Дело 2-1813/2025

УИД: № 58RS0018-01-2025-002683-72 

Решение

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года г. Пенза

Ленинский районный суд г. Пензы в составе 

председательствующего судьи Кашиной Е.А,

при секретаре Пилясовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Горводоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Горводоканал» обратилось в суд с названным иском в котором указало, что в период с 01 апреля 2018 года по 31 марта 2024 года предоставляло коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения по адресу: Адрес . Ответчик в нарушение норм Жилищного кодекса оплату коммунальных услуг осуществлял не должным образом, что привело к образованию задолженности за период с 01 апреля 2018 года по 31 марта 2024 года в размере 60 432 руб. 29 коп. Сославшись на нормы права просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2019 года по 31 марта 2024 года в размере 60 432 руб. 29 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца ООО «Горводоканал» в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в части не возражая против оплаты коммунальных услуг за вычетом услуги, связанной с оплатой центрального горячего водоснабжения, поскольку указанная услуга ему не предоставлялась. Кроме того, просил применить срок исковой давности к обязательствам.

Представитель Управления жилищно-коммунального хозяйства г.Пензы в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещался. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: Адрес принадлежит муниципальному образованию.

Постановлением главы администрации города Пензы от 20 июня 2007 года № 711 ФИО6 (ФИО1) С.Ю. предоставлена Адрес в Адрес .

Согласно договору социального найма жилого помещения № 2688 от 19 июня 2007 года ФИО7 С.Ю. предоставлена Адрес в Адрес . Подпунктом «з» пункта 4 договора предусмотрена обязанность нанимателя своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценами и тарифами. 

Факт передачи жилого помещения в исправном состоянии подтверждается соответствующим актом.

В техническом паспорте приведены характеристики предоставляемого жилого помещения, в том числе указано о наличии в жилом помещении горячего водоснабжения.

В соответствии с п.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153. Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.2 ч.2).

П.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что собственник несет бремя содержания имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов...», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила № 354), граждане обязаны вносить плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с поди, «и» п. 34 Правил № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 6 Правил № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем, как в письменной форме, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами № 354 (п. 7 Правил № 354).

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ, п. 42 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 38 Правил № 354 предусмотрено, что расчеты за отпущенную питьевую воду и принятые сточные воды производятся по тарифам для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (информация об утвержденных. (установленных) тарифах на коммунальные услуги прилагается).

Согласно п.40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (на общедомовые нужды).

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, рассчитывается по нормативу согласно формуле 17 Правил № 354.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условия и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. При этом существенно, что нарушение со стороны Ответчика порядка оплаты предоставленных услуг водоснабжения и водоотведения, выразившееся в просрочке оплаты и в неполной оплате, влекут за собой безусловное нарушение прав и законных интересов Истца.

Как следует из материалов дела ООО «Горводоканал» в период с 01 апреля 2018 года по 31 марта 2024 года (включительно) предоставило коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения в указанном доме.

Вместе с тем ответчиком предоставлены квитанции, согласно которым за сентябрь 2022 года, 2023 год, 2024 год, 2025 год начисление за горячее водоснабжение не осуществлялось. В квитанциях за январь 2020 года, январь 2021 года, январь 2022 года, февраль 2022 года имели место начисления за ХВС на подогрев. В квитанциях за март 2018 года, январь 2019 года имеются начисления за горячее водоснабжение.

Сторонами не оспаривается, что 26 июля 2022 года составлен акт, в связи с чем истцом произведен перерасчет с 01 июля 2022 года исключена оплата за горячее водоснабжение.

Согласно сообщению от 05 сентября 2025 года № 13-1/618 из ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» начисления за природный газ по лицевому счету, открытому на имя ФИО8 С.Ю. производится на одного человека за пользование газовой плитой при отсутствии центрального горячего водоснабжения.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что проживает в Адрес в Адрес , квартира ответчика находится над ней. У неё в квартире имеется горячее водоснабжение, в отличие от жилого помещения ответчика, поскольку при проведении центрального горячего водоснабжения, в квартиру над ней трубы не завели. Трубы с горячей водой заканчиваются у неё в квартире.

Совокупность собранных доказательств позволяет сделать вывод об отсутствии в квартире ответчика горячего водоснабжения, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности по уплату коммунальных платежей, связанных с оплатой горячего водоснабжения удовлетворению не подлежит.

В ходе рассмотрения дела ответчиком было заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

Часть 1 ст.196 ГК РФ предусматривает, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее-постановление № 43), по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно абзацу 5 пункта 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 года, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Согласно пункту 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абз. 1 пункта 17 постановления №43 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (абзац 2 пункта 18 постановления № 43).

Поскольку, по рассматриваемому договору предусмотрено исполнение заемщиком своих обязательств по частям (путем внесения ежемесячных платежей, включающих сумму основного обязательства и начисленных на нее процентов), то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (статья 811 ГК РФ).

Пунктами 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.д.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истцом заявлен к возмещению долг по оплате за услуги с 01 апреля 2019 года.

Мировым судьей судебного участка №6 Ленинского района г.Пензы 03 мая 2024 года вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 долга по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению в пользу ООО «Горводоканал». Названный судебный приказ определением того же мирового судьи от 13 мая 2024 года отменен. ООО «Горводоканал» обратился с данным иском в суд 10 июня 2025 года, о чем свидетельствует штамп канцелярии суда.

С учетом даты обращения в суд с настоящим иском и времени действия судебного приказа удовлетворению подлежат требования об оплате коммунальных услуг начиная с 10 июня 2022 года.

Согласно п. 67. Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Таким образом, на основании изложенного суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца с 10 июня 2022 года по 30 июня 2022 года, за исключением подогрева вода, а поэтому с ответчика в пользу ООО «Горводоканал» подлежит взысканию задолженность в размере 18 189 руб. 03 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд с вышеназванным исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина на общую сумму 4 000 рубля 00 копеек, что подтверждается платежными поручениями № 166082 от 30 мая 2025 года, № 65111 от 24 апреля 2024 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию вышеуказанная госпошлина.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск ООО «Горводоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (Дата года рождения, уроженца Адрес , паспорт гражданина Российской Федерации Номер выдан Адрес Дата ) в пользу ООО «Горводоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 10 июня 2022 года по 31 марта 2024 года в размере 18 189 (восемнадцать тысяч сто восемьдесят девять) руб. 03 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) руб.

В удовлетворении остальных требований ООО «Горводоканал» к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение одного месяца после изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Кашина

Решение в окончательной форме изготовлено 07 октября 2025 года.