Дело № 2-2811/2017

Решение

Именем Российской Федерации

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Юрченко Д.А.,

при секретаре судебного заседания Волковой Е.А.,

с участием представителя истцов Cиротиной М.В.,

30 октября 2017 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 к администрации Ворошиловского района г. Волгограда об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском, в котором просят установить факт принятия истцами наследства, открывшегося после смерти матери ФИО15., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 

<

адрес> в 

<

адрес>, а также признать за ними право собственности в порядке наследования на вышеуказанную квартиру в равных долях.

В обосновании своих требований истцами указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО5, проживавшая по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем открылось наследство к ее имуществу. Жилое помещение по указанному адресу принадлежало ей на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В течение шести месяцев после смерти матери истцы обратились к нотариусу ФИО9, однако в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону было отказано в связи с тем, что право собственности на квартиру не зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке. Считают, что указанное имущество подлежит включению в наследственную массу умершей и передаче в их собственность в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО3 и ФИО4, будучи надлежаще извещенными, не явились, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, реализовав свое право на участие в деле через представителя.

Представитель истцов ФИО7 - ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования истцов поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик Администрация Ворошиловского района г. Волгограда для участия в судебном заседании своего уполномоченного представителя не направил, об уважительности причин неявки суд не уведомили, возражений относительно исковых требований Рожковых не представлено.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статьей 35 Конституции РФ закреплено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Указанной нормой гражданам гарантируется право наследования.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследование по закону осуществляется в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Приобретение наследства наследником осуществляется путем его принятия. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО4 являются сыновьями ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> передана в собственность ФИО2 по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан жилых помещений в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ, во исполнение распоряжения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 54 оборотная сторона, 55).

Сведения о расторжении договора приватизации, признании его недействительным суду не представлены, что позволяет признать его действительным, в том числе, и в отношении прав и обязанностей ФИО2, возникших вследствие данной сделки.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.9).

Вместе с тем, ко дню своей смерти возникшее на основании договора приватизации право собственности в отношении вышеуказанного объекта недвижимости ФИО2 в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Более того, до настоящего времени соответствующим органом (государственным регистратором) не произведена государственная регистрация права собственности умершей, что в свою очередь препятствует оформлению наследственных прав на данное имущество после смерти ФИО2, поскольку в силу положений статей 131, 223, 551 ГК РФ право собственности на жилое помещение, относящееся к объектам недвижимости, у приобретателя по договору возникает с момента государственной регистрации.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 

В силу ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно не только для граждан, но и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а после истечения данного срока – о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно выписки из карточки учета собственника жилого помещения, выданной МБУ «

<

данные изъяты>» за № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д. 52).

В этой связи, давая оценку доводам стороны истца, исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд считает нашедшим свое подтверждение, что при жизни ФИО2 приняв необходимые и достаточные меры к приватизации занимаемого ею жилого помещения и заключению со своей стороны данного договора, не отозвав своего заявления о приватизации квартиры и не оспорив заключенный договор приватизации жилого помещения, выразила свою волю на принятие в свою собственность указанного объекта недвижимости.

Поэтому приобретенная ФИО2 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>., подлежит включению в наследственную массу умершего.

Учитывая, что истцы ФИО3 и ФИО4 приходятся сыновьями умершей ФИО2, а, следовательно, являются наследниками по закону первой очереди к имуществу последнего. Иных наследников первой очереди при рассмотрении дела не установлено. Отец истцов, и соответственно муж ФИО2 – ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56). 

Из ответа на запрос суда нотариуса г. Волгограда ФИО9 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 27).

Суд также отмечает, что обращений от иных лиц, относящихся к наследникам по закону равной очереди или наследникам по завещанию, в соответствующий период нотариусу г. Волгограда ФИО9 не поступало.

Сведений о наличии иных наследников к имуществу ФИО2 помимо истцов в ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, не установлено. 

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ГК РФ.

Из объяснений представителя истцов следует, что ФИО3 и ФИО4 являются единственными наследниками к имуществу их матери ФИО2 и фактически приняли наследство после её смерти, так как несут бремя расходов по содержанию квартиры, в подтверждение чего представил копии квитанций об оплате коммунальных услуг (л.д.17-19), заботятся об имуществе и его сохранности, открыто и непрерывно владеют жилым помещением как своим собственным. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашли свое подтверждение доводы истцов Р-вых о том, что они фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО2 в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи, с чем требования истцов об установлении факта принятия наследства подлежат удовлетворению.

В этой связи суд полагает возможным признание за ФИО3 и ФИО4 права собственности на данное жилое помещение в порядке наследования по закону после смерти их матери в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17 к администрации Ворошиловского района г. Волгограда об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,- удовлетворить.

Установить факт принятия Рожковым ФИО18, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, и Рожковым ФИО19, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за Рожковым ФИО20, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, и Рожковым ФИО21, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности по 

<

данные изъяты> доли за каждым на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью. 

<

данные изъяты> кв.м. жилой площадью 

<

данные изъяты>.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Юрченко Д.А.

Мотивированное решение суда составлено 07 ноября 2017 года.

Судья Юрченко Д.А.