Дело № 2-638/2025

74RS0015-01-2025-000814-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Еманжелинск 06 августа 2025 года

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Лоскутовой Н.С.,

при секретаре Камалетдиновой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красногорского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области к ФИО1 о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Красногорского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на фактически отсутствующее жилое помещение расположенное по адресу: АДРЕС

В основание требований указано, что на основании постановления администрации Красногорского городского поселения от ДАТА НОМЕР «О признании ветхо-аварийными жилых домов, расположенных по адресу: АДРЕС переулок Шахтерский, АДРЕС» жилой АДРЕС, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, признан ветхо - аварийным и подлежащим сносу. Вышеуказанный жилой дом в ДАТА году снесен. Между Администрацией и ФИО2, заключен договор мены, а именно: Красногорское поселение передало в собственность ФИО2 квартиру по адресу: АДРЕС. В удовлетворении требований ФИО1 о разделе совместно -нажитого имущества в связи с фактическим отсутствием спорного объекта.

ДАТА ФИО1 обратилась в Еманжелинский городской суд с исковым заявлением о признании за ней права на получение нового жилья, в частности квартиры по адресу: АДРЕС, по основаниям общенажитого совместного имущества супругов. 

На основании решения Еманжелинского городского суда от ДАТА. за ФИО1 признано право собственности на НОМЕР доли вышеуказанной квартиры. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДАТА правообладателем НОМЕР доли в АДРЕС по адресу: АДРЕС, пер. Шахтерский, АДРЕС, является ФИО1, но, дом снесен ещё в ДАТА году, а взамен Администрацией предоставлено жилое помещение по АДРЕС, в котором согласно выписки из ЕГРН от ДАТА. НОМЕР доля принадлежит ФИО1

В связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости в АДРЕС по ДАТА до сих пор числится правообладатель ФИО1, Администрации не представляется возможным снять фактически несуществующий объект с кадастрового учета. 

В адрес ФИО1 ДАТА Администрацией было направлено уведомление о прекращении существования ранее учтенного объекта недвижимости, которое ответчиком оставлено без внимания.

Представитель истца и представитель третьего лица Еманжелинский отдел Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте которого извещены, надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание так же не явилась, о дате, времени и месте которого извещалась по месту регистрации.

Исследовав материалы дела, суд считает требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Красногорского городского поселения от ДАТА НОМЕР «О признании ветхо-аварийными жилых домов, расположенных по адресу: АДРЕС переулок Шахтерский, АДРЕС» жилой АДРЕС, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, признан ветхо - аварийным и подлежащим сносу. 

Вышеуказанный жилой дом в ДАТА году снесен в соответствии с постановлением администрации от ДАТА НОМЕР «О сносе жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, переулок Шахтерский, АДРЕС», что подтверждается актом осмотра НОМЕР от ДАТА (л.д. 64-65).

Между Администрацией и ФИО2, являющимся собственником АДРЕС по ДАТА на основании договора купли-продажи АДРЕС от ДАТА, был заключен договор мены от ДАТА на основании которого Муниципальное образование Красногорское городское поселение Еманжелинского муниципального района Челябинской области и ФИО2 произвели обмен принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества, а именно: Красногорское поселение передало в собственность ФИО2 квартиру по адресу: АДРЕС, а ФИО2 передал в собственность Красногорскому поселению квартиру по адресу: АДРЕС, АДРЕС, а также подписаны акты приема-передачи квартир. 

В ДАТА году бывшая супруга ФИО2 - ФИО1, узнала, что супругом в период нахождения их в браке (с ДАТА по ДАТА.) приобретена квартира в перАДРЕС, и обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на НОМЕР доли. Решением Орджоникидзевского районного суда АДРЕС от ДАТА за супругой была признана НОМЕР доля в праве на указанную квартиру. По заявлению Администрации дело было пересмотрено по вновь открывшимся обстоятельствам, и ДАТА. судом вынесено решение, которым ФИО1 было отказано в удовлетворении требований о разделе совместно -нажитого имущества в связи с фактическим отсутствием спорного объекта.

ДАТА ФИО1 обратилась в Еманжелинский городской суд с исковым заявлением о признании за ней права на получение нового жилья, в частности квартиры по адресу: АДРЕС, по основаниям общенажитого совместного имущества супругов. 

На основании решения Еманжелинского городского суда от ДАТА. за ФИО1 признано право собственности на НОМЕР доли вышеуказанной квартиры. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДАТА правообладателем НОМЕР доли в АДРЕС по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, является ФИО1

Пунктом 2 ст. 8.1 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие регистрации (в том числе право собственности на недвижимое имущество), возникают, изменяются, прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требование истца и прекращении права собственности ответчика на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Красногорского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области к ФИО1 о прекращении права собственности, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 (ДАТА года рождения, паспорт гражданина РФ НОМЕР НОМЕР на жилое помещение расположенное по адресу: АДРЕС кадастровый номер НОМЕР.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Еманжелинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: Н.С. Лоскутова

Мотивированное решение составлено 20.08.2025 года.