, ФИО1 не обращался. Доказательств заключения какого-либо соглашения о порядке участия в оплате жилья и коммунальных услуг с другими собственниками данной квартиры, при отсутствии в ней индивидуальных приборов учета, ответчиком не представлено.

Таким образом, ответчик ФИО1, являясь собственников ? доли в праве собственности, будучи зарегистрированным в жилом помещении, должен нести обязанность по оплате коммунальных услуг, исходя из причитающейся ему доли в праве собственности.

Постановлением Правительства Московской области от 19.12.2017 № 1082/46 предусмотрены меры социальной поддержки по оплате жилого помещения, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, имеющим место жительства в Московской области. Пунктом 20 данного Постановления установлено, что расчет компенсации производится на основании сведений, предоставляемых организациями жилищно-коммунального хозяйства, о начисленных ( оплаченных) платежах.

Пунктом 28 Постановления предусмотрено, что компенсация ЖКУ приостанавливается в случае неуплаты получателем текущих платежей за жилое помещение, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и (или) коммунальных услуг в течение 3-х месяцев подряд на основании сведений, предоставляемых организациями жилищно-коммунального хозяйства.

В связи с предоставление ООО « Глобус» сведений о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, Электростальское УСЗН с 01.09.2018 года обосновано приостановила ФИО1 выплату компенсации за ЖКУ.

Поскольку за ФИО1 перед ООО « Глобус» за период с 01.05.2018 по 28.02.2019 года числится задолженность по оплате ГВС, его требования по встречному иску удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Глобус» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Глобус» задолженность по оплате горячего водоснабжения за период с 01.05.2018 по 28.02.2019 года в размере 29 488 руб. 66 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 084 руб. 66 коп. 

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО1 к ООО « Глобус» о признании действий по принуждению потребителя к выплате несуществующей задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения, обязании направить уведомление в Электростальское УЗСН об отсутствии за ним задолженности по оплате горячего водоснабжения за период с 01.09.2018 года, взыскании не полученной компенсации в размере 9 163 руб. 44 коп., штрафа в размере 21 024 руб. 16 коп.- отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Жеребцова

Полный текст решения суда изготовлен 18 октября 2019 года

Судья И.В. Жеребцова