УИД 26RS0002-01-2025-005651-91

Дело № 2-2810/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 г. г.Ставрополь 

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Крикун А.Д.

при секретаре Колосовой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользование жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользование жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указанно, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Находясь в отношениях с ФИО2 ГГ., истец дал согласие на регистрацию по месту жительства, в квартире истца, на основании чего, ответчик по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в квартире истца по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

В официальном браке истец и ответчик не состоят и не состояли. Отношения между истцом и ответчиком были прекращены. В результате чего ответчик уехала из квартиры истца со всеми принадлежащими ей вещами. После уезда истец не видел ответчика. Фактическое место жительства в настоящее время истцу не известно. Никаких отношений ответчик с истцом не поддерживает. Однако, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, что подтверждается тем, что она до настоящего времени зарегистрирована в указанной квартире. 

Истец самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения. Соглашения по пользованию жилым помещением не имеется, совместное хозяйство не ведется. 

Помощник прокурора 

<

адрес обезличен> ФИО3 полагала возможным удовлетворить заявленные требования

Истец ФИО1, Ответчик ФИО2, Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП №1 УМВД России по г. Ставрополю о судебном заседании извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения в отсутствии не явившихся участников процесса ответчика (ст.233 ГПК РФ).

Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 2 ст. 102 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно части 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его использования. Которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Как следует из части 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 2 ст. 102 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.Согласно части 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его использования. Которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Как следует из части 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Право собственности зарегистрировано 

<

дата обезличена>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Как следует из ответа МВД России о предоставлении регистрационного досье о регистрации граждан РФ, ФИО2 с 

<

дата обезличена> зарегистрирована по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Соглашения между собственником и ответчиком о предоставлении во владение и (или) в пользование принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, исходя из материалов, нет и судом не установлено.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 по спорному адресу не проживает, и самостоятельно выехала из жилого помещения, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета

Руководствуясь ст.ст.233-244 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением –квартирой с КН 

<

номер обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2025.

Судья А.Д. Крикун