Дело № 2-1019/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кемерово «06» декабря 2017 года 

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего Филипповой Н.Н., 

при секретаре Степиной М.В., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ее матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Земельный участок был предоставлен ей для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге Администрации Щегловской сельской территории была произведена запись от 24.05.1999 (стр. 21, лицевй счет №).

После получения земельного участка ФИО4 построила на нем жилой дом общей площадью 12, 9 кв.м., вселилась в него, 14.11.1987 зарегистрировалась и проживала в нем, непрерывно владея и пользуясь. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

Она является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО4 

В предусмотренный законом срок она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – вступила во владение и управление наследственным имуществом.

После смерти ФИО4 она обрабатывала земельный участок, следила за домом, пользовалась вещами и предметами домашнего обихода, оставшимися после смерти матери. 

Продолжает пользоваться земельным участком и домом по настоящее время. 

Также, она осуществляла ремонт дома, в летнее время проживает в данном доме, производит посадки, собирает урожай, несет расходы по содержанию дома и земельного участка. 

При жизни ФИО4 не успела зарегистрировать свое право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом. 

Полагает, что указанные земельный участок и жилой дом являются наследственным имуществом после смерти ФИО4

На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 12, 9 кв.м. и земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО4

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности от 22.11.2017, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на требованиях настаивала.

Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО4, которой принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Единственным наследником после смерти ФИО4 является истец ФИО7 Еще при жизни ФИО4, ФИО7 пользовалась домом и земельным участком, принадлежащим ФИО4 ФИО7 помогала матери садить огород, следить за домом, в последующем, после смерти ФИО4 истец продолжила следить за домом и земельным участком, садила огород. Считает, что право собственности ФИО4 на земельный участок подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации Щегловской сельской территории за 1997-2001 г.г., которая была выдана ФИО4 после её смерти. Данный земельный участок был приобретён ФИО4 у другого собственника, но никаких документов по купле – продаже не сохранилось. Дом, который расположен на указанном земельном участке, был выстроен истцом и семьей сына истца. Раньше, на этом же участке располагался дом, который был выстроен ФИО4, но он сгорел. 

Представитель Администрации Кемеровского муниципального района ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала, возражала против удовлетворения требований. 

Суду пояснила, что требования не подлежат удовлетворению, поскольку Администрацией Кемеровского муниципального района не предоставлялся умершей земельный участок, также, отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие возникновение права собственности ФИО4 на указанный земельный участок по иным основаниям. Также, отсутствуют документы и на дом, который располагается на этом же участке. Таким образом, истцом не представлено доказательств, подтверждающих принадлежность спорного имущества наследодателю. 

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что он знаком с ФИО7, они вместе работали. Ему известно, что ФИО7 хотела оформить в свою собственность дом и земельный участок, расположенные в д. Новая Балахонка, принадлежащие её матери. Её мать умерла в 2004 году. Она с семьей пользовались домом и участком, как при жизни матери, так и после её смерти. Они постоянно бывают на участке, пользуются им, проживают в доме в летнее время. Он там видит постоянно истца, так как сам владеет и пользуется участком, расположенным в д. Новая Балахонка на соседней улице. Ему известно, что дом и земельный участок принадлежали матери ФИО7 Каким образом, и когда земельный участок был предоставлен матери истца, ему не известно. 

Свидетель ФИО5 суду пояснила, она знакома с ФИО7 с 1986 года. Ей известно, что ФИО7 пользуется участком и домом в д. Новая Балахонка, которые принадлежали её матери. Мать ФИО7 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 всегда помогала матери, приезжала к ней. После смерти матери ФИО7 продолжает ездить с семьей на участок, они садят огород, проживают там в летнее время. Ей известно, что ФИО7 хотела оформить наследство после смерти матери. Каким образом мать ФИО7 приобрела данный земельный участок, ей не известно.

Свидетель ФИО1 суду пояснил, что он является сыном ФИО7, внуком ФИО4 Бабушка проживала в д. Новая Балахонка по адресу: 

<

адрес>. Дом и земельный участок по данному адресу бабушка купила у ФИО6 когда он был в 5-6 классе (1986-1987 г.г.). Зимой 1999 года дом бабушки сгорел полностью. В 2000 году бабушка начала строительство нового дома. Он, его мать ФИО7, его жена помогали бабушке строить дом. В 2002 году строительство дома было окончено. Однако у бабушки к тому времени было плохое состояние здоровья, были проблемы с ногой, и поэтому она проживала вместе с матерью ФИО7 в 

<

адрес>. Мать, он и его семья ухаживали за участком, следили за домом. После смерти бабушки они не нашли никаких документов на дом и участок. Где сейчас ФИО10, у которой бабушка покупала дом с участком, ему не известно. 

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, в качестве возникновения гражданских прав предусмотрено, что гражданские права, в том числе право на имущество, могут возникать из судебного решения, устанавливающего данное гражданское право. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21.07.1997 (с дальнейшими изменениями), права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Судом установлено, что истец ФИО7 является дочерью ФИО4, что следует из пояснений представителя истца и никем не оспаривается. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 7).

Истцом ФИО7 заявлены требования о признании за ней, как за наследницей, принявшей наследство после смерти ФИО4, права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 1112 ч. 1 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из искового заявления и пояснений представителя истца, а также свидетелей усматривается, что наследодатель ФИО4 являлась правообладателем земельного участка площадью 1900 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, на котором она построила дом.

Вместе с тем, указанные обстоятельства не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Из искового заявления следует, что земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства. 

В подтверждение указанных доводов истцом была предоставлена выписка из похозяйственной книги Администрации Щегловской сельской территории и извещение налоговой службы об обязанности ФИО4 уплаты земельного налога (л.д. 11, 43).

Из представленной выписки из похозяйственной книги следует, что с 24.05.1999 земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится принадлежащим ФИО4 

Однако, сведений о виде права, на котором ФИО4 принадлежит данный земельный участок, выписка и извещение налоговой службы не содержат.

Кроме того, выписка из похозяйственной книги была выдана после смерти ФИО4, т.е. после прекращения правоспособности ФИО4 

Также, из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области на запрос суда следует, что в архиве Управления отсутствуют сведения о предоставлении ФИО4 земельного участка площадью 1900 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.41).

Кроме этого, Администрация Щегловской сельской территории в ответ на запрос суда сообщила, что не владеет информацией о предоставлении ФИО4 земельного участка площадью 1900 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 39), а из пояснений представителя истца и свидетеля ФИО1 усматривается, что спорный земельный участок не предоставлялся ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства, а был приобретён ею на основании договора купли – продажи, который они не смогли найти.

С учетом изложенного, наличие права собственности умершей ФИО4 на имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не установлено.

Судом также не была установлена и принадлежность жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, ФИО4, поскольку никаких правоустанавливающих документов на дом не было представлено. 

Таким образом, поскольку судом не была установлена принадлежность жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> ФИО2, правовые основания для удовлетворения требований истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок и жилой дом, отсутствуют.

При таком положении, в удовлетворении заявленных требований истцу надлежит отказать. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК суд

решил:

В удовлетворении требований ФИО7 к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (мотивированного решения суда).

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2017

Председательствующий: